Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet

Ez a hirdetés jelenleg inkatív.
3 szoba
81 m2
3. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Geotermikus

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

MAGAS MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLANOK 2019. IV. negyedévi ÁTADÁSSAL!
BÁRMELY KÉRDÉSÉVEL KÉREM FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! Igény esetén szívesen megküldöm a teljes, még elérhető lakásokat tartalmazó listát, műszaki tartalmat, megmutatom a helyszínt.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Óbuda szívében, mindenhez közel helyezkedik el. A közelben több iskola, még egyetem is megtalálható. Pár perc alatt akár gyalogosan is eljuthatunk a Flórián téri piachoz, bevásárló központhoz, de közel van az Átrium Euró Center bevásárló központ is. Akik a ház elhelyezkedéséhez hasonlóan a csendesebb, természet közelibb szórakozásokat kedvelik, azok pillanatokon belül a Pálvölgyi barlangban és természetvédelmi területen sétálhatnak, vagy a Hármashatárhegyen túrázhatnak. A központi elhelyezkedésnek hála a terület közlekedése kiváló. Pár száz méterre található a kötött pályás HÉV, a fonódó villamos hálózat, természetesen több autóbusz és villamosjárat is segít a közlekedésben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A hatlakásos, sátortetős társasház egy 286nm nagyságú telken épül. Az alapozás sávalappal, és lemezalappal készül. Az épület vasbeton pillérvázas szerkezetű. A határoló falak a homlokzatokon Porotherm 30NF téglafalazatok BAUMIT EPS hőszigetelő rendszer rendszergaranciával, „A" energetikai osztályhoz, a lakáselválasztó falak SILKA téglából készülnek. A tetőszerkezet faácsolatú, ereszalj faszerkezet lazúrozva, a héjazat, BRAMAC hódfarú betoncseréppel kerül kialakításra. Az ablakok műanyag nyílászárók fehér színben SCHÜCO profilból készülnek. Az ablakok hőszigetelése: U= 0,6 W/m2K, 6 kamrával, 3 rétegű üveggel.
A hátsó kert a kertészeti terv szerint lesz kialakítva.

LAKÁSOK JELLEMZŐI:
A lakásokba biztonsági bejárati ajtón keresztül tudunk majd belépni. A beltéri ajtók 60.000.- Ft/db áron CPL fóliás beltéri ajtók, kilinccsel együtt.
Falburkolatok a vizes- és hidegburkolatú helyiségekben 4.000 Ft/m2 bruttó árú, vevő által válaszható kerámia lapburkolat kerül. A szobákba, előterekbe valamint egyéb helyiségekbe 4.000 Ft./m2 bruttó árú, vevő által válaszható laminált parketta kerül. A fenti árszínvonaltól való eltérés természetesen lehetséges, az árkülönbözetet felek egymás között elszámolják.
Az ingatlanon az alábbi szaniterek kerülnek beépítésre: mosdó + szifontakaró 25.000 Ft. bruttó értékben; mosdó csaptelep 15.000 Ft. bruttó értékben; WC + WC deszka 25.000 Ft. bruttó értékben; kád 60.000 Ft. bruttó értékben; kád csaptelep 15.000 Ft. bruttó értékben; zuhany tálca + üvegajtó: 90.000 Ft. bruttó értékben; zuhany csaptelep 15.000 Ft bruttó értékben.
A falak kétszer glettelve, csiszolva, tört-fehér vagy krém színű diszperziós festékkel fedve kerülnek átadásra. Egyedi színezés színfelárral rendelhető.
A konyhabútorok, konyhagépek, azok bekötései nem tartoznak a kulcsrakész készültséghez.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Szabvány szerinti kiépítés, 3 x 16 A mérő, a szolgáltató által biztosított betáplálással, amely igény esetén külön díj ellenében bővíthető. A kapcsolók és dugaszoló ajzatok minősített, SCHNEIDER típusúak. A szerződéses összeg tartalmazza a vezetékes telefonhálózat lakáson belüli kialakításának, az antennarendszer lakáson belüli kialakításának, valamint a riasztórendszer védőcsövezésének költségét. Napcella előkészítése kialakításra kerül.
A lakások fűtéséről hűtéséről illetve használati melegvíz-ellátásáról 1 db STIEBEL ELTRON hőszivattyú gondoskodik. A lakásokhoz külön hideg-melegvíz vízóra, hőmennyiségmérő tartozik. A hőleadást a mennyezeten a födémben elhelyezett és a hidegburkolatos helységekben a padlóban elhelyezett felület-hűtő fűtő rendszer szolgálja. A helységek hőmérséklete külön szabályozható. A társasház és a lakások közüzemi ellátásai mind egyediek, külön-külön mérhetőek.

PARKOLÁS:
A garázsok oldalfala festett felületű, a padló műgyanta burkolatot kap. A garázson szekcionált garázskapu lesz kiépítve, lakásonkénti távirányítóval

KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan vételára készültségi fokok szerinti ütemezésben, illetőleg egyedi megállapodás szerint kerülhet megfizetésre. A lakásokra CSOK és hitel igényelhető.
Fizetési ütemezés:
- Szerződéskötéskor 20%
- Alapozás ekészültekor 15%
- Vasbeton szerkezetek, tégla főfalazatok elkészültekor 15%
- Tetőszerkezet építése, héjjalás készítése, bádogozás, válaszfalak megépítése után 15%
- Víz, csatorna, fűtés - gépészeti alapszerelés, elektromos alapszerelés, vakolás, aljzatbetonozás után 15%
- Nyílászárók beépítése, redőnyök, homlokzati hőszigetelő rendszer elkészültekor 10%
- Hidegburkolás, parkettázás, elektromos, gépészeti szerelvényezés, belső ajtó, festés után 10%

A BERUHÁZÓRÓL:
A beruházó célul tűzte ki, hogy az ügyfelek és a partnerek megelégedettsége mellet egyre magasabb szakmai igényességgel végezze a rábízott, valamint a vállalkozás keretében felvállalt feladatokat. Munkatársai, alkalmazottai, alvállalkozói, vezetői a kisebb-nagyobb társasházak, családi házak, egyéb létesítmények építésben nagy tapasztalattal, hozzáértéssel rendelkező szakemberek.

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Óbuda m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
953 e Ft
1213 e Ft 21%
1418 e Ft 33%
1308 e Ft 27%
Ennek az ára
Óbuda átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
77.169 M Ft m Ft
97.9 m Ft 21%
116.9 m Ft 34%
103.3 m Ft 25%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 3. emelet

Inaktív hirdetés

Ez a hirdetés jelenleg inkatív.

  • 77 168 500 Ft
  • 2019.05.09.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

335 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

179 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út

82 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

31.6 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

52.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

154.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kissvábhegy

79 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Csalogány utca

44.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Lajos utca

109.901 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

125 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

156 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Békásmegyer

22 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, II. Rákóczi Ferenc út

31.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

290 M Ft
4 szoba
166 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Attila utca

119 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Remetehegyen

250 M Ft
2 + 2 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Mátyáshegy, Szépvölgyi út

156 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

169.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Kardosfa utca

129.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Zsolnay Vilmos utca

89.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, Kisdomb utca

220 M Ft
4 + 1 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros

45 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy, Attila utca

119 M Ft
4 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

9.7 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömödér

23.5 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

69 M Ft
4 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

35.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk

39 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csabrendek, Zrínyi

21.9 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

74.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

32 M Ft
3 szoba
75 m2