Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Ürömhegy, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a III. kerületben, Aranyhegy és Ürömhegy határán csendes, panorámás családi házas övezetben található. Autóval az Aranyhegyi utat, majd a 11-es főutat választva juthatunk könnyen az Árpád híd vagy a másik irányba Szentendre felé. Tömegközlekedéssel is hamar a belvárosba érhetünk, mivel néhány méterre a 160-as és 219-es buszok megállói vannak, 1 km-re pedig a Rómaifürdő vagy Csillaghegy hév megálló érhető el. A közelben többféle bevásárlási lehetőség közül választhatunk; a Csillagcenter sétatávolságra, az Eurocenter 5 perces autóútra van, de ide akár a 160-as busszal is eljöhetünk.
A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A környéken kiváló kikapcsolódási lehetőségek közül választhatunk: Csillaghegyi strand, lovaglás a Pusztakúti úti lovardában, barangolás Csillaghegy tájvédelmi területén, Római part adta lehetőségek (csónakázás, kajakozás, kenuzás...).

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakókert 2 különálló telken, összesen 4 épületből, társasházanként pedig 2 lakásból fog állni. Az épületek minőségi anyagokból, korszerű technológiával, igényes, modern stílusban kerülnek megépítésre. A tervezéskor fontos szempont volt a flexibilitás, ezért a földszinti gépkocsi tárolókat úgy tervezték meg, hogy igény szerint teljes értékű szobát lehessen belőlük kialakítani.
A lakásokhoz tartozó önállóan lekeríthető kertrész füvesített állapotban kerül átadásra.

LAKÁSOK JELLEMZŐI:
A lakások kétszintesek, mindegyikhez kizárólagos kert, terasz és erkély, földszinti garázs illetve felszíni beálló helyek tartoznak. A garázsokba és a bejárathoz térkövezett úton juthatunk el. Mindegyik lakásban nappali-étkező-konyha, közlekedők, lépcső, 2 db fürdőszoba-wc, 3 hálószoba van. Az emeleti teraszra az egyik emeleti hálóból juthatunk ki.
A lakások valamennyi helyiségéből a környék körpanorámája élvezhető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 113,5nm + 53nm terasz
- Nappali-Étkező-Konyha: 30,2 nm
- Szoba: 11,82 nm
- Szoba: 11,76 nm
- Szoba: 11,75 nm
- Fürdő: 6,81 nm
- Háztartási helyiség: 5,36 nm
- Előtér: 5,05 nm
- Garázs: 16,67 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Minden lakás saját 200 literes melegvíztárolóval kombinált hőszivattyúval (opció a kondenzációs gázüzemű kazán) és elektromos-, víz mérőórákkal lesz ellátva. A fűtés és a meleg víz előállítás a mosókonyhában elhelyezett Bosch hőszivattyúval történik. Opció lehet, hogy a meleg víz előállítását napkollektorok segítsék. A fűtési rendszer padlótemperálással és mennyezeti fűtés-hűtéssel kombináltan kerül kialakításra.
A csapadékvíz épületenként külön szikkasztóban gyűlik össze. A vételár tartalmazza a wc-kben és fürdőszobákba beépített szanitereket illetve a konyhában, előszobában a burkolatokat (meghatározott összegig). A külső nyílászárók 5 kamrás hőszigetelt műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel.
Kaputelefon kiépítés, redőnyök beépítése, riasztórendszer, TV hálózat, telefonhálózat klíma előkészítése is a vételár része.

PARKOLÁS:
Mindegyik lakáshoz garázs és 2 autóbeálló tartozik. A teremgarázs és a kerti gépkocsi behajtó kapuja távirányítással vezérelhető.

A BERUHÁZÓRÓL:
A 25 éve működő építőipari cég számos lakóparkot, családi házakat, nyaralót, éttermet épített valamint felújítási munkákkal is foglalkozott az elmúlt években. Céljuk, olyan társasházak építése, mely ötvözi a csendes, egészséges zöld környezetet a kikapcsolódási lehetőségek közelségét és a jó tömegközlekedést. Elsőszámú feladatuknak az alacsony energiafelhasználású lakások megvalósítását és a kompromisszumok nélküli minőség nyújtását tekintik.

Irányár: 72 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy, földszint