A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Deisenhofer Adrienne

Duna House - Szépvölgyi út

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Luxusvilla-élmény egy exkluzív, kétlakásos rezidenciában Óbuda, Erdőalja köz

Ritkán találkozni olyan ingatlannal, amely ennyire tökéletesen ötvözi egy prémium villa tágasságát, eleganciáját és életérzését egy exkluzív társasház kényelmével.

Az Erdőalja köz csendes, zöldövezeti környezetében, egy mindössze kétlakásos, 2022-ben épült rezidenciában kínálunk megvételre egy kivételes minőségben kialakított luxusotthont, amely minden részletében a magas színvonalú életformát szolgálja.

Már az első pillanatban magával ragad az otthon karaktere. A hivatalosan 151 m²-es, ugyanakkor közel 180 m² tényleges életteret biztosító ingatlan központi tere egy lenyűgöző nappali-konyha-étkező együttes, ahol a rendkívüli belmagasság, a tetőgerincig nyitott légtér különleges építészeti élményt teremtenek. A tetőgerincig nyitott, látványos élettér olyan térélményt nyújt, amelyet jellemzően csak egyedi tervezésű luxusvillákban tapasztalhatunk.

A nagyméretű üvegfelületeken keresztül a természetes fény egész nap beragyogja a lakóteret, miközben a panoráma szerves részévé válik a mindennapoknak. Az impozáns központi tér egyszerre reprezentatív és otthonos, tökéletes helyszíne családi együttléteknek és elegáns vendéglátásnak egyaránt.

Az alsó szinten három teljes értékű hálószoba biztosítja a család kényelmét. A nappaliból induló elegáns csigalépcső vezet a galériaszintre, amely jelenleg exkluzív dolgozó- és irodatérként funkcionál. A galéria fölött is megmarad a nyitott légtér különleges térhatása, miközben a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően ez a szint is fényárban úszik. A galériából nyílik további két hangulatos tetőtéri szoba, amelyek ideálisak hálószobának, vendégszobának vagy akár külön privát lakrész kialakítására.

A fedett és nyitott teraszok tökéletes átmenetet teremtenek a belső és külső terek között. A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú, gondosan parkosított kert valódi privát oázisként szolgál, ahol a nagyméretű medence és az igényesen kialakított kültéri sütő- és pihenőterület egy exkluzív resort hangulatát idézi meg. Ez a különleges kültéri élettér teljes egészében az ingatlan része, így a tulajdonos a villaélet minden előnyét élvezheti a saját intim környezetében.

A kényelmet tovább növeli a két saját teremgarázs-beálló.

Ami ezt az ingatlant igazán különlegessé teszi, az nem csupán a mérete vagy a műszaki tartalma, hanem az az érzés, amelyet nyújt. Bár jogilag társasházi lakás, a mindennapokban sokkal inkább egy modern luxusvilla kényelmét és szabadságát élvezheti tulajdonosa. A kétlakásos kialakításnak köszönhetően biztosított a diszkréció, a nyugalom és az exkluzivitás, miközben a társasházi forma előnyei is megmaradnak.

Ez nem csupán egy ingatlan. Egy olyan életstílus, ahol a panoráma, a prémium kivitelezés, a különleges építészeti megoldások, a privát kert, a saját medence és a villaérzet együtt alkotnak maradandó értéket.
Bizonyos ingatlanokat nem lehet pusztán fotók és adatok alapján megítélni. Ezt az otthont látni, érezni és megtapasztalni kell.

Amennyiben kíváncsi arra, milyen érzés egy modern luxusvilla kényelmét élvezni Óbuda egyik legértékesebb környezetében, készséggel állok rendelkezésére egy személyes bemutató keretében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.