Induló törlesztőrészlet
138 649 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 046 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
184 866 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
210 728 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Országút városrészben található. Az utcából kitiltották az autóforgalmat, így jelenleg sétálóutca sok hangulatos vendéglővel, kávézóval, üzlettel, padokkal, sok zölddel. Tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan elérhető, hiszen gyalogtávolságra van a Széll Kálmán tér, ahonnan több buszjárattal, villamossal vagy az M2-vel átszállás nélkül eljuthatunk a város számos pontjára. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is átszállás nélkül hazatérhetünk. A környék infrastrukturálisan nagyon fejlett, a közelben találhatunk óvodát, iskolákat, gimnáziumokat, kórházat, gyógyszertárat, postát, bankokat, számos vendéglátóhelyet és sok más üzletet is. Bevásárlásainkat a Mammut üzleteiben és a Fény utcai piacon is intézhetjük. Sportolási lehetőségként a Vasas Sportpálya vagy a Margitsziget létesítményei kínálkoznak. Ha kirándulást tervezünk, hamar elérhetjük Hűvösvölgyet, a Budai-hegyeket, Zugligetet, de a közeli Városmajor vagy Margitsziget is számos kikapcsolódási lehetőséget ad.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház 1916-ban épült sátortetős téglaépület, amelynek öt emeletén 47 lakás és nyolc üzlethelyiség, raktár, műhely kapott helyet. A lakások a lépcsőházból, illetve nyitott függőfolyosókról megközelíthetők. A lakók kényelmét lift segíti. A ház folyamatosan karbantartott. A lépcsőház nyolc éve került felújításra, mag a belső homlokzat öt éve.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület második emeletén található harmadik emeleti magaságban a félemeletnek köszönhetően és akadálymentesen megközelíthető. Függőfolyósóról nyílik – ez az utolsó lakás, így előtte eljárás nincs. A lakás saját részre történő felújítására 2020-21. folyamán került sor. Cserére kerültek az ablakok, a bejárati ajtó, valamennyi hidegburkolat. Kiépítésre került a mostani fűtésrendszer új kazánnal, felújításra a parketta.
A lakásba belépve az előszobába érkezünk, amelynek bal oldalán a konyha, a bejárattal szemben a WC és a fürdő, jobbra a nagyobb szoba nyílik. A konyha méreténél fogva étkezésre is alkalmas, használatát kamra is segíti. A kisebb szoba a nagyobból nyílik. A konyha igény esetén akár hálónak is kialakítható, ebben az esetben a nagyszobába átvihető a konyharész, hiszen a fürdő közelsége kényelmessé teszi annak kialakítását. A szobaablakok a függőfolyosó felé néznek, így a lakás abszolút csendes, valamint világos.
A lakás alkalmas szép otthonnak és befektetésnek egyaránt. Megegyezés szerinti időben költözhető.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 55nm. A szobák 19nm és 14,3nm, míg a konyha 10,7nm nagyságú.
Belmagasság: 3,7m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést új kondenzációs kazán biztosítja, mely a kamrában került elhelyezésre, így sehol nem zavarja a lakás használatát. A meleg vizet ugyancsak ez a kazán szolgáltatja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre, amelynek hitelesítése nem történt meg. Az új ablakokon redőny is megtalálható. A nagyobb szobában 5,8kW-os hűtő/fűtő klíma került beszerelésre, amely szükség esetén akár az egész lakást be tudja fűteni.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 12.800,- forint, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás összegét is.
TÁROLÓ:
A lakáshoz egy kb.4nm nagyságú tároló tartozik a ház alsó szintjén. Ennek a szintnek a teljes felújítása és újjáépítése most zajlik.
PARKOLÁS:
Parkolásra a ház melletti közterületen van kényelmes és biztonságos lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen vagy a Mammut kültéri parkolójában lehet kedvezményes díj mellett bérelni beállóhelyet.
Irányára: 67,45 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 30. Utoljára módosítva: 2023. 08. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, Országút, 2. emelet
Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.