Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Országút, 2. emelet

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
2 szoba
55 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázcirkó
Extrák: Lift

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Országút városrészben található. Az utcából kitiltották az autóforgalmat, így jelenleg sétálóutca sok hangulatos vendéglővel, kávézóval, üzlettel, padokkal, sok zölddel. Tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan elérhető, hiszen gyalogtávolságra van a Széll Kálmán tér, ahonnan több buszjárattal, villamossal vagy az M2-vel átszállás nélkül eljuthatunk a város számos pontjára. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is átszállás nélkül hazatérhetünk. A környék infrastrukturálisan nagyon fejlett, a közelben találhatunk óvodát, iskolákat, gimnáziumokat, kórházat, gyógyszertárat, postát, bankokat, számos vendéglátóhelyet és sok más üzletet is. Bevásárlásainkat a Mammut üzleteiben és a Fény utcai piacon is intézhetjük. Sportolási lehetőségként a Vasas Sportpálya vagy a Margitsziget létesítményei kínálkoznak. Ha kirándulást tervezünk, hamar elérhetjük Hűvösvölgyet, a Budai-hegyeket, Zugligetet, de a közeli Városmajor vagy Margitsziget is számos kikapcsolódási lehetőséget ad.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház 1916-ban épült sátortetős téglaépület, amelynek öt emeletén 47 lakás és nyolc üzlethelyiség, raktár, műhely kapott helyet. A lakások a lépcsőházból, illetve nyitott függőfolyosókról megközelíthetők. A lakók kényelmét lift segíti. A ház folyamatosan karbantartott. A lépcsőház nyolc éve került felújításra, mag a belső homlokzat öt éve.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület második emeletén található harmadik emeleti magaságban a félemeletnek köszönhetően és akadálymentesen megközelíthető. Függőfolyósóról nyílik – ez az utolsó lakás, így előtte eljárás nincs. A lakás saját részre történő felújítására 2020-21. folyamán került sor. Cserére kerültek az ablakok, a bejárati ajtó, valamennyi hidegburkolat. Kiépítésre került a mostani fűtésrendszer új kazánnal, felújításra a parketta.
A lakásba belépve az előszobába érkezünk, amelynek bal oldalán a konyha, a bejárattal szemben a WC és a fürdő, jobbra a nagyobb szoba nyílik. A konyha méreténél fogva étkezésre is alkalmas, használatát kamra is segíti. A kisebb szoba a nagyobból nyílik. A konyha igény esetén akár hálónak is kialakítható, ebben az esetben a nagyszobába átvihető a konyharész, hiszen a fürdő közelsége kényelmessé teszi annak kialakítását. A szobaablakok a függőfolyosó felé néznek, így a lakás abszolút csendes, valamint világos.
A lakás alkalmas szép otthonnak és befektetésnek egyaránt. Megegyezés szerinti időben költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 55nm. A szobák 19nm és 14,3nm, míg a konyha 10,7nm nagyságú.
Belmagasság: 3,7m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést új kondenzációs kazán biztosítja, mely a kamrában került elhelyezésre, így sehol nem zavarja a lakás használatát. A meleg vizet ugyancsak ez a kazán szolgáltatja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre, amelynek hitelesítése nem történt meg. Az új ablakokon redőny is megtalálható. A nagyobb szobában 5,8kW-os hűtő/fűtő klíma került beszerelésre, amely szükség esetén akár az egész lakást be tudja fűteni.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 12.800,- forint, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás összegét is.

TÁROLÓ:
A lakáshoz egy kb.4nm nagyságú tároló tartozik a ház alsó szintjén. Ennek a szintnek a teljes felújítása és újjáépítése most zajlik.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház melletti közterületen van kényelmes és biztonságos lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen vagy a Mammut kültéri parkolójában lehet kedvezményes díj mellett bérelni beállóhelyet.

Irányára: 67,45 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 30. Utoljára módosítva: 2023. 08. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Országút m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1226 e Ft
1244 e Ft 1%
1345 e Ft 9%
1226 e Ft 0%
Ennek az ára
Országút átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
67.45 M Ft m Ft
94.3 m Ft 28%
89.7 m Ft 25%
65.7 m Ft -3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, 2. emelet

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 67 450 000 Ft
  • 2023.08.17.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

79 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét, Lotz Károly utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

559.9 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Fillér utca

138 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Margit körút

185 M Ft
3 + 1 szoba
143 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 + 2 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

46.8 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kurucles

282 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Újlak

87 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szépilona

259.429 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasaréti út

49.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

179 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész

199 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Fény utca

119 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer I. sz. ltp

56.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szépilona

278.378 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Víziváros, Margit körút

105 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szemlőhegy, Szeréna út

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kurucles, Tárogató út

61.7 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

104 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kurucles

282 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

13.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászi

12.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán

39.99 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

14.999 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

33.6 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

58.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

35.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk

39 M Ft
3 szoba
120 m2