Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Pálvölgy, Szépvölgyi út, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Egy 1977-ben épített átlagos állapotú 4 lakásos társasházban található egy földszinti, valamint egy tetőtéri ingatlan. A ház körül gyönyörű kert található gyümölcsfákkal, fenyőkkel. Ennek jogi státusza osztatlan közös tulajdon.

Egy különálló elektromos kapuval ellátott garázs, valamint egy külön zárható 5nm-es tároló is tartozik az ingatlanhoz.
Ezek ára összesen 10Millió Ft és csak az ingatlannal együtt vásárolhatóak meg.

Helyiséglista:
Földszint (67nm + 9,6nm terasz)

Nappali szoba 26nm
Konyha 9,8nm
Kamra 0,38nm
Hálószoba 8,4nm
Hálószoba 10,2nm
Közlekedő 6,3nm
Fürdőszoba 4,3nm
WC 0,8nm
Terasz 9,6nm

A fürdőszoba járólappal a többi helyiség laminált padlóval lett leburkolva. A nappaliban elektromos redőny üzemel. A konyhán műanyag nyílászárókat találunk, de a többi helyen a fa nyílászáró, lett meghagyva, ez segíti az ingatlan szellőzését.
Biztonsági ajtót találunk a bejáratnál is, de a terasz felé is egy ilyen véd az illetéktelen behatolástól.
Világos, napsütötte ingatlan. Teraszról kijárás biztosított a kertbe. A kert osztatlan közös tulajdon, de amatőr (vagy profi) kertészeknek a lehetőség adva, hiszen nincsenek dedikált részek.

Tetőtér (35/25nm)
Nappali szoba
Hálóhelyiség (lépcsővel megközelíthető)
WC
Fürdőszoba
Konyha

Jelenleg a tetőtéri rész bérbe van adva. Az új tulajdonos, ha gondolja át tudja venni a bérlőt.

Jó elosztású tetőtéri kislakás.

A lakás(ok) fűtéséről cirkó gondoskodik.
Mindkét lakás egy fűtésrendszeren van.

A 65, 65A illetve a 29, 111 valamint a 931-es éjszakai buszok megállói 5 perc sétára található. A busszal a Kolosy tér kb. 5 perc.
Közel a Szemlő-hegyi barlang.

Az ingatlan a két szeparált rész miatt, nagyszerű lehetőségeket rejt magában. Gyermekek külön életteret kaphatnak a tetőtérben, de arra is tökéletes hogy a földszinti részben lakva valaki a tetőteret kiadja (ahogyan ez most is működik)

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, készpénz és hitel segítségével is megvásárolható.

Ha kérdése adódna, illetve szeretné megtekinteni az ingatlant kérem keressen bizalommal akár hétvégén is.

Egyéb szolgáltatásaink:
Ingatlan értékbecslés
Ügyvéd, közjegyző biztosítása az ügyletekhez
Hitel tanácsadás és ügyintézés
Energetikai tanúsítvány
Belsőépítész biztosítása
 
On the Szépvölgyi út, Budapest(2nd District) on the border of the green belt two apartments FOR SALE!
In a 4 apartment building built in 1977, in average condition, there is one ground floor and one attic. The house is surrounded by a beautiful garden with fruit trees and pine trees. The legal status of this property is undivided common ownership.
The price also includes a separate garage with an electric gate and a separate lockable 5 sqm storage room!!!!
 
List of premises:
Ground floor (67nm + 9,6nm terrace)
- Living room 26nm
- Kitchen 9,8nm
- Chamber 0,38nm
- Bedroom 8,4nm
- Bedroom 10,2nm
- Traffic room 6,3nm
- Bathroom 4,3nm
- Toilet 0,8nm
- Terrace 9,6nm
 
The bathroom is tiled and the other rooms have laminate flooring. The living room has electric shutters. In the kitchen there are plastic doors and windows, but in the rest of the house there are wooden doors and windows, which help the ventilation of the property. There is also a security door at the entrance, but there is also one to the terrace to protect against unauthorised entry. Bright, sunny property. Exit from the terrace to the garden. The garden is undivided communal property, but is open to amateur (or professional) gardeners as there are no dedicated sections.
 
Attic (35/25nm)
- Living room
- Bedroom (accessible by stairs)
- WC
- Bathroom
- Kitchen
 
Currently the attic is rented out. The new owner can take over the tenant if he/she wishes. 
Well distributed loft apartment. 
The apartment(s) are heated by a circulator. Both apartments are on the same heating system.
 
The 65, 65A, 29, 111 and 931 night buses are 5 minutes' walk away. The bus to Kolosy Square is about 5 minutes.
 
Close to the Cave of the Szemlő-Hill.
The property has great potential due to the two separate parts. Children can have a separate living space in the attic, but it is also perfect for someone living on the ground floor to rent out the attic (as it is now)
The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, and can be purchased with cash or credit.
 
Parking on the street free of charge.
If you are interested or have any questions, please contact us in English or German, even on weekends.
Other services (extra charge):

- 
Legal advice
- 
Assistance in booking accommodation
- 
Simultaneous presentation of similar properties (please check our portfolio)
- 
Assistance with bank loans

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 22. Utoljára módosítva: 2023. 06. 21.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Pálvölgy, Szépvölgyi út, földszint