Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Törökvész, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

!! Budapest 2. kerület különleges és hangulatos 160m2-es nagy potenciállal rendelkező lakás eladó Vérhalom városrészben !!


Az ingatlan két lakás volt, így lett egybenyitva. Mivel csak egy főfal szeli át a lakást így a helyiségek tetszőlegesen alakíthatók ezzel szabadságot adva a képzeletnek.
A lakás fűtését és melegvizét 2 külön gáz cirkó kazán látja el.
Hőszigetelt, tökéletes állapotú fa nyílászárók biztosítják a napfényt a lakásban.
Gardróbok és beépített tárolók segítenek a praktikus helykihasználásban.

Közlekedés:

- Kiváló közlekedés, 2-7 percenként 11-es busz a Batthyány térre 15-20 perc
- A metró és villamos vonalak busszal 10-15 perc alatt elérhetőek.

Környék:

- Vérhalom közkedvelt része
- Biztonságos
- Parkerdő 2 perc sétatávolságra
- Iskolák, óvodák, bölcsőde a közvetlen közelben
- Bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek

Társasház:

- 3 lakásos társasház!
- Jó lakóközösség
- Rendezett, parkosított Ősfás kert 450m2 ( kizárólagos használatú az ingatlanhoz!! )
- Tetőtér beépítési lehetőség (A környék építési szabályzata szerint a társasházra még egy tetőtéri szint is felhúzható)

Ingatlan:

- 160m2 5 szoba + 2 fél szoba
- Alacsony rezsiköltség a kategóriában
- Jó állapot
- Tetőtér beépíthetőségi lehetőséggel belső két szintessé alakítási lehetőség vagy akár plusz külön lakás is kivitelezhető.
- Minden helyiség ablakos!
- Egész napos benapozottság
- 3db pince helyiség 8,5m2 + 8m2 + 19m2 ablakos! ( műhelynek, irodának is átalakítható )
- Az ingatlanhoz kizárólagos használatú 450m2-es kertrész tartozik melyből 52m2-es térkövezett kiülős terasz is tartozik
- Hőszigetelt, tökéletes állapotú fa nyílászárók biztosítják a napfényt a lakásban
- Gardróbok és beépített tárolók segítenek a praktikus helykihasználásban.

Garázs:

- 2x 25m2 Garázs ( az egyik garázsban víz kiállás )
- Az ingatlan legalább egy garázzsal eladó 10 mFt / garázs.



A hirdetés linkje:

- https://www.oc.hu/ingatlanok/H423435


További információkért, az ingatlanról készült videóért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!






Great opportunity for families and for investors also in the 2nd district of Budapest (Vérhalom part of the district), a 160m2 5+2 rooms, one of a kind property is for sale with independent wooded garden, 2 garages and big potential as an additional level can be built up to the house to form duplex, or independent apartment.



- At the basement we have a total of 35.5m2 of storage rooms devided to 3 ( 8,5m2 + 8m2 + 19m2. all 3 storages have windows, so it is bright, dry! For small workshops, offices is a great opportunity.
- The property is on the entire first floor of the house.
- The property has two 25m2 garages. It is for sale only with the garages.
- The property has a 450m2 garden for exclusive use, which includes a 52m2 terrace. The beautiful and suitable for the whole family and events as well.
- Wooden windows assures the light to the property all day
- The property was created from to apartments so there is 2 separate gas heating system for it.
- The property itself has only 1 main wall, so that gives the opportunity of free fantasy to renovate rethink the rooms and spaces for the future.
- According to the building regulations of the area, an entyre level can be built upfront of the building making it capable to have a inside two level apartment or to have a separate independent apartment.
- The property has a really low cost in its category


Link to the advert:

- https://www.oc.hu/ingatlanok/H423435


Feel free to contact me for further informations!

Hirdetés feltöltve: 2021. 02. 04. Utoljára módosítva: 2021. 03. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, 1. emelet