Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Kiemelkedően JÓ INGATLAN az ingatlanpiacon

LAKÁS+GARÁZS+TÁROLÓ+MŰHELY

IGÉNYESEN felújított
ERKÉLYES
napfényes, csendes
nappali+2 szobás lakás
GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL,
GARZON LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ MŰHELLYEL
2 kerületben, Újlakon, (a II. és a III. kerület határában, a Kolosy térhez közel)
eladó

Szívből ajánlom PÁROKNAK akár GYERMEKEKKEL, EGYEDÜLÁLLÓKNAK.

A  KERTES HÁZ egy ZSÁKUTCÁBAN helyezkedik el, átmenő forgalom mentes környezetben, nagyon CSENDES, mégis KÖZPONTI LOKÁCIÓVAL.
Autóval az épület előtt ingyenesen, kényelmesen a GARÁZSUNKBAN és előtte tudunk parkolni. A lakás tömegközlekedéssel is tökéletesen megközelíthető.
A Kolosy tér pár percre elérhető gyalog, piaccal, boltokkal, éttermekkel,
buszokkal, de fonódó villamosok, a Daubner cukrászda szintén percekre találhatóak.
SPORT PÁLYA 3 perc sétára.

A lakáshoz egy valódi, minőségi biztonsági ajtón keresztül jutunk be.

Az ingatlant 5 éve mind esztétikailag, mind műszakilag ÁTLAGON FELÜLI SZÍNVONALON újította fel épületgépész tulajdonosa, amely kiterjedt a komplett közmű hálózatra, azaz a víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-, fűtés-hálózatokra,
valamint a külső és belső nyílászárókra, burkolatokra. A felújítás végig dokumentált.

A lakás 42 nm -es közösségi életterét az erkélyes (8 nm) nappalihoz  (25 nm) csatlakozó konyha (9 nm) adja.
Egy kisebb (13 nm) és egy nagyobb (25 nm) hálószobával rendelkezik, utóbbi tovább osztható, de gyerekszobának is ideális.

Mindenhol nagy üvegfelületei vannak,
ablakai DÉL-KELETI fekvésűek így reggeltől FÉNYES, BENAPOZOTT.

Tartozik hozzá egy +10 nm-es MŰHELY TELJES KÖZMŰVEL (víz, csatorna, áram, fűtés) amelyből egy KÖN BEJÁRATÚ GARZONLAKÁST, vagy IRODÁT, vagy MŰHELYT lehet KIALAKÍTANI.

A fenntartási költségek kedvezőek:
Közös költség 12.000 Ft/ hó
Víz-fogyasztás: mérőóra szerint kb. 3.500 Ft/ hó
Gáz-fogyasztás: mérőóra szerint télen kb. 18.000 Ft/ hó nyáron 1.500 Ft/hó
Elektromos áram: mérőóra szerint kb. 3.500 Ft/ hó
+TV, Internet, telefon: szolgáltatóval azonnal szerződhető (UPC, DIGI)

JÓL ISMEREM az ingatlant, várom a hívását.

Hétvégén is dolgozom.
Ha nem tudom felvenni a telefont, rövid időn belül visszahívom.

Bíró Róbert
közgazdász, okleveles független ingatlanközvetítő-értékbecslő

Hirdetés feltöltve: 2020. 06. 13. Utoljára módosítva: 2020. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet