Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok Budapest II. kerületében, Szemlőhegy szívében, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, minden igényt kielégítő LUXUSLAKÁST.

Az új építésű okosotthon 2020 II. negyedévben került átadásra, bruttó 72 m2-es, 2 szobás (amerikai konyhás nappali-étkező + háló), duplakomfortos, szaunával, 17 m2-es erkélykapcsolattal kialakítva.

Az ingatlan kiváló környéken, zöldövezeti, csendes utcában található, D-DNy-i tájolásának köszönhetően, egész nap kellemesen világos, lakályos.

A lakásban egyedileg, asztalos által gyártott bútorok (konyhabútor, étkezőasztal, előszoba szekrény, beépített gardróbok, fürdőszobabútor, beépített íróasztal kerültek kialakításra.
- Bolia kanapé
- Luxusvilágítás és szaniterek (Hypro, Bette, Gessi)
- Svéd es olasz étkezőszékek.

Az 5 lakásos társasházban van lift, mely közvetlenül a lakásba nyílik (hidraulikus lift, uh halk).

Műszaki tartalmát tekintve:
- hőszivattyú, mennyezethűtés/fűtés, fürdőszobában padlófűtés is
- antracit borovi fenyő ablakok, 3 rétegű üvegezéssel
- Beépített víztisztító (Aquasana)
- Borhűtő
- Miele es AEG gépek (hűtő, mikro, sütő, mosógép, szagelszívó, indukciós főzőlap)
- Házimozi 55"-es TV-vel, 5.1-es KEF hangfalrendszerrel, blu-ray lejátszóval
- Lépés hanggátlás és extra hangszigetelés a lakások között
- Belmagasság: 270-280 cm
- Egyedi épített 3 fős szauna (okosotthonról vezérelhető)
- Központi vízlágyító, központi pollen szűrős szellőztető
- Mozgás érzékelők a közös terekben is
- Videos kaputelefon rendszer
- öntöző rendszeres kertrendezés

Okosotthon (Loxone):
- nincsenek fix villanykapcsolók a lakásban és a teraszon, minden mozgás érzékelővel, jelenlét-érzékelővel és nyitásérzékelővel vezérelve
- wifis kapcsolókkal szabadon bővíthető
- minden lámpa LED-es és egyedileg vezérelhető, programozható
- Alexa hangvezérlés (pl. programok közötti váltáshoz - vízfogyasztás mérés, árammérés, páratartalom-mérés, fényerő-mérés
- szauna vezérlés
- riasztó vezérlés
- automatikus fény- és hőmérséklet-szabályozás
- redőny le/felhúzás
- házimozi vezérlés.

Az ingatlan igény szerint, akár teljes bútorzattal eladó, melyből az étkezőasztal, a TV szekrény, a 2 polcos elem, illetve a 2 gardrób a vételár részét képezik.
Az alábbi bútorok igény szerint megvásárolhatók: ágy, kanapé, étkezőszékek, a dohányzóasztal, házimozi, szőnyegek, kerti bútorok.

Parkolás a mélygarázsban 1 gépkocsi részére megoldott, melynek ára 5 M Ft, továbbá az épület előtt, az utcán ingyenes.

További információért várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 21. Utoljára módosítva: 2022. 01. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 2. emelet