Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Budapest legkiemelkedőbb zöldövezeti részén, a Rózsadomb tetején káprázatos dunai panorámával rendelkező penthouse lakás eladó. 
A belső kétszintes, 3 hálószobás apartman egy hétlakásos, 2007-ben épült, liftes társasház legfelső szintjén helyezkedik el. Hatalmas teraszáról az egyik oldalon az Árpád hídtól a Pilisig, a másik oldalon a Parlamenttől a Citadelláig belátható a Duna-part, továbbá a Gellért-hegyre és a Budai Vár egy részére is kilátás nyílik.
A házhoz egy kertészek által karbantartott, közös használatú kert is tartozik. 
A penthouse apartman alsó szintjén két hálószoba, egy gardrób szoba, egy fürdőszoba és egy különálló wc található. A hálószobából egy 11 m2-es terasz nyílik. A felső szinten található a tágas, napos, rendkívül világos, amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, valamint egy nagy fürdő. A felső szintet egy hatalmas, 105 m2-es, gránit burkolattal lefedett terasz veszi körbe, melyre a nappaliból és a hálószobából is nyílik kijárat. A terasz három oldalról övezi az emeleti részt, így mind a Dunára, mind a Budai hegyekre és a Pilisre csodálatos panorámával rendelkezik.
Jacuzzi elhelyezéséhez ki van alakítva a megfelelő technikai berendezés. A teraszon elhelyezett növények vízellátásához automata öntözőrendszer lett kiépítve.
A modern konyha csúcstechnológiájú gépekkel van felszerelve: elektromos, kerámia lapos főzőlap külön "wok" funkcióval, beépített kávéfőző, sütő-gőzpároló, kétajtós hűtő-fagyasztó szekrény jégkészítővel, valamint hideg víz adagoló funkcióval.
A fürdőszobák minőségi burkolatokkal, Duravit szaniterekkel készültek. Az alsó szinten lévő fürdőben egyszemélyes fürdőkád található, a felső szinten kétszemélyes fürdőkád és egy panorámazuhany biztosítja a kényelmet.
A lakás légkondicionálása házközponti fan-coil rendszerrel van megoldva, amely a fűtést és hűtést egyaránt biztosítja, így a legkényelmesebb hőérzetet nyújtja. 
Az apartman rendkívül világos, amit a modern, fa nyílászárók: tolóajtók és nagy ablakok biztosítanak. A nappali délnyugati fekvésű, míg a hálószobák északkeleti tájolásúak.
A társasház lakásait speciális hanggátló falak határolják, így a szomszéd lakásokból és a közös területekről gyakorlatilag semmilyen zaj nem hallatszik át.
A lakás biztonságát távfelügyelethez bekötött riasztó biztosítja. A nyílászárók nyitásérzékelőkkel vannak ellátva, a 10 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó mellett rejtett pántos belső ajtók lettek felszerelve.
A parkolásra 2 db beállóhely biztosított a teremgarázsban, valamint tartozik még a lakáshoz egy, a lifttel szemben nyíló, külön bejáratú tároló.  A garázsba vezető lejáró fűtött, így a hóeltakarítástól, jegesedéstől nem kell tartani.

Elhelyezkedés

A luxus apartman Budapesten, a II. kerületben, Szemlőhegy legnyugodtabb részén található. A Rózsadomb tetején lévő fekvésének, valamint penthouse jellegének köszönhetően a lakás panorámája egyedülálló.

Közlekedés
A belváros 10-15 perc alatt megközelíthető autóval, a Margit híd, Árpád híd egyaránt 5-15 perces autótávolságra található, forgalomtól függően.
A környéken a tömegközlekedés is rendkívül jónak mondható. A legközelebbi buszmegálló 5 perces sétával érhető el. Közvetlen buszjárat található a Nyugati-pályaudvar, az Árpád híd, a Széll Kálmán tér, valamint Hűvösvölgy irányába.

Az apartman közvetlen közelében, 5-10 perces sétatávolságra található pékség, élelmiszerbolt, zöldséges. A Rózsakert Bevásárlóközpont alig több, mint 1-km-es távolságban helyezkedik el, a Rózsadomb Center és a Mammut Bevásárlóközpont 2 km-re található. Posta, banki szolgáltatások, medical center, orvosi és szépségügyi szolgáltatások, jógastúdió, edzőterem, sqash, teniszpályák, futópálya, játszótér, gyermekmegőrző és játszóház, általános iskolák és a legrangosabbak közé tartozó középiskolák, nemzetközi óvoda és a British School mind 5 km-es körzeten belül megtalálhatók.

For sale or for long-term rent a penthouse apartment with breathtaking views over the Danube river – on one side from the Árpád Bridge to the Pilis Hills and forests – on the other side to the UNESCO World Heritage Danube river banks from the Hungarian Parliament Building to the Gellért-Hill, Citadel, and parts of the Buda Castle Quarter.

This two-storey, 3-bedroom apartment is located on the top floor of a building with seven apartments built in 2007, with elevator – at the top of Rose Hill (Rózsadomb – which is part of the 2nd district, in the Buda Hills – one of the most prestigious areas in Hungary). From the huge terrace one can admire the panorama, or the well maintained garden belonging to the building.

On the lower level of the penthouse apartment there are two bedrooms, a wardrobe room, a bathroom and a separate toilet. The bedroom has a 11 m2 terrace. On the top floor there is a spacious, sunny, very bright living room with American kitchen, a bedroom and a large bathroom. The upper level is surrounded by a large 105 m2 granite covered patio with access from the living room and bedroom.

The apartment is very bright, with modern wooden sliding doors and large windows. The living room is south-west facing while the bedrooms are facing northeast.

The modern kitchen is equipped with state-of-the-art machines: electric ceramic hob with separate "wok" function, built-in coffee machine, oven-steamer, two-door refrigerator-freezer with ice maker and cold water dispenser.

The bathrooms are equipped with quality tiles and Duravit sanitary ware. The lower level bath features a one-person bathtub, a top double bath and a panoramic shower.

The apartment is air-conditioned with a central fan-coil system, which provides both heating and cooling, making it the most comfortable feeling. Soundproofing walls ensure perfect acoustic insulation – basically no noise can be heard from the neighboring flats or common areas.

The terrace surrounds the apartment from three sides, so it offers wonderful view over the Danube, the Buda Hills and the Pilis. The technical equipment is prepared on the terrace for placement of a Jacuzzi. Automatic irrigation system has been installed to supply water to the plants on the terrace.

The security of the apartment is provided by an alarm system. The doors and windows are equipped with sensors, and remotely monitored security solutions provide extra security.

Two parking lots in the garage are reserved for the apartment, and there is also a separate store with a separate entrance, at the disposal of the apartment.

Shopping centers, post office, beauty saloon, banking and medical services, yoga studio, gym, squash and tennis courts, running track, playground, babysitting and playhouse, elementary schools and high schools, international kindergarten and British School all within few kilometers distance.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

immo1.hu/adatvedelem

Hirdetés feltöltve: 2019. 12. 20. Utoljára módosítva: 2021. 03. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 3. emelet