Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Víziváros, Bem József u. 16, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk a Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Bem József utcában egy 5. emeleti, 66 m²-es, erkélyes, 3 szobás lakást, rendezett, jó állapotú, liftes társasházban.

Az ingatlan kertre néző ablakainak köszönhetően csendes és világos, miközben pár lépésre található a Duna-part, a Margit híd és a belváros. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, iskolák és zöldterületek mind könnyen elérhetők.

A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja – ideális választás lehet saját otthonnak, de a lokáció miatt kiemelkedő befektetési potenciállal is bír (bérbeadás, hosszú távú értéknövekedés).

A közös költség 43 000 Ft.
Ez tartalmazza a fűtés átalányt, vizet, a víz melegítését, csatornát, szemétszállítást és a gázátalányt.
Ezen felül van a villanyszámla és digitális költségek.
Tehermentes, azonnal költözhető.

A belső falakat ízlés szerint lehet mozgatni. (Egy átalakítási tervet mellékeltem.)

Kulcs nálam, rugalmasan tudjuk mutatni.

Prémium budai elhelyezkedés

Ritka lehetőség a II. kerület egyik ikonikus utcájában – hosszú távon értékálló befektetés.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Víziváros, Bem József u. 16, 5. emelet