Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

II. kerület, Lepke utca ? Exkluzív, Örökpanorámás Luxuslakás

3D VIRTUÁLIS TÚRA: A LINK IGÉNY SZERINT ELÉRHETŐ.

A Rózsadomb és Törökvész egyik legkeresettebb mellékutcájában kínálunk eladásra egy lenyűgöző, délnyugat felé tájolt, örökpanorámás luxuslakást egy exkluzív, hatlakásos társasház második emeletén. Az ingatlan különlegessége, hogy egyedüli lakásként helyezkedik el az emeleten, maximális privát szférát biztosítva.

Az ingatlanhoz tartozik egy 52 m?-es terasz, ahonnan elvehetetlen kilátás nyílik a budai dombokra. A csendes, rendezett környezetben található épülethez gondozott, ősfás közös kert tartozik, amely tovább emeli az ingatlan értékét.

A belsőépítész által időtálló eleganciával megálmodott lakásban olasz és spanyol dizájner bútorok, minőségi burkolatok, aranyozott Kolarz lámpák és Hans Grohe csaptelepek találhatók. A tágas, világos terek, a márvány elektromos kandalló, valamint a spanyol faajtók és tömörfa beépített szekrények egyedi, luxus hangulatot biztosítanak.

A lakás nappali-étkező-konyha egybenyitott tere 44,9 m?-es, és a dél felé nyíló teraszra kapcsolódik, ami kiválóan alkalmas a mindennapi pihenésre vagy vendégek fogadására. A fő hálószoba külön fürdőszobával az északkeleti oldalon található, míg a másik két szoba, melyek jelenleg hálószobaként és fitneszteremként funkcionálnak, szintén saját fürdőszobával rendelkeznek. A lakásban továbbá egy vendég WC, tágas gardrób és egy háztartási helyiség is helyet kapott.

A lakás a legmodernebb technológiával van felszerelve: high-end Toshiba klímaberendezés, padlófűtés és külön Vaillant gázkazán gondoskodik a komfortos hőmérsékletről és melegvízről.

Az ingatlan újszerű állapotban van, mivel a tulajdonos második otthonként ritkán használta. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és berendezést, de igény esetén ezek nélkül is megvásárolható, így az ár ennek megfelelően csökken.

A lakáshoz külön megvásárolható két tágas teremgarázs beálló (10 millió Ft/db) és egy 3,09 m?-es tároló (3 millió Ft).

Elhelyezkedés:
Az ingatlan központi, mégis zöld környezetben található, kiváló infrastruktúrával:
- Tesco áruház: 270 m
- Rózsakert Bevásárlóközpont: 700 m
- Rózsakert Medical Center: 700 m
- Kid?s Kiosk International Kindergarten: 950 m
- Két tannyelvű iskola (angol, magyar): 290 m
- Buszmegálló: 140 m

Ez a luxuslakás tökéletes választás azok számára, akik elegáns, nyugodt környezetben szeretnének élni, közel a város szívéhez.

II. District, Lepke Street ? Exquisite Luxury Apartment with Uninterrupted Panoramic Views

3D VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST

Situated in one of the most sought-after side streets of the Rózsadomb/Törökvész area, this exceptional south-southwest-facing luxury apartment offers stunning, uninterrupted views of the Buda hills. Located on the 2nd floor of an exclusive six-apartment building, this residence is the only unit on its level, ensuring complete privacy.

The expansive 52 m? terrace, which spans the facade along Lepke Street, offers breathtaking, unobstructed vistas of the surrounding landscape. Nestled in an elegant and well-maintained neighborhood, the building boasts a beautifully landscaped common garden with mature trees.

Designed with timeless elegance by a renowned interior designer, the apartment features premium Italian and Spanish design elements, including exquisite coverings, solid wood interior doors, and custom-built wardrobes. Luxurious touches such as gilded Kolarz lamps, Hans Grohe fixtures, and a marble electric fireplace add to the sophistication. The apartment is flooded with natural light, thanks to large windows that open onto the south-facing terrace. The open-plan kitchen, dining, and living area (44.9 m?) provide a spacious and stylish setting for both daily living and entertaining.

The master bedroom is positioned on the northeast side of the apartment and comes with a private en-suite bathroom. Two additional rooms, currently serving as a fitness room and a bedroom, also have access to their own bathroom. A separate guest toilet is conveniently located off the corridor, opposite the living room. Additionally, the apartment includes a generous walk-in wardrobe and a practical pantry/utility room.

This residence is equipped with high-end Toshiba air conditioning for both cooling and heating, along with underfloor heating powered by a dedicated Vaillant gas boiler, ensuring year-round comfort. A state-of-the-art alarm system with internal and external sensors, as well as remote monitoring, enhances security.

The apartment is in pristine condition, having been used sparingly by the owner as a secondary home. The sale price includes all furniture and equipment, although the price can be adjusted if the buyer prefers an unfurnished option.

Additional features include two spacious underground garage parking spaces available for purchase (10 million HUF each) and a 3.09 m? storage unit (3 million HUF).

Location:
The property enjoys a prime location close to the city center while being surrounded by lush, green environments. The area is well-served by excellent infrastructure and amenities.

- Shopping:
- Tesco: 270 m
- Rózsakert Shopping Center: 700 m

- Private Medical Care:
- Rózsakert Medical Center: 700 m

- Education:
- Kid?s Kiosk International Kindergarten: 950 m
- Bilingual School (English/Hungarian): 290 m

- Public Transport:
- Bus Stop: 140 m

Additionally, with the introduction of the New Hungary Golden Visa from January 2024, this property offers an attractive opportunity for investors. By purchasing a property valued at a minimum of 500,000 Euros, you and your family can qualify for a 10-year Schengen visa, granting you seamless travel within the EU. This is one of the fastest and most cost-effective Golden Visa programs currently available in Europe, making it a compelling option for those seeking long-term residency in the EU.

Referencia szám: M287453

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 13. Utoljára módosítva: 2024. 11. 23.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület