Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a I. kerületben, Viziváros-váralja városrészen, a Batthyány tér, a Clark Ádám tér, a Széchenyi Lánchíd és a Budai Váralagút közelében, csendes kis utcában, de mégis a város vérkeringéséhez közel helyezkedik el. A 16-os, a 105-ös, a 916-os és a 990-es éjszakai busz, valamint az 19-es és 49-es villamos, továbbá az M2-es metró megállói sétatávolságra találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A Bauhaus stílusban épült, téglaépítésű, sátortetős, pinceszint + földszint + 3 emeletes, 20 lakásos társasház 1937-ben épült. Külső homlokzata jó, a belső lépcsőház pedig felújított, szép állapotú. Lift nincs. A házban kicserélték a teljes villanyhálózatot, a bejövő vízvezetékeket és a csatornát is.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északi és déli tájolású, kimondottan csendes, világos, utcára és belső kertre is néző, 18 éve műszakilag és esztétikailag is felújított (jelenleg jó állapotúnak mondanám), remek elosztású, erkélyes, 2+1 szoba + hallos, fürdőszoba (WC-vel) + külön vendég WC-s, külön konyhás, kamrás lakás, tulajdoni lapon 73 nm-es és a társasház 2. emeletén található, mely lift hiányában kizárólag lépcsőn közelíthető meg. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás igény esetén kifejezetten jól alakítható. Az ingatlan tehermentes és jelenleg nem lakják, így gyorsan birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 71,7 nm + 2,8 nm erkély
- nappali: 20 nm
- szoba: 19,3 nm
- hall: 10,1 nm
- konyha: 9,2 nm
- félszoba: 6,1 nm
- fürdő-WC: 4,6 nm
- előtér: 3,9 nm
- erkély: 2,8 nm
- közlekedő: 1,2 nm
- WC: 1 nm
- kamra: 0,9
Belmagasság: 2,9 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és a melegvíz ellátást cirkó kazán biztosítja. Vízóra nincs. A hozzávetőlegesen 18 évvel ezelőtti felújítások keretein belül kicserélték a lakásban csatornacsövet, az összes víz és villanyvezetéket. Akkor építették be a cirkó kazánt és a konyhabútort, valamint akkor lett felújítva a fürdőszoba és a WC-is. Pár éve a konyha és a mellette található félszoba össze lett nyitva és itt a külső nyílászárókat műanyagra cserélték, melyekhez redőny is tartozik. A nappali és a mellette található nagyszoba ablakai még az eredeti gerébtokos nyílászárók, melyeket korábban teljesen felújítottak, kifogástalan állapotúak és ezek is redőnnyel vannak felszerelve. Klíma van. A cserépkályha ma már csak dísz.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 25.500 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízhasználatot és a csatornadíjat, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (gáz és villany), órával mérhető.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy zárható, száraz, 3 nm-es saját tároló a pinceszinten.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen, ingyenesen.

Ár: 85,9 MFt

—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House Buda weboldala

Lotus House azonosító: 1779

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 07. Utoljára módosítva: 2023. 03. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet