Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Víziváros, Toldy Ferenc utca, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő két emeletes sarokház földszinti utcafrontjáról nyílik ez a jó állapotú, papíron 74 m2-es ingatlan.
Külön-külön bejárattal üzemel jelenleg olyan felosztással, hogy egyik része, mint iroda funkcionál (38 m2; 9 m2-es előtér+ 27 m2-es iroda + 2m2-es WC kézmosóval), a másik fele, mint apartmanlakás (38 m2; 33,5 m2 amerikai konyhás nappaliszoba + 4,5 m2-es tusolós fürdőszoba) hasznosítható. Belül egy az előtérből nyíló ajtón keresztül átjárható (jelenleg lezárva).
Helyiséglista:
Iroda:

- 
Előtér                            9 m2
- 
Iroda/szoba                        27 m2
- 
WC kézmosóval                        2 m2

Apartman:

- 
Amerikai konyhás nappaliszoba                33,5 m2
- 
Fürdő                            4,5 m2

 
A fűtésről gázcirkó gondoskodik.
Az ingatlan szigetelése és általános állapota is kiváló.
A közös költség 18.000,-Ft /hó, de ez az összeg most 2022 végéig ki van fizetve.
Mindkét rész 30, illetve 40cm-el a járdaszint alatt található félszuterén. Sok ablakán keresztül megfelelő természetes fény jut a lakásba/irodába.
A házban egy külön tároló helyiség tartozik még az ingatlanhoz, illetve a belső (közös) kert is használható.
Egybe nyitva nagyobb lakásként, de nagyobb szolgáltató irodaként vagy rendelőként is kiválóan hasznosítható.
A Magyar Államnak az ingatlanra elővásárlási joga van. Ez kb. 30-60 nappal hosszabbítja meg a szerződéses folyamatot. Mivel üzlethelyiségről van szó, nem fog élni ezzel a jogával, de kétségtelenül megnöveli azt az időtávot míg végül az ingatlan birtokba adása megtörténik. 
Az ingatlant megegyezés szerint akár bútorozottan is meg lehet vásárolni.
Per,- és tehermentes, készpénz és hitel segítségével is megvásárolható.  
Ha kérdése adódna az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné nézni, kérem keressen bizalommal akár hétvégén is.
Ha az ingatlan megvásárlása előtt saját ingatlanát értékesíteni kívánja, köszönettel vesszük, ha gondol ránk. Folyamatosan előre sorolt hirdetéssel, saját vevőkörben történő népszerűsítéssel, a lakás paramétereitől függően külföldi hirdetéssel háláljuk meg a bizalmat!
Egyéb szolgáltatásaink:

- 
Ingatlan értékbecslés
- 
Ügyvéd, közjegyző biztosítása az ügyletekhez
- 
Hitel tanácsadás és ügyintézés
- 
Energetikai tanúsítvány
- 
Belsőépítész biztosítása

 

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 21. Utoljára módosítva: 2023. 06. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, Toldy Ferenc utca, földszint