Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Víziváros, Jégverem utca 3, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Budai életérzés, belvárosi infrastruktúrával!
Napos, tágas, jó elosztású, luxus minőségben frissen felújított és visszafogottan elegáns lakás eladó a Budai vár és a Duna között, az I. kerületi Vizivárosban.

néhány szó a házról..
Az 1900-as évek elején épült 4 emeletes társasház az utca egyik legszebb háza. Impozáns nagypolgári épület, amely egy teljeskörű felújításnak köszönhetően eredeti pompájában díszeleg. A ház külső díszes homlokzata, a bejárati ajtó, az előtér, a lépcsőház és a folyosók minden korhű díszítéssel szépen felújítottak, a lift, a villamos és egyéb közmű hálózatok pedig komplett műszaki felújításon estek át. A századfordulós ház tiszta, rendezett és csendes épület, barátságos lakókkal, jó anyagi helyzetben lévő és jelentős megtakarításokkal bíró házközösség.

tudnivalók a lakásról és hogy milyen lehet itt élni..
Megérkeztem, itthon vagyok. Ez az érzés volt a legfontosabb szempont a lakás tervezésénél. Minden úgy lett kialakítva, hogy a legjobban szolgálja a kényelmét, praktikus, modern, biztonságos és élhető otthona legyen, amiben imád lakni. A tereket a mai igényeknek megfelelően rendezték át, szem előtt tartva, hogy alkalmas legyen különböző élethelyzetekben is, akár egyedül, párban, vagy családdal élnének benne.

A tervezők tudták mennyire fontos a minőség, ezért gondosan ügyeltek rá, hogy csakis kiváló anyagok kerüljenek beépítésre a kivitelezéskor. A lakás egységét és harmóniáját, igényes burkolatok, modern világítások, telefonról vezérelhető okos otthon rendszer, méretre gyártott konyha és beépített bútorok adják meg. Több egyedi megoldás is került a lakásba, mint például az ide tervezett és gyártott 3 dimenziós térbeli design fal, mely extravagáns játékosságot kölcsönöz a nappalinak. Ebben a luxuslakásban nem csak kényelmesen tudja élni az életét, de ezentúl a társas eseményeknek is a központja lehet. Barátai imádni fogják a hatalmas exkluzív nappalit, a beépített házimozi rendszerrel, a közös filmezést és mécs nézést a kivetítőn, illetve a konyha és étkező inspiráló hangulatában a kandalló mellett folytatott beszélgetéseket. Amikor csak egyedül egy könyvvel, vagy a párjával kettesben szeretne lenni, az egyik kedvenc helyük a panoráma pihenő lesz. Ebben a bársonyos kényelemben időtlenül elmerülhet gondolataiban, vagy a sok színes párna között borozhatnak, miközben a Dunai kilátásban, vagy a kivilágított Lánchíd és Szabadság-szobor látványában gyönyörködnek.

A hálószoba a menedék és az intim szféra, ezért lett teljesen elszeparálva a többi helyiségtől. Fontos szempont volt, hogy ebben a térben legyen mindene, ami személyes. Ide került a gardróbszoba, ahol egy párnak a ruhatára is kényelmesen elhelyezhető és a világos, ablakos, napfényben úszó fürdőszoba, káddal, design mosdóval és szaniterekkel. A hálóban ugyanúgy, mint a lakás többi részén jelen van a modernitás, az egyedi világítások, a beépített hangrendszer, a külön körökre osztott padlófűtés és a légkondicionálás is, mind a telefonjáról vezérelhetők.

A belső udvarra néző szobát személyes élethelyzete szerint alakíthatja. Kedve szerint akár vendég fogadásra, vagy gyerekszobának használva is tökéletes. Esetleg kialakíthatja a lakásában azt a kényelmes, mégis jól elkülönített otthoni irodát, ahol nyugodtan dolgozhat. Ehhez a szobához tartozik egy tusolós fürdőszoba, illetve vele szemben lett kialakítva az ugyancsak egyedi megjelenésű vendég mosdó.

További praktikumokkal fog találkozni a lakás többi részén, úgymint a közlekedőben jól elhelyezett mosó-szárító szekrény, az épített vitrin, vagy a beépített háztartási és gardróbszekrények, amikbe akár a család összes holmiját is kényelmesen el lehet pakolni. A többi kis apróságot fedezze fel személyesen!


tapasztalatok a környékről..
Kellemes Budai hangulat, tiszta és tágas utcák, kevesebb szmog, frissebb levegő, több zöldterület, barátságos polgárok, ezek mind jellemzik a lakást környezetét. Séta távolságon belül akár a hét minden napjára jut egy Michelin csillagos étterem, ahol remek hangulatban fogyaszthat különleges ételeket és italokat. Párjával, vagy barátaival a történelmi várnegyed hangulatos kis utcáiban, szép házakat, izgalmas eldugott helyeket, exkluzív üzleteket és imádni való kávézókat, cukrászdákat fognak közösen felfedezni. Hétvégén egy kisebb lépcsőzést bevállalva, 4-5 perc alatt a Budai várban találják magukat, ahol látogathatnak múzeumot, nézhetnek kiállítást, felfedezhetik a várkertet, a Labirintust, vagy csak sétálhatnak a várfal mentén, ahonnan mind a Pesti mind pedig a Budai panoráma rendkívüli. Kellemes nyári estéken meghitt sétákat tehetnek a csodálatos Dunaparton, gyönyörködve a Pesti nagyváros fényeiben.

mivel és merre indulhat..
Ha valamiért eltávolodna lakástól és éppen nem akar autóval menni, akkor felpattanhat a közelben mindig elérhető új elektromos közlekedési eszközök bármelyikére, vagy saját biciklijére is. Ugyanakkor autóval is könnyedén tud közlekedni É-D-i irányban, a Fő utcán gyorsan eléri a hidakat, vagy a rakparton 10 perc alatt elhagyhatja a várost. A Lánchídon keresztül azonnal Pest belvárosában lehet, vagy az Alagúton át a Budai hegyek felé indulhat. Ha tömegközlekedéssel utazik, akkor a fonódó villamossal a Batthyány,- Széll Kálmán,- Gellért,- Móricz Zsigmond teret is könnyen eléri, ahol átszállhat a 2-es, 4-es metrókra, 4-6 villamosra, vagy útközben több buszjáratra is.

ha érdeklik a műszaki részletek..
Az országban teljesen egyedi, méretre készített, két falat és a mennyezetet összekötő, LED világítással ellátott, 3 dimenziós térbeli design fal a nappaliban. Kiépített okos otthon hálózat, amely képes vezérelni a biztonsági riasztó rendszert, a 4 külön körre osztott fűtésrendszert, minden klímát, az összes lámpát és az árnyékolókat, valamint a beépített hangrendszert és bármilyen további extrát, amit később csatlakoztatna hozzá. Minden villany vezeték, víz, gáz és csatornahálózat ki lett cserélve. Új 3 rétegű, hangszigetelt minőségi fa ablakok, 12 ponton záródó, fa szerkezetű biztonsági bejárati ajtó, speciális zárral, nyitás és mozgásérzékelőkkel. Az egész lakásban új padló szigetelés és aljzatbetonban vezetett padlófűtés rendszer, melyet 4 szekcióban lehet egyedi hőmérsékletre állítani. Rendkívül takarékosan üzemelő, nagy teljesítményű, víztárolós Bosch kazán. Minden fal gipszkartonnal lett burkolva, a szomszéddal közös nappali és a hálószoba körüli falak mind hangszigeteltek, az utcafronti falak plusz hőszigetelést kaptak, az álmennyezet helyiségekhez igazítva váltakozó magasságú, mindenhol rejtett, falban vezetett kábelek és csövek vannak. Beépített LED világítás, bioetanol kandalló, ajándék projektor, láthatatlan függönysínek, épített vitrin és sok egyéb extra mellett még egy falba rejtett széf vár Önre új otthonában.

Hívjon most és egyeztessük mikor tudná megtekinteni!
Köszönöm, hogy elolvasta a leírást!

Hirdetés feltöltve: 2021. 06. 04. Utoljára módosítva: 2021. 10. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, Jégverem utca 3, 3. emelet