Eladó téglalakás, Budapesten, I. kerületben 122.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

Kertvárosi hangulat a budai belvárosban.
A Budai Vár tövében, két nagy park ölelésében, az I. kerület egyik legfelkapottabb utcájában.
4 szoba, 2 fürdőszoba, télikert, terasz.

A Vár patinás utcái, a Lánchíd, de akár a budai rakpart és a szépen felújított budai Vigadó pár percre vannak gyalog. Elegáns és történelmi, mégis barátságos, élhető, miközben a tömegközlekedéssel (5-ös, 105-ös, 178-as buszok, 56-os villamos es a M2 metró, 61-es, 59-es és 17-es villamosok) negyed órán belül, könnyen el lehet jutni a pesti oldalra, vagy Buda más, belsőbb területeire is.

Egyre több értelmiségi költözik a környékre, a közeli játszóterek miatt sok a fiatal. Többféle bevásárlási lehetőség: közért, delikatesz, biohentes, és zöldséges található az utcában.

Ezen különleges adottságai miatt a Krisztinaváros, és konkrétan a Pauler utca Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő része lett, az itt található lakások befektetés szempontjából is kiválóak!

A LAKÁS:
Maga a lakás magasföldszinti adottsága miatt egyszerre utcai is, de befelé egy kis madárcsicsergős kertre néz (kertkapcsolat könnyen kialakítható), sőt terasszal ahhoz kapcsolódik. A terasz egy télikertből nyílik.
A lakás egyedi hangulatú, nagypolgári, nagy belső terekkel rendelkező, lendületes és tágas, átlagon felül jó alaprajzú, a 8 nm-es fedett teraszon felül 126 nm-es, ténylegesen 134 nm-es ingatlan.
Megóvott állapotban van, különösebb átalakítási igény híján akár egy tisztasági festéssel is frissíthető.
Belépéskor egy tágas, 28 nm-es amerikai konyhás, szép, terrakotta padlócsempés, padlófűtéses térben találjuk magunkat, ahonnan két (az utcai, vagy a kerti) irányba is elengedhetjük a tekintetet (L alakú alaprajz).
Össz. három, kb. 30 nm-es tér (egy óriási konyha, és két, régi parkettás szoba), ezen felül még 2 fél szoba (16 nm parkettázott szoba, és padlócsempézett, 10 nm-es télikert) található a lakásban.
A belmagasság: 4.2 méter, az ezáltal adott lehetőségeket kihasználva állógalériákkal az alapterületet kb. még 16nm-el megnöveltük.
Két fürdőszoba van: egy nagy, 10 nm-es, kádas (WC-vel), és egy kisebb, 5 nm-es, zuhanyzós (WC-vel) a lakás másik oldalán.
Kombinált padló és radiátorfűtés van. Cirkó gázbojlerrel.
A ház a múlt század elején épült. A lépcsőházat pár éve tisztasági festették. A ház külső és belső homlokzata is pár éve került felújításra.

Nagycsaládosoknak kiváló, de irodáknak is a figyelmébe ajánlom.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, úgy kérem, hogy keressen bizalommal a hét bármely napján 9 óra és 19 óra között.

Referencia szám: H393435-SL