Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

*****PANORÁMÁS luxus lakás A BUDAI VÁRNEGYEDBEN*****

EGYEDILEG ÚJJÁÉPÍTETT 2 szobás lakást kínálunk eladásra a történelmi várnegyedben LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL.

A 75nm-es ingatlan felújítása két évig zajlott.
Beltér:
A lámpatestek eredeti sárgaréz öntvényből készültek (interiors1900, Fenbridge), melyek Angliából kerültek beszállításra.
Az elektromos szerelvények a PRÉMIUM KATEGÓRIÁS Legrand Céliane sorozat tagjai, melyek PORCELÁNBÓL KÉSZÜLTEK.
A LÉGKONDICIONÁLÓ kettő Panasonic beltéri egységgel lett szerelve.
A padló Prémium - Superior, tömör tölgyfa parketta/svédpadló, 20mm vastagságú, a legmagasabb követelményeknek megfelelően.
A falak és a mennyezet találkozásánál a teljes lakásban (19,5 cm átlójú) korhű holker gipszszegély, valamint 3 db rozetta (2x50cm,1x80 cm) került legyártásra és beépítésre.
A belső nyílászárók EGYEDI GYÁRTÁSÚ homok-fúvott üvegek védőüveggel ellátva.
A függönyök Marsall típusú, fehér alumínium karnison, zsinóros mozgatásúak, fényáteresztő Silk 14 függönyanyagból, valamint Black out /dim out - Turbine 08 Karamell színű sötétítő függönyanyaggal.
A cserépkályha búzavirágos szecessziós stílusú, teljesen újépítésű, megerősített vasalt beton aljzaton, külső légbevezetéssel ellátva.

A konyha a német Nobilia-Werke J. Stickling GmbH and Co. KG. terméke, Catello, Magnólia - Antikolt.
Konyhai beépített gépek: Whirlpool A+++ hűtő-fagyasztó, mosogatógép, Gorenje (korhű) Classico beépíthető elektromos sütő, matt fekete, a páraelszívó Németországból került behozatalra, Kaiser Retro Belle Epoque (díjnyertes, Magyarországon nem kapható - German Brand Award 2017-2018)
A konyha padlója kerámia, Vintage Chic Cambridge.

A szaniterek túlnyomó részben az exkluzív olasz SAPHO cég termékei, mint például Kerasan Waldorf bidé és WC, Sapho Reitano Altea csapatelepek, SAPHO Cross mosdótartó szekrény stb. Ezek mellett megtalálható egy exkluzív Duravit 1930 sorozatú sarokmosdó, valamint öntött Marmolin Loren kád.
A fürdőszoba és a WC padlója Windige Chic Cardiff White , valamint fényes fehér pózolt metrócsempe, fényes lezáró London fekete elemmel készült.

A közel 30 cm vastag padló statikai tervek alapján lett feltöltve. Ezt követően - szintén a statikai tervek szerint 13-17cm lépésálló hőszigetelés (hideg-meleg burkolat) került elhelyezésre, majd szilárd 6-10 cm aljzatbeton került hegesztett hálós vasalással.
Rendkívül ritka, hogy mind a födém mind a mennyezet vasbeton kialakítású.
Az egyetlen szomszéd felé a hálószoba oldalán hangszigetelő fal került kialakításra.
A teljes víz-, csatorna-, és elektromos hálózat cseréjére sor került.
A külső nyílászárók az eredeti gerébtokos ablakok alapján kerültek újragyártása.
A bejárati biztonsági ajtó - az eredeti tervek figyelembevételével SZINTÉN EGYEDI GYÁRTÁSÚ.
A lakásban PADLÓFŰTÉS, illetve külön-külön csövezéssel kiépített radiátoros fűtés üzemel, melyet a német WEISSMANN kondenzációs kazán működtet Honeywell programozható termosztáttal és kiegészítő Wilo szivattyúval.

A felújítás során fő szempont volt a korhű kialakítás és a legmagasabb szintű prémium anyagok beépítése

M186845
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.
Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M186845-SL

Hirdetés feltöltve: 2021. 02. 21. Utoljára módosítva: 2023. 02. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet