Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Tabán, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

TABÁN SZOMSZÉDSGÁBAN, 3 KÜLÖN SZOBA KIALAKÍTHATÓ !!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda I. kerületében, a Tabán kiváló közlekedési lehetőséggel rendelkező területén fekszik. Nagyon rövid sétával elérhető az 56 villamos, az 5 és 178 busz, melyek gyors eljutást biztosítanak Újbuda központba és a pesti belvárosba is. A közelben, az Erzsébet hídon közlekedő buszok elérhetőek. A Krisztina téren, ill. a Gellért téren találunk postát, bankot, orvosi rendelőt és természetesen nagyobb bevásárlásra alkalmas lehetőségeket, de a közelben több kisebb bolt, kávézó is található. A Tabán vagy a Gellérthegy hatalmas zöldfelülete sétára, sportolásra, kutya sétáltatásra egyaránt alkalmas, a Duna-part 3 percre van. A nyári hőségben kellemes a nagy fák árnyékában hűsölni.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű manzárd tetős társasház 1924-ben épült, átlagos állapotban van. Két nagy lépcsőházból áll, összesen 148 lakással. Kisebb felújítási munkák folyamatosan zajlanak. A házban 2 darab lift is üzemel. Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. A ház karbantartását, műszaki felügyeletét gondnok látja el, a biztonságra munkaidőben portás felügyel, továbbá a ház és parkolói is biztonsági kamerarendszer által védettek.


LAKÁS JELLEMZŐI:
A 46nm-es (tulajdoni lapon 45), átlagos állapotú, összkomfortos lakás a társasház földszintjén található, ami a belső udvarról közelíthető meg. Jelenleg 2 külön szobával rendelkezik, de az étkező megszüntetésével
3 KÜLÖN szoba alakítható ki (átalakítási tervet a képek között talál) !
Az ingatlan átlagos állapotú, így egy tisztasági festéssel használható is, de akár komolyabb átalakítást, modernizálást is lehet benne eszközölni.
A ráccsal védett előtérből a bejárati ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk, innen balra található az étkező, szemben egy kis, egy kis méretű , de rendkívül praktikusan berendezett konyha, jobbra pedig a fürdő, külön wc és a két szoba található. A tökéletes helykihasználás érdekében a nagyobbik szoba bejárata előtt még a közlekedőben galéria szerű tárolási lehetőség is van kialakítva.
Jól kihasználható a nagy belmagasság, minden szobában állógalériát lehet építeni.
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek. Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes, birtokba vétele igény szerint azonnal is megoldható. Ideális választás lehet akár irodának vagy befektetésnek egyaránt, ezt a lakást biztosan mindig nagyon jó áron ki lehet adni!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 46 nm
- Nappali: 17,24 nm
- Szoba: 10,06 nm
- Konyha: 1,55 nm
- Étkező: 6,25 nm
- Fürdő: 2,9 nm
- Wc: 1 nm
- Közlekedő: 6,69 nm
Belmagasság: 4 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről konvektorok, a melegvízellátásról pedig villanybojler gondoskodik.
A nappaliban a szobában és a közlekedőben parketta, többi helyiségben járólap burkolat van.
Vízóra nem lett a lakásban felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség nagyon kedvező 12.500 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját, gondnok és a portaszolgálat fizetését és a biztosítást is.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb 4 nm-es saját, száraz, zárt tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.


Irányár: 29 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Tabán, földszint