Eladó téglalakás, Budapesten, I. kerületben, Hegyalja úton

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda I. kerületében, a Gellérthegy és a Naphegy találkozásánál helyezkedik el. Közlekedése kiváló, hiszen a 8-as vagy a 112-es busszal két megállóra van a Ferenciek tere, ahonnan a főváros bármely pontja könnyen elérhető. Az M1-es és az M7-es autópálya a pár száz méterre fekvő, BAH csomóponthoz fut be. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és sportpálya (a TF és a Czakó utcai) karnyújtásnyira található. Bevásárláskor sem kell autóba ülni, mert mindent megtalálni a közelben. A MOM bevásárlóközpont pár perc sétával elérhető. A Gellérthegy vagy a Várnegyed romantikus kis utcáin sétálni minden évszakban felüdülés.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű (csúsztatott zsalutechnikával kombinált), lapos tetős, zárt lépcsőházas, földszint + 5 emeletes, liftes, 12 lakásos társasház az 1970-es években épült. A külső homlokzat és a belső lépcsőház egyaránt kifogástalan állapotú. Az épület tetején közös használatú tetőterasz került kialakításra, ahonnan varázslatos, 360 fokos panorámában gyönyörködhetünk.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A főként keleti és déli tájolású, roppant világos, tulajdoni lapon 81 nm-es, 3 szobás, loggiás, ÖRÖK PANORÁMÁS, tágas terekkel rendelkező lakás a társasház 4. emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A külső nyílászárókat évekkel ezelőtt műanyagra cserélték és a konvektoros fűtést is cirkófűtésre (még a nyílt égésterűre) korszerűsítették, valamint a hagyományos halszálka parketta is kifogástalan állapotú. A villany és vízvezetékek cseréje és egy esztétikai felújítást viszont ráfér a lakásra. A felújítás alkalmával, igény szerint + 1 szoba kényelmesen kialakítható. Az átalakítási terv megtalálható a képek között.
Az ingatlant jelenleg nem lakják és tehermentes, így a vételár kifizetése után, azonnal birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 77,8 nm + 7,8 nm loggia
Belmagasság: 2,66 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja. Vízóra és klíma van a lakásban.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 16.700 Ft/hó, mely magába foglalja a felújítási alapot, a lift üzemeltetés és karbantartás költségét, a lépcsőház takarítást, a szemétszállítás költségét, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz saját tároló nem tartozik, de a háznak van közös tárolója az alagsorban.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen.

Ár: 64 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

I. kerület m² ár

Budapest m² ár

790 e Ft

2232 e Ft 65%

1357 e Ft 42%

Ennek az ára

I. kerület átlagár

Budapest átlagár

64 M Ft m Ft

258.3 m Ft 75%

145.2 m Ft 56%