Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Gellérthegy utca, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda I. kerületében a Krisztinavárosban, a Gellérthegy utcában található. Autóval könnyen megközelíthető, hiszen a Hegyalja útról vagy a Czakó utca felől juthatunk oda vagy a Mészáros utca felől is felsétálhatunk. Tömegközlekedése jó, hiszen néhány percen belül található a 178-as, az 5-ös busz, valamint az 56-os villamos megállója, de a Hegyalja úton haladó 8-as, 112-es vagy 27-es busz is sétatávolságra van. A közelben van kényelmes bevásárlási lehetőség is. Sportolásra remek lehetőséget nyújt a közelben lévő Oxigén sport centrum illetve a Czakó utcai teniszpálya is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház 5 szintes. A ház most van teljes felújítás alatt, a lift kiépítése is most van folyamatban. Az épület 6 lakásos, kitűnő lakóközösséggel, csendes utcában.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 107nm-es, jelenleg 3 szobás, SZERKEZETKÉSZ állapotban. Nagy előnyt jelent ez, mert így a saját ízlésükre formálhatják az ingatlant. Budai várra panorámás, duplakomfortos, belső 2 szintes, luxuslakás a társasház 3. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. Bejárata a folyosóról nyílik.
A lakás K fekvésének köszönhetően világos, napsütötte, mindkét szinten teraszos. A szóban forgó tehermentes lakás újépítésű, várható befejezése vagy az új tulajdonos igényei szerint fog megtörténni (akkor 109 MFt az irányára) vagy jelen állapotában is megvásárolható.
A befejezéshez szükséges még: a konyha befejezése, a burkolatok lerakása, a fűtési rendszer kialakítása, szaniterek felszerelése, festés, stb.. A lakás jelenleg 3 szobás, de a nagy nappaliból egy külön szoba kialakítható könnyen. (az alaprajzon már így tüntettem fel.) A felső szinten is lehet még egy szobát kialakítani, ha szükséges. ( Az utolsó képek látványtervek!)

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 107 nm + 15nm terasz
Bejárati (alsó) szint:
- Nappali: 36 nm (jelenleg egyben van)
- Fürdő: 4,7 nm
- Konyha étkezővel: 22 nm
- Félszoba: 11 nm
- terasz: 9 nm
Felső (tetőtéri) szint:
- szoba: 21 nm
- fürdő: 11 nm
- terasz: 6 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéstét az új lakó a saját igénye szerint fogja kialakítani akár elektromos padlófűtésre vagy opcionálisan hőszivattyús fűtőrendszere. A meleg napokra klíma berendezést szereltek be. Vízóra van.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 12.000 Ft, amely magába foglalja felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a lift használatát.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében,

PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.

Irányár: 99 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Gellérthegy utca, 3. emelet