Eladó téglalakás

Budakeszi, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Budakeszin a vadaspark közvetlen szomszédságában, közel 9000 nm-es erdei tisztáson épülő lakóparki 66-113 nm közötti lakások 52,4 - 74,15 millió Ft áron eladók. A tetőtérben 3 db TÁROLÓ besorolású ingatlan kerül kialakításra, melyekkel akár a felső szinti lakások területe megnövelhető, akár lakássá átépíthetők. Méretük 47-101 nm, áruk 21,4 - 46 millió Ft. A területen 4 db 5 lakásos ház épül, melyből az első (A) házba már beköltöztek a lakók, jelenleg a második ütem (B) épület kerül értékesítésre. Ez az épület a telek felső részén helyezkedik el, az utca szintről 26 db lépcsővel közelíthető meg, így az épületből gyönyörű kilátás nyílik a szemközti dombokra. Az ideköltözők csak madár csicsergést hallanak, az utca zaja nem szűrődik be, ennek ellenére minden, ami a minden napos élethez szükséges gyalogosan 10 percen belül elérhető (SPAR, bölcsőde, óvoda, iskola, kék busz végállomás). A házban 3 db kertkapcsolatos és 2 db nagy teraszos lakás kerül kialakításra. Most még lehetőség van a burkolatok, szaniterek kiválasztására. Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort is, illetve a kulcsra kész lakásokra vonatkoznak. Lehetőség van a lakásokhoz mélygarázsban parkolóhelyeket bérelni. Műszaki adatok: Az épület külső falazata 38 cm vastag Porotherm nútféderes falazóblokkból készül. A belső tartófalak 30 cm vastag Porotherm nútféderes és Porotherm hanggátló falazóblokkból készülnek. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm nútféderes elemekből készülnek. Az épületek a terepviszonyokat figyelembe véve, teraszos kialakításúak, - így a homlokzatmagasság is tartható úgy, hogy később a jelenleg üres padlástér is teljes értékűen beépíthető - az emeleti lakások bővítéseként vagy önálló egységként. A nyílászárók lazúrozott fa szerkezetek. Fűtés, melegvíz ellátás: lakásomként BOSCH TRONIC HEAT 3500 24kW elektromos kazánról (primer és secunder oldali leválasztás hőcserélővel) táplált központi fűtés és melegvíz ellátás. A használati melegvíz ellátás is az elektromos kazánról történik. Napelem: az épület megtérülő energiaként szolgáló, a tetőfelületre szerelt JA Solar PERC monokristályos teli cellás napelem panel 325w teljesítménnyel/panel, Fronius Symo 3.7-3M wlan hálózati inverter biztosítja, az 5 lakásra + 3 tárolóra vonatkoztatva. Várható átadás: szerződéskötéstől számítva kb 8 hónap. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties.

Referencia szám: M189021

Hirdetés feltöltve: 2021. 04. 14. Utoljára módosítva: 2022. 03. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakeszi, 1. emelet