Eladó téglalakás

Balatonakali

Eladó téglalakás leírása

Balaton Vízparti Luxus Lakás - ELADÓ
Balatonakaliban



CasaNetWork Balatonfüred Ingatlan Iroda eladásra kínálja a
1081 sz Vízparti luxus ingatlanját



 



Luxus lakás jellemzői:adatok tájékoztató jelleggel,változtatás
jogát építtető fent tartja



építkezés kezdete 2019-várható átadás 2020



 



Rövid műszaki leírás: 2 db 4-lakásos társasház



netto hasznos alapterületek: 4.db-90 m2,-bruttó terület :119.44



netto hasznos alapterületek  4 db-80 m2 - bruttó terület
:119.44



 



Alapozás Az épület alapozása pontszerűen létrehozott, soványbeton
tömbökre szerkesztett vasbeton gerendarács. 



Falak, pillérek Az épület falazatai a Porotherm család elemeiből
készülnek. A földszinti külső határoló falak 30 cm (30Klíma
Profi) vastagok, az emeleti főfal pedig 30 cm (30Klíma Profi). A
belső teherhordó falak 30 cm (30Klíma) vastagságban készülnek. A
lábazati falak monolit vas-betonból készülnek. A statikailag
szükséges helyeken vasbeton pillérek lesznek kialakítva. 



Födémek Valamennyi födém monolit vasbeton szerkezetű. A közbenső
födémek vastagsága 25 cm, a zárófödém 20 cm. A helyiség fölötti
terasz 18 cm. A nagyobb nyílások fölött vasbeton gerendák vannak,
a kisebb nyílások fölött Porotherm kiváltók kerülnek
beépítésre. 



Lépcső A földszintről az emeletre típustól függően egyeneskarú,
illetve húzott monolit vasbeton lépcsők vezetnek fel, melyek
vastagsága 20 cm. A lépcsőkarok belső szerkezeti főfalakra,
valamint a födémre terhelnek rá. A lépcsők fa burkolatúak. 



Válaszfalak Az épületben lévő válaszfalak 10 cm-es Porotherm
válaszfalelemből épülnek. A válaszfalakat a födémsüllyedésből
kialakuló falrepedések elkerülése végett PUR-habbal kell
kiékelni. 



Aljzatok A földszinti és emeleti padlók egyaránt úsztatott
padlóként lesznek kialakítva, a padlóburkolatok aljzatát a 7-10
cm vastag hőszigetelésre kerülő aljzatbeton adja. Az aljzatbetont
kb. 20-25 m2-enként illetve a falak mentén 0,5 cm vastag
hőszigetelő peremsávval dilatálni kell. Az aljzatbetonba a beton
utólagos repedésének elkerülése végett a szükséges helyeken
acélhálót kell fektetni. 



Lapostető Monolit vasbeton tetőszerkezet hőszigeteléssel
ellátva. 



Bádogozás A bádogos szerkezetek TRIFA lemezből készülnek a
szükséges kiegészítőkkel (hófogó, villámvédelem). 



Vízszigetelés Az épületet talajnedvesség ellen kell szigetelni, 1
rtg 4 mm vastag poliészterfátyol hordozójú SBS modifikált
bitumenes lemezzel, teljes felületű lángolvasztásos hegesztéssel.
Az egyenes rétegrendű tetőknél a lejtést adó rétegre párazáró
oxidált bitumenes lemez kerül. A fürdőszobák használati víz
elleni szigetelése kétkomponensű, rugalmas cementbázisú
bevonatszigeteléssel készül. 



Hőszigetelés Vízszintes helyzetű: a talajon fekvő padlóba 10, a
közbenső födémekre 10 cm vastag, a helyiség fölötti terasz
födémre 20 cm expandált polisztirolhab (EPS-100) tábla kerüljön.
A zárófödémekre 20 cm hőszigetelő paplan kerül. 



Függőleges helyzetű: a földszinten és az emeleten egyaránt 8 cm
expandált polisztirolhab hőszigetelés található. 



A nyílászárók hézagait, a vonalmenti hőhidakat PUR-hab tömítéssel
kell elzárni. A lábazati falnál 18 cm külső és 5 cm belső
extrudált polisztirolhab hőszigetelés található.



Vakolatok A belső falvakolatok átlagosan 10 mm vastagságban
készülnek a megfelelő zsákos gépi vakolattal, a mennyezetvakolás
a megfelelően zsaluzott és betonozott födémeknél elkerülhető,
ezeken a felületeken festés előtt vastag glett készítendő.
Vakolandó vb. szerkezeteknél tapadóhidat kell alkalmazni. 



Homlokzat A falak típustól függően a következő burkolatokat
kapják: 1) törtfehér színű, illetve világos homok színű Terranova
hőszigetelő nemesvakolat dryvit rendszeren, 2) világos homok
színű Travertin kőlap burkolat, 3) sötétszürke színű réteges
kőfal szabálytalan elemekből, 4) sötétszürke színű réteges kőfal
szabályos elemekből. 



Nyílászárók Az épületben antracit színű alumínium külső
nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt, fóliázott
üvegezéssel. A homlokzati nyílászárók vasalata és keresztmetszeti
kialakítása a gyártmánynak megfelelő. A belső nyílászárók utólag
szerelt fa ajtók. 



Felületképzés Belső terek felületképzése a vakolt felületen
kétszeri glettelés és kétszeri diszperziós festés. A
faszerkezetek finomcsiszolás után kapnak pácolást választott
színben. 



Padlóburkolat A huzamosabb tartózkodásra szolgáló helyiségekben
valamint a hálószobákban parketta kerül fektetésre. A vizes
helyiségekben kerámia lapburkolat kerül. A fürdőkben
ajtómagasságig, a konyhapultok fölött 60 cm magasságban
csempeborítást kap a felület. A lapburkolatok az építtető által
választott anyagból készülnek, hálós kötésben, nyitott hézaggal,
fugázva. Kerámiaburkolatoknál 10 cm magas kísérőlábazat készül
ragasztva, egységes színben. A garázs simított beton burkolatú. A
földszinti és emeleti teraszok faburkolatúak. A garázshoz vezető
lehajtó mészkő burkolatú. 



Korlátok Az emeleti teraszkorlátok edzett, ragasztott biztonsági
üvegkorlátok, rozsdamentes alsó illesztéssel. 



A 312/2012 Korm. r. értelmében az alkalmazott anyagok és
szerkezetek megfelelnek a vonatkozó jogszabályoknak, és az
általános érvényű és eseti előírásoknak, ágazati szabványoknak.



 



Amennyiben felkeltette érdeklődését a
10781 sz luxus vízparti lakás ,vagy bármely
más kínálatunkban található ingatlan,hívjon a megadott számon.



Vásárolna de nincs rákeret?Kollégám díjmentes,bank semleges hitel
ügyintézéssel áll rendelkezésére.



CasaNetWork nekünk a balatoni ingatlanok az otthonunk.



 

Hirdetés feltöltve: 2018. 11. 14. Utoljára módosítva: 2020. 01. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonakali