Eladó sorház

Százhalombatta

Részletes adatok

Eladó sorház leírása

CSOK kompatibilis!

ÁRCSÖKKENÉS!

 

A ház 2004-ben épült, tégla falazattal. Vasbeton gerenda födémmel, egyedi tetővel, cserépborítással készült. A fűtés és meleg vízellátást turbós gáz cirkó biztosítja. A kazán rendszeresen karbantartott (szakember elérhetőségét szívesen átadjuk)! A hő leadás radiátorok által lett megoldva, továbbá a konyhában a hidegburkolat alatt padlófűtés is rásegít. Burkolatok a nappaliban és a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva. Külső nyílászáró, hőszigetelt műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.

 

A ház déli tájolású, egész évben napfényben fürdik, a lakótér minden ablaka kertre néz. Az alsó szintjén amerikai konyhás nappali, külön WC, előszoba. Itt található a szülői hálórész: nagy hálószoba (20 nm), mögötte pedig egy külön zuhanyzó lett kialakítva 2 éve (tehát szinte új!). A fürdőből kiléphetünk a kertbe. Az alsó szinten megtalálható minden összkomfort, így akár akadálymentesített élettérnek is használható!

Az alsó szint a kerten keresztül körbejárható.

A felső szintre lépcsőházon keresztül jutunk el (a fal lambéria burkolást is kapott, mert északi oldal), ahol két hálószoba és egy fürdőszoba (WC, mosdó, kád) lett elhelyezve. A fürdő négy éve lett újra burkolva, felszerelve.

Mindkét hálószobához déli tájolású erkély tartozik (kilátás a Dunára!). A jobb oldali hálóból egy 24 nm-es teraszra léphetünk ki, kiváló kilátásban lehet részünk! A terasz alkalmas jakuzzi telepítésére. Mindkét emeleti hálóban inverteres klímák vannak (6 év, rendszeresen karbantartott) elhelyezve.

Az önálló kert déli tájolású, gondozott, teljesen körbekerített, így nem lehet belátni.

A ház előtti udvarban és a kertben is található egy-egy fából készült 2 nm-es szerszámtároló.

Az ingatlan egy „kisutcában” található, ami mögött egy játszótér van! Ez a közeg kiválóan alkalmas kisgyerekes családoknak, védett terület, nincs átmenő forgalma.

A ház előtt lehetőség van egy autó számára beállni az udvarba. A kisutcában több autóval is lehet parkolni a ház előtt. Előttünk gondozott terület, olajfákkal, hársfákkal.

Rendkívül jó elrendezésű, a déli tájolásnak köszönhetően alacsony energiafelhasználású, nagyon jól élhető otthon különleges környezetben nagyszerű szomszédokkal.

Helyiségek:

Földszint: Előszoba (2,5 nm), nappali (22,5 nm), konyha (7 nm), szoba (19,5 nm), zuhanyzós fürdő (1,7 nm), WC (1,7 nm), lépcsőház (3 nm), terasz (17,5 nm), 2 külső, fából épült tároló 2-2 nm

Emelet: 2 szoba (13 nm, 12 nm), kádas fürdő + WC (4,2 nm), közlekedő (2,5 nm), erkély (6,7 nm), terasz (21,6 nm)

Buszmegálló, óvoda (4 perc gyalog!), bolt pár perces sétával elérhetőek.

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

 

 

 

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

 

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 22. Utoljára módosítva: 2023. 11. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta