Eladó sorház

Bicske

Részletes adatok

Eladó sorház leírása

Megújuló, napelemes technológia!!!
Bicskén  eladó egy egyszintes, új építésű, bruttó 105 m2-es (nettó 84,89 m2)  sorház jobb oldali lakása 400 m2-es  telekkel. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. A házban előszoba (4,18 m2), konyha (15,81 m2), nappali (17,64 m2),  fürdőszoba (5,04 m2), WC-mosókonyha (4,5 m2), közlekedő (4,2 m2), kamra  (2,44 m2) és három szoba (12 és 9,52 és 9,61 m2) található. A nappalihoz  12,7 m2-es terasz kapcsolódik.
MŰSZAKI TARTALOM
Kulcsrakész állapotban a vételár az alábbiakat tartalmazza:
 
I./ Az épület általánosan
Falazat
Hagyományos technológiával, 30 cm-es Porfix tartófalakkal
Válaszfalak
10 cm-es Gipszkarton 1-réteg 10-cm ásványgyapot, válaszfal.
Alap
90cm mély 50-széles vasalva 30-as zsalukő
Lábazat
Festet műgyantás lábazati anyag 5-cmXPS hőszigetelőlemez
Lépcsők
 
Gépkocsi beálló
1 gk. részére (kb.15nm) murvával szórt parkoló.
Födém
Fa gerendázatú, függesztett gipszkarton mennyezet, 20cm szigetelés, födém felülről nincs lezárva.
Az épületkörüli járda
40-60-cm  faltól Kertiszegély ,épületkörűl. közötte murva terítéssel.
Külső homlokzat
Dörzsölt nemes vakolat, 8-cm  hőszigetelő rendszer. A felületképző anyag és a szín nem választható.
Kapuk
 Minden házhoz  saját Kiss ajtó és kapuval rendelkezik.. ( Elektromos kiállások az automatizáláshoz  Az elektromos mozgatáshoz szükséges eszközöket a vételár nem tartalmazza. )  ennek kialakítása külön meg egyezett áron!
Elektromos rendszer
Védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer, lakásonkénti fogyasztásmérővel.
Padlószigetelés
Szerelő betonra GV 3/5.hegesztet 1-rétegben. fektetett lépésálló polisztirol lapok 8-cm .Hegesztett 6-os térháló, Építési fólia 1-réteg.
Vízrendszer
Közös vízóra aknából (itt kerül elhelyezésre a lakásokhoz tartozó „ikresített” 2 db fő mérő). Mind a két lakáshoz külön-külön műanyag csővel történik a víz bevezetése. A lakáson belüli vízvételi lehetőségek kialakítása .
 
 
 
 
 
Pótkémény
nincs
Utcafronti és elválasztó kerítés
Utcafronton   2-sor zsalukőkerítés, Az oszlopok között vízszintes lécezéssel.  Épületek között 150cm magas drótfonattal a saját kert leválasztásra kerül. Oszlopokkal 3 vezér dróttal.
Tetőfedés  
 betoncserép, a csapadékvíz csatornarendszer horganyzott anyagból készül
Tereprendezés 
A keletkezett sitt és hulladék elszállítása.
 
 
II. A LAKÁSOK kialakítása
Lakás bejárati ajtó
Több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott műanyag külső nyílászáró. Fehér színben. 90 000 Ft-ig választható.
Beltéri ajtók
Tokos fehérre mázolva. 25.000ft –ig. választható.( Kérhető de.kor ajtók válaszható színekben +30.000ft/db) 0
Nyílászárók
Műanyag fehér fokozottan hőszigetelt, 3rtg. üvegezésű bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben kerülnek be építésre.
Fal
Fehér színű Héra  festés, gletteléssel.
Mennyezet
Fehér színű Héra  festés, gletteléssel
Melegburkolat
Laminált parketta, 3000 Ft/m2-ig választható.  m2-re az árba az alátét fólia és igény esetén a szegélylécek is beletartoznak.!
 
Padló hidegburkolat
Gress vagy mázas kerámia padlólap
3500 Ft/m2  választható. Az ár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyag árát is. Az alapárban a sima hálós lerakás van benne. !
Fal hidegburkolat
3000 Ft/m2 Fürdőszobában és WC-ben 1,8- m magasságban vagy, ahogy az egész lap kiadja mázas csempeburkolat hálós fektetéssel, pozitív éleken megfelelő műanyag élvédővel. (+ 1,8-fölöt anyag és kivitelező  munkadíjat számolunk fel )
A konyhában max. 0,50 vagy 0,60 m.es sávban (a pult és falra szerelt szekrény között).
 
 
Ablakkönyöklő
 Kívül műanyag párkányok. Lakáson belül a belső fal homlokzatával megegyező felületképzés.(Külön kérésre meg egyezett áron műanyag párkány )
Szaniterek
(Fehér színben)
Alföldi, vagy azzal azonos minőségű WC csésze (nem geberítes.),-20.000-ig mosdó 60cm. 10.000-ig   Fürdőkád -35.000ft-ig Csap telepek 6000-ig választhatók.
Külső
Külső , Terasz és a bejárat lépcső burkolása, 3.500/m2 válaszható !
Világítás
Minden lámpához kiállás a mennyezeten (a lámpák nem tartozékai a lakásnak), fehér kapcsoló szerelvények és lámpák kiállása. 40 db szerelvény, mely tartalmazza a gyenge áramú  kiállásokat is.  A többlet el számolásra kerül-20.000ft /kiállás.
Elektromos hálózat
Lakásonként 7,2 kW (2 X 32 A) elektromos-teljesítmény vételezési lehetőség.
 ??????????????? –Nap elem igényelhető !!!! 
Biztonságtechnika
Riasztórendszer mozgás érzékelőihez és bejárati ajtó mellé kezelő egységnek falba süllyesztett alap védőcsövezés elkészül. Kábelek behúzását az eszközök felszerelését a vételár nem tartalmazza.!
Gyengeáram
Minden szobában és a nappaliban 1 helyen falba süllyesztett alap védőcsövezés elkészül. Kábelek behúzását és eszközök felszerelését a vételár nem tartalmazza (Azt a szolgáltató végzi majd el).
Napelem.
 
Fűtés és melegvíz ellátás
Napelem felszerelése kivitelezése !  mindent üzemel.  3.500.000ft + Áfa.
 
Acél lapradiátoros jár az ingatlanhoz. (padló fűtés választható), 6 KW-os elektromos kazán . A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor (60x150 . A padlófűtés csak kérése, csak kifizetés után végezhető el.  ???????
 
 
 
Várható átadás 2021. tavasz. 10 % foglalóval leköthető, mely a szerződéskötéskor kiegészítendő további 20 %-kal, ezután a fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Céges kivitelezés, államilag támogatott hitel,  10 M CSOK  felvehető.               Hivatkozási szám: 4969

Hirdetés feltöltve: 2020. 06. 04. Utoljára módosítva: 2021. 02. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bicske