Eladó sorház

Balatonfüred, Csendes, kertvárosias részen

Részletes adatok

Eladó sorház leírása

BEFEKTETÉSRE KIVÁLÓAN ALKALMAS!
2 LAKÁS + EGY ÜZLETHELYISÉG EGY ÁRON!!!
- Évi 8%-os hozammal!
ELADÓ EGY 160 m2 ALAPTERÜLETŰ, CSENDES UTCÁBAN, MÉGIS JÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZŐ SZÉLSŐ SORHÁZ!


ALAPADATOK:
-Az épületet egy 120 m2-es kert öleli körül, málnabokrokkal, szőlőlugassal.
-Az ingatlan szerkezete jó minőségű tégla.
-Hasznos alapterülete 160 m2. Az épületnek 4 szintje van, amely felosztása nagyon praktikusan lett megoldva.
Kertkapcsolatos és 2 db 6 m2-es erkélye van.
Az alsó szint cukrászműhelyként üzemel, amely egyedi bejárattal közelíthető meg. Rendelkezik fürdővel és külön WC-vel.

Az első emeleten egy önálló apartman lett kialakítva, egy amerikai konyhás nappalival, felújított fürdőszobával, hálószobával és egy 6 m2-es erkéllyel.

A 2. lakás a tetőtér beépítésével 2 szintre egészült ki. A bejárattól egy nagy közösségi térbe érkezünk, amely egy igényes és jól gépesített amerikai konyhás, étkezős nappali. A lépcső mellet egy külön mellékhelyiség, mellette pedig egy sarokkádas szép nagy fürdőszoba van. Az erkély itt is 6 m2, amely a nappaliból nyílik.

Az emeletre falépcsőn keresztül érkezünk, ahol egy olvasósarok, 2 félszoba és egy kisebb fürdő kapott helyet. A tetőtéri szobákból szép panoráma tárul elénk. A fürdőből pedig a Tamás-hegyet kémlelhetjük.

-Az ingatlan 2007-2014 között folyamatos felújításon esett át.
-A VILLANY, VÍZVEZETÉKEK mindenhol ki lettek cserélve.
-A TETŐ nyeregtető, szerkezete vasbeton és a tetőtér beépítésekor Tondach cserepet kapott.
-A NYÍLÁSZÁRÓK cseréje a felső 2 szinten és a kislakás északi részén megtörtént.

-A fűtésről GÁZ illetve VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN gondoskodik.
Tehát igény szerint fával is fűthetünk. A fűtésrendszer könnyedén különválasztható lakásonként. A lakások klímával ellátottak.

-A meleg vizet BOJLER szolgáltatja.

-A VÍZ és VILLANY pedig már most külön mérőórával rendelkezik.

-A parkolás saját garázsban illetve a ház bejárata mellett lehetséges!

Több autó is elfér.


KÉNYELMES LEHETŐSÉG CSALÁDOKNAK A JÓ INFRASTRUKTÚRÁJA ÉS A CSENDES KÖRNYEZET EGYÜTTESÉVEL, DE JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSOK KIALAKÍTÁSÁRA, MINIMÁLIS RÁFORDÍTÁSSAL.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Jf 103

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 302811

Hirdetés feltöltve: 2020. 08. 29. Utoljára módosítva: 2021. 05. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred, Csendes, kertvárosias részen