Eladó panellakás

Győr, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN 3 SZOBÁS FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS, ZÖLDÖVEZETI PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL

ITT GARANTÁLTAN NEM LESZ FELSŐ ZAJOS SZOMSZÉDOD!

Győr Adyvárosban, az Ifjúság körút csendes részén vár Téged egy jó állapotú, 53 m2-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás, 4. emeleti szigetelt és fűtéskorszerűsített épületben található panellakás, fákkal körülvett zöld övezetre néző panorámás kilátással, közös tárolóval, alacsony rezsivel

ELHELYEZKEDÉSE

A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 5-10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.

Az épület előtti park Győr egyik legnagyobb zöldterületének része, ideális pihenéshez és kikapcsolódáshoz.

A parkolás az épület közvetlen közelében ingyenesen megoldott, és mindig van szabad parkolóhely.

ELOSZTÁSA

- 3 szoba (amerikai konyhás nappali étkezővel + 2 hálószoba

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

FŐBB JELLEMZŐK

- A lakás egy 4. emeletes magas, liftnélküli panelépület 4. emeletén található.

- A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.

- A radiátorok egyedi hőmérővel felszereltek, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni.

- A fűtése távfűtés.

- A lakás jó és lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. (3 szoba és a konyha teljesen felújításon átesett, a fürdő és WC még nem, viszont jó és használható állapotúak)

- Az elektromos hálózatot a konyhai gépek igényeihez korszerűsítették: 25 amperes főbiztosíték, külön kismegszakítók és teljesen új kábelezés került kialakításra.

- A szobákat parketta, a többi helyiséget járólap borítja.

- A konyha háztartási gépekkel felszerelt.

- Az ablakok hang – és hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

- Tájolása: keleti és nyugati

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

- A földszinten egy közös tároló használati lehetősége adott.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- A társasházban a közeljövőben további korszerűsítések valósulnak meg: a 17.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a víz- és villamoshálózat teljes felújítását, amelynek megvalósítása várhatóan 2 éven belül megtörténik.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.

- A lakás 1/1 tulajdonban van.

- Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza, szinte minden berendezési tárgyat, amelyek a képeken láthatóak. (kivéve az egyik ágyat)

MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?

A lakás kedvező ára: 47.500.000 Ft.

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07.

3 szobás panellakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 4. emelet