Eladó panellakás

Budapest, XXII. kerület, földszint

Eladó panellakás leírása

Eladó a 22. kerületben, a Rózsakert lakótelepen egy 58 m2-es 4 szobás, felújított lakás.

- A tulajdoni lapon földszinti (a valóságban 1. emeletnek felel meg), 58 m2-es, jó elosztású, jó állapotú lakás.
- Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC.
- A francia erkélyes nappali tájolása nyugati, ablaka zöld területre néz, a szoba a délutáni órákban napos.
- A közlekedőben nagy beépített szekrények segítik a tárolást.
- A külső nyílászárók műanyagok, a lakás redőnnyel is ellátott ablakai utcára és zöld területre is néznek.
- Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, a hűtést a nappaliban klíma szolgáltatja.
- Közös költség 11.020,- Ft, távhő 7.700,- Ft.
- A lakás energetikai besorolása: B
- Közös tároló is tartozik a lakáshoz.
- 4 emeletes, jó állapotú épület.
- 2014-ben panelprogram keretein belül újult meg, szigetelést is kapott.
- A lépcsőház tiszta és rendezett.
- A lakóközösség csendes, vegyes korosztály.
- Budapest 22. kerülete, Buda-Tétény, Rózsakert lakótelep.
- Nyugodt, zöld, kertvárosias lakókörnyezet, családosok által nagyon kedvelt terület.
- A budai oldal élhető, családias környéke, jó infrastruktúrával és kiegyensúlyozott lakókörnyezettel.
- A közlekedés kifejezetten jó, a legközelebbi buszmegálló a lakástól 1 perc sétatávolság.
- A 101E buszjárat közvetlen kapcsolatot ad Kelenföld vasútállomás és az M4 metró felé, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető.
- A Buda-Tétény vasútállomás Növény utcai megállója gyalog 5 perc, a Campona 8 perces távolság, ami az ingázóknak plusz kényelmet ad.
- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők.
- Szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel jól ellátott környék, a Campona közelsége nagy előny a mindennapok szempontjából.
- Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 24.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint