Eladó panellakás

Budapest, XVIII. kerület, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó panellakás leírása

Eladósorba került egy 53 nm-es (51 nm alapterület + 4 nm erkély), 1+2 félszobás, egyedi mérőkkel felszerelt távfűtéses, klimatizált, néhány éve majdnem teljesen felújított, panellakás, az OTTHON a XVIII. kerületben!

Környék: a ház XVIII. kerületben, a Havanna utcában található, a lakótelep egyik legjobb részén. Közvetlen közelében élelmiszerüzlet, gyógyszertár, általános iskolák, játszótér található perc sétára, ennek megfelelően a környék jól ellátott, minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell. A környéken rengeteg zöld terület található, a nyugalom biztosított, belváros kocsival 20-22 perc, tömegközlekedéssel 40. Ideális választás azoknak, akik nem szeretnének belefulladni a szmogba és a zajszennyezettségbe reggelente, azoknak, akik közel szeretnének maradni az élethez, de mégis nyugalomra vágynak.

Ház: 11 emeletes ház, remek közös képviselettel, összetartó közösséggel. A ház panelprogramban ugyan nem vett részt, de a közös képviselet évről évre dolgozik azon, hogy a lehető legjobb életteret biztosítsa a lakóközösségnek. Fűtéskorszerűsítés, egyedi mérők felszerelése ennek megfelelően megtörtént, kapu néhány éve felújítva, lift felújítva, következő lépésként a ház bejáratának hallja, annak burkolata kerül felújításra, ez legkésőbb a jövő év elején megtörténik. A homlokzat jó állapotú, lépcsőház is kifogástalan küllemmel bír.

Lakás: A bejárati ajtón belépve egy előszobában találjuk magunkat, melyről a konyha és egy hálószoba nyílik. Ezek, és a hallból/közlekedőből elérhető dolgozószoba nyugati tájolásúak. A hallból/közlekedőből nyílik a már említett dolgozószoba, a WC és a (kilépéskönnyítővel felszerelt) kádas fürdőszoba, valamint a keleti tájolású nappali is. A lakás néhány éve felújításon esett át, melyben megtörtént a burkolatok cseréje, a falak festése, a legapróbb hiba nélküli állapotában áll a lakás. A konyha 2 éve lett felújítva, új burkolatot kapott, a nyílásszárókat is cserélték a tulajdonosok műanyagra, ennek megfelelően hőveszteséggel nem kell számolni.

Műszaki: a lakás 22A erősségű hálózattal bír, a fentebb említettek szerint nyílásszárók cseréje, burkolatok cseréje megtörtént. Lévén, hogy minden oldalról határolják lakások, a fűtés szükségessége szinte elenyésző. A nappaliban található egy Fisher klíma, mely gondoskodik a lakás hűtéséről, kialakításra került egy riasztórendszer, emellett műszaki jellemzőként említhető még az erkélyre felszerelt háló a madarak ellen. A konyhai eszközök (tűzhely, sütő) gázzal működnek. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, gáz, villany, hideg és meleg víz méréséhez szükséges órákkal.

Költségek: A közös költség 13.000.- Ft, mely általános tételeket tartalmaz, ha a ház érdekeit szolgáló felújítási munkálatokra kerül sor, a lakóközösség a képviselet hozzáállásának köszönhetően minden további nélkül hajlandó évente néhányezer forintot áldozni a komfortérzet növelésére. A rezsi a fentebb említett műszaki adottságoknak köszönhetően 20-25.000.- Ft környékén megáll átlagban (egy évre vetítve, átlagolva), tehát kifejezetten alacsony fenntartású lakásról beszélünk.

Összességében tehát egy kitűnő állapotú, jó elosztású, napfényes, alacsony fenntartású lakás várja új tulajdonosát fiatal párok, első OTTHON után kutatók, vagy akár kis családok “személyében”, akik szeretnék a mindennapjaikat a jó értelemben vett klasszikus panelközösségben, zöld területek közelében élni. Keressen bátran, hétvégén is!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljeskörű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 28. Utoljára módosítva: 2022. 10. 29.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 3. emelet