Eladó panellakás, Budapesten, XV. kerületben, Drégelyvár utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó panellakás leírása

XV., ÚJPALOTA ÉS ZUGLÓ HATÁRÁN, A DRÉGELYVÁR UTCA KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, GONDOZOTT ŐSFÁS-BOKROS, CSALÁDBARÁT (JÁTSZÓTERES) PARKOKKAL KÖRBEVETT RÉSZÉN, - TERVEZETT PANELPROGRAM (KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS ÉS HOMLOKZATI SZÍNEZÉS, NYÍLÁSZÁRÓCSERE, EGYEDI HŐFOK SZABÁLYOZHATÓ ÉS HŐMENNYISÉG MÉRHETŐ TÁVFŰTÉS) KERETEIN BELÜL TELJESEN MEGÚJULÓ – MÁR AKADÁLYMENTESÍTETT(!), TÍZEMELETES, LIFTES, PANEL ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ III. EMELETÉN KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY NETTÓ 65 NM-ES / BRUTTÓ 67 M2-ES, 2 + 1 FÉL SZOBÁS, ŐSFÁS-PARKOS KÖRNYEZETRE PANORÁMÁS, 4 M2-ES IDŐJÁRÁS VÉDETT ERKÉLYES (LOGGIÁS), BEÉPÍTETT ÉS GÉPESÍTETT - NAGY ABLAKOS/VILÁGOS(!) – ÉTKEZŐKONYHÁS, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁS ÉS KÜLÖN WC-S, HÁZTARTÁSI HELYISÉGGEL + KÜLÖN GARDRÓBHELYISÉGGEL IS ELLÁTOTT(!), 2017-BEN MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTOTT, NAGYON KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ ÖRÖKLAKÁST!

A 2017-ben történt esztétikai felújítás során az ingatlan vadonatúj, több ponton záródó, acélbetétes biztonsági bejárati ajtót, falkivágással nagyobb méretű modern komplett belső ajtókat, magas minőségű hideg-, és meleg fali-, és padlóburkolatokat, új konyhabútort, a fürdőszobában és mellékhelyiségben vadonatúj szanitereket, az egész lakás tisztasági festést és tapétázást kapott! A felújítás a lakás műszaki (épületgépészeti) részét is érintette: új villany-, és vízvezeték hálózat került kiépítésre. Az eredetileg fából készült – de 2017-ben mázolással és plusz szigeteléssel felújított - külső nyílászárók műanyag ablakokra való cseréje, valamint a régebbi típusú radiátorok lapradiátorokra való cseréje is, a jövő tavasszal induló panelprogram keretén belül lesz kivitelezve !!!

Az ingatlanban történő villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás egyedileg mérhető közműórákkal történik. A gázfogyasztás átalánydíjas! A társasházon/lakáson belül több telekommunikációs (kábeltévé, internet) szolgáltató is jelen van!

A jelenlegi közös költség a panelprogramra való előkészítéssel együtt(!) is csak mindösszesen: 11.180,- Ft/hó!

Távfűtés + a meleg víz előállítási költsége átalánydíjban: 11.724,- Ft/hó!

Személygépjárművel közvetlenül a társasház előtti közterületen az ingyenes parkolási lehetőség adott, de a közvetlen közelben lévő tömegközlekedés a 7-es, a 7E, a 108E, a 133-as, a 224-es, a 233-as, a 277-es, a 979-es (éjszakai) buszjárat, valamint Újpalota központjának érintésével a 46-os, a 146-os, a 96-os, a 196-os, a 196A, a 296-os, a 296A, a 130-as, a 973-as, a 996-os, a 996A (éjszakai), a 175-ös, a 7G buszjárat, valamint a 69-es villamosjárat teszi kényelmessé az itt lakók mindennapi életét. Az M2-es, M4-es metró (Keleti pályaudvar) 8-10 perc alatt, az M3-as metró (Újpest Központ) 15-20 perc alatt, az M1-es metró (Mexikói út) 25 perc alatt, valamint a belváros is 15-20 perc alatt kényelmesen elérhető!

Vásárcsarnok (piac), bevásárlóközpontok (Pólus Center, Ázsia Center), közintézmények (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisebb élelmiszerboltok) a lakás közvetlen közelében vagy legfeljebb 5-10 percnyi távolságra mind-mind megtalálhatók!

Ezt az ingatlant legfőképpen azok figyelmébe ajánlanám, akik szeretnének egy nagyon gazdaságosan fenntartható, 2+1 fél szobás, 2 éve felújított lakásban / 2020 tavaszától teljesen megújuló társasházban és egy olyan városrészben élni, ahol minden szinte csak egy karnyújtásnyira van tőlük, de a közvetlen környezetük ezzel együtt mégis csendes, nyugodt és élhető :)

Fiataloknak akár első lakásként, akadálymentes kiépítettsége miatt az idősebb korosztálynak, valamint kiváló kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás!

Az ingatlan birtokba adása 2-3 hónapos átfutási idő mellett biztosított!

AZ ÁR IRÁNYÁR !!!

A lakás megvásárlásához ***banki hitelfelvétellel, vagy a “2019. júliusától tovább bővült” ***használt lakás után felvehető családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) + kamattámogatott hitel konstrukcióval és/vagy akár ***hitellel kombinált lakáskassza megtakarítással, valamint a ***babaváró program keretében felvehető összeggel vásárlók megkeresését is szeretettel várom !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/ H396826