Eladó panellakás
Budapest, IV. kerület

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
2 szoba
54 m2
építés éve:1983

Részletes adatok

Fűtés: Távfűtés
Kilátás: Utcai
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Azonosító: H459017

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó panellakás leírása

IV., ÚJPESTEN A RÓZSA UTCÁBAN - A MEGSZÉPÜLT SEMSEY PARK KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN. MEGANNYI BEVÁSÁRLÁSI-, ÉS SZOLGÁLTATÁSI LEHETŐSÉG KÖZVETLEN KÖZELÉBEN - ŐSFÁS-BOKROS, CSALÁDBARÁT (JÁTSZÓTERES) PARKOKKAL KÖRÜLVETT RÉSZEN, NAGYON KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGGEL, FELÚJÍTOTT LIFTTEL ÉS BIZTONSÁGI KAMERARENDSZERREL IS FELSZERELT, TÍZEMELETES, PANEL ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ 4. EMELETÉN KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT A HIHETETLENÜL VILÁGOS, KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE, KELETI FEKVÉSSEL RENDELKEZŐ, MINDEN ABLAKÁBÓL ÉS A 4 M2-ES ERKÉLYÉRŐL EGYARÁNT KULTÚRÁLT KÖRNYEZETRE PAZAR PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ, NETTÓ 54 M2 (BRUTTÓ 58 M2) ALAPTERÜLETŰ, EREDETILEG 2 NAGY MÉRETŰ SZOBÁS, BEÉPÍTETT ÉS GÉPESÍTETT KONYHÁVAL, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁVAL + KÜLÖN WC HELYSÉGGEL + PRAKTIKUS GARDRÓBHELYISÉGGEL, MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS RÉSZBEN MÁR FELÚJÍTOTT (KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE, HANGSZIGETELT BEJÁRATI AJTÓ BEÉPÍTÉSE, “KICSERÉLT” BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR, HIDEG-MELEG PADLÓBURKOLATOK CSERÉJE…), ÖRÖKLAKÁST !!!

A korábbi esztétikai felújítás során az összes régi külső nyílászáró helyére több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakok és erkélyajtó lett beépítve, amelyek műanyag redőnyökkel és szúnyoghálóval is felszereltek! A nappalit és a hálószobákat laminált parkettával, a lakás többi részét pedig járólappal burkolták le! A régi konyhabútort újra cserélték.

Összegezve az előnyöket:

- Közlekedő: igényesen lerakott járólap, festés jó állapotú. Annyira sima a fal, hogyha másik színt szeretnél festeni, még glettelni sem kell.
Fürdő-, és wc -ajtók jól záródnak, sokhelyen láttam, hogy be sem lehet csukni, mert már elhasználódott zár, leült az ajtó.
- Fürdőszoba: burkolatok nagyon jó állapotúak, szépen dolgozott a mester. Látszik, hogy kicserélték a kádat is.
- Nagy előny, hogy nincs bent a mosógép – a tárolóban lett elhelyezve - így elég tágas és még egy állószekrényt is be lehet tenni, ahova sok „női kellék, pipere dolog” befér – tudom miről beszélek, 3 nővel éltem együtt egyszerre.
A mosdó alatti szekrénybe tisztító és mosószerek és a férfinak elegendő piperecikk elfér.
- Konyha: Szélső lakás, világos konyha, nagy ablakkal, ami még energiát is megtakarít, mert csak este kell villanyt kapcsolni.
Műanyag ablak! Járólap csempe kifogástalan, színben is ízléses.
A fenyő frontfelület, passzol a lambériához. Egy csiszolás, lakkozás és már fel is van újítva. Látszik, hogy a gáztűzhely is megvigyázott állapotú. (sok helyen több éves zsír kicsapódást láttam.)
- Szoba: A laminált parketta szabályosan van lerakva, nem hullámzik, nem hepehupás. Még jó az állaga is. Műanyag ablak, redőnnyel felszerelve!
Világítás, gipszkarton mögötti energia takarékos LED világítás. Régebben egy átadó ablak volt vágva a konyha és a szoba közé. Itt gipszkarton burkolatot kapott – vissza lehet állítani könnyen, ha erre van igény.
-Erkélyes szoba: Laminált parkettás burkolat, én ehhez sem nyúlnék hozzá. Festés is jó állapot.
A szekrénysor is megegyezés tárgya – kétszázezer Forint + szállítás a mostani ára.
Erkély járólappal burkolt, korrekt munka.
Az ágy is megegyezés tárgya, modern kialakítású.
-Környék: fás, parkos terület. A szerviz úton kialakított parkoló miatt - és pont ez a ház, mivel el van tolva a többi épület sortól – még messzebb esik az autók közlekedésétől.
-Nézd meg Nagy zöld terület Újpest szívében.
-Spar, DM, Cukrászda, fitnesz, Lidl, SZTK, Metró.
-Ingyenes parkolás, ha barátok, rokonok, gépkocsival érkeznek.


Az ingatlanban történő gázfogyasztás átalánydíjas, viszont a villany-, a hideg-meleg vízfogyasztás-, a saját közműórákon keresztül történik, így ezen költségeket mindig a valós fogyasztások alapján számlázzák ki !!!
A társasházban - így a lakáson belül - több telekommunikációs cég (DIGI, UPC-Vodafone, Telekom) szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú” internet kapcsolat, vezetékes telefon) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető !!!

A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lift működtetési és karbantartási díjával, a lépcsőház világítási, -takarítási, -fűtési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) 13.130,- Ft havonta.

Az ingatlan IV., Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok) kényelmes sétával is csak 7-8 percnyire, nagyon jó infrastruktúrával és játszóteres parkosított környezettel rendelkező Virág utcában a megújult Nyár utcai sétánytól 1-2 percre, valamint a Tél utca kiváló infrastruktúrával (orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási-, és szolgáltatási lehetőségek!) ellátott részéhez közel található !!!

Személygépjárművel rendelkezőknek az ingyenes(!) parkolás a társasházat körülvevő közterületeken, térfigyelő kamerarendszerrel is felszerelt, kulturáltan kialakított parkolókban lehetséges!

Ez a lakás akár egy életkezdő/családalapítás előtt álló fiatalnak/párnak, akár már gyermekkel rendelkező családnak, akár az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is kitűnő választás !!! :)

Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása - a teljes vételár megfizetését követően - azonnal biztosított !!!

A lakás megvásárlásához önerőként a vételár legalább 50-60%-val „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár ***a használt ingatlan után felvehető családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) + kamattámogatott hitel konstrukcióval és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

(***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!) H459017

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 09. Utoljára módosítva: 2023. 01. 25.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Mérete
Magasság
7 m2
2.7 m

Gardrób

Mérete
Magasság
2.5 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
3 m2
2.7 m

WC

Mérete
Magasság
1 m2
2.7 m

Konyha

Mérete
Magasság
4 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
18 m2
2.7 m

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
16 m2
2.7 m
4 m2

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
806 e Ft
810 e Ft 1%
830 e Ft 3%
Ennek az ára
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
43.5 M Ft m Ft
38.4 m Ft -13%
39.9 m Ft -9%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 43 500 000 Ft
  • 2023.01.25.
Spirit banner

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

39.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

74.9 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest, Deák Ferenc utca

42.85 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

39.9 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

37.5 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer

74.9 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

22.9 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer

45.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

35.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

88 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

40.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

39.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

77 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

130 M Ft
9 szoba
330 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

45 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

61.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

110 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

39.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

38.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

44 M Ft
1 + 3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

158 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

53 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

88 M Ft
4 + 1 szoba
104 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

47 M Ft
2 + 2 szoba
71 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

21.793 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vönöck

16.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokod, Diófa utca 12

34.99 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hegyeshalom

55 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

50 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisfalud

44.49 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemeskocs

40 M Ft
4 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

55 M Ft
3 szoba
106 m2
x

Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra!

Csak a múlt héten 7.639 hirdetést adtak fel nálunk.

  • Több százezer érdeklődő már havi 3.990 Ft-tól
  • Extra kiemelés most havi 9.990 Ft helyett
    CSAK 7.990 Ft
  • Korlátlan számú feltölthető fénykép
  • Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás

Hirdetés feladása