Eladó panellakás
Budapest, III. kerület, Óbuda, 8. emelet

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
3 szoba
68 m2
8. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó panellakás leírása

III. KERÜLET TELJES MEGÚJULÁS ALATT ÁLLÓ VÁROSRÉSZÉBEN, A FOLYAMŐR UTCÁBAN, KÖZVETLENÜL A MOST ÉPÜLŐ “WATERFRONT CITY PROJEKT - ÚJ VÁROSNEGYED” KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, KÜLSŐ HŐSZIGETELÉSSEL FELÚJÍTOTT ÉS EGYEDI HŐMENNYISÉGMÉRŐS TÁVFŰTÉSSEL ELLÁTOTT, 64 LAKÁSOS, ZÁRT LÉPCSŐHÁZAS, TÍZEMELETES, FELÚJÍTOTT LIFTES, PANEL ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ VIII.EMELETÉN KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ/KÖLTÖZHETŐ, DÉLNYUGATI FEKVÉSŰ, KÖZVETLEN NAPFÉNYBEN ÚSZÓ, PANORÁMÁS, KIVÁLÓ BEOSZTÁSÚ, BIZTONSÁGI AJTÓVAL ELLÁTOTT, 68 M2 ALAPTERÜLETŰ, 3 EGÉSZ SZOBÁS, VILÁGOS (ABLAKOS) BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT (ÉTKEZŐ)KONYHÁS + KÜLÖN KAMRAHELYISÉGES, KÜLÖN FÜRDŐSZOBÁS ÉS KÜLÖN WC-S, PLUSZ HÁZTARTÁSI/GARDRÓBHELYISÉGES, TÁGAS KÖZLEKEDŐVEL ÉS ÉTKEZŐNEK IS HASZNÁLHATÓ HALL HELYISÉGGEL IS BÜSZKÉLKEDŐ, MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS FELÚJÍTOTT, KELLEMES REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ PANELLAKÁST !!!

Az ingatlan III. kerületben (Óbudán), a Folyamőr utca kiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett, kulturált, családbarát (játszóteres) pihenőparkokkal körbevett részén található. A panelprogram (külső dryvit hőszigetelés, homlokzati festés) keretében felújított társasházban a lakásokat az ÖKO Plusz programnak köszönhetően már egyedileg szabályozható és mérhető távfűtésessé tették! A 64 lakásos, tízemeletes, panel építésű társasház karbantartott lépcsőházzal, nagyon igényesen felújított lifttel, jó társasházi képviselettel és kulturált lakóközösséggel rendelkezik! A lakás a 8. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kellemes panorámával büszkélkedik, délnyugatra való tájolásának köszönhetően pedig, egész délután közvetlen napsütésben részesül! :)

A lakásban az alábbi esztétikai és műszaki felújítások már megtörténtek, mint például:

- az eredeti bejárati ajtót egy több ponton is záródó acélbetétes, biztonsági ajtóra cserélték ki,
- a régi külső fa nyílászárókat (ablakokat) több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, bukó-nyíló műanyagra cserélték le,
- a régi lemezradiátorokat modern lapradiátorra cserélték ki,
- a konyha-, a fürdőszoba-, és a WC helysége is teljes esztétikai és műszaki “ráncfelvarrást” kapott,
- a szobákat és az azokat összekötő hall helyiségét, valamint az előszobát és a közlekedőt is laminált parkettával, a lakás többi részét járólappal burkolták,
- a lakás helyiségeit - fiatalosan hangulatos, de nem hivalkodó színekkel - tisztasági festették.

A közös költség - amely a tartalmazza a társasház felújítási alapját, az épület takarítását-, a világítását/fűtését, a lift működtetését-, és karbantartását, a kommunális szemétszállítás díját, a lakás biztosítását és a társasház kezelésének (közös képviselet) a díját is - havonta: 14.500,- Ft/hó.

Az ingatlanban történő villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása saját közműórákon keresztül mérve, az elfogyasztott (helyiségenként külön-külön hőfok szabályozható(!) távhő elszámolása pedig egyedi távleolvasós (rádiófrekvenciás) hőmennyiség mérőkkel történik !!!

A társasházon (lakáson) belül több telekommunikációs (nagy felbontású kábeltévé, szélessávú internet, vezetékes telefon) szolgáltatás is jelen van!

A lakás mind a (tömeg)közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából is kiváló helyen fekszik! Csak a teljesség igénye nélkül... a 9-es, a 34-es, a 106-os, a 109-es, a 111-es, a 118-as, a 118B, a 134-es, a 137-es, a 218-as, a 237-es, a 918-as, a 923-as, a 934-es (éjszakai) buszjáratok, az 1-es, az 1M, a 41-es villamosjáratok, a H5-ös HÉV, valamint a Volánbusz elővárosi/távolsági járatainak megállói hálózzák be a környéket !!! Az ingatlan közvetlen közelében vagy 1-2 percnyi sétatávolságra kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási egységek, játszóterek, óvoda, bölcsőde, általános-, és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertárak is mind-mind megtalálhatók !!!

Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolási lehetőség a társasház közvetlen környezetében található, nagyon kulturált épített közterületi fizetős parkolókban lehetséges, ahol helyi lakosként ingyenesen(!) oldható meg az állandó parkolás!

A lakás - minden korosztályt kiszolgáló kényelmével, nagy alapterületével, jó beosztásával és kitűnő adottságaival - a több gyermekes családok számára is kitűnő választás / ideális otthon lehet !!!

Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal és önálló helyrajzi számon nyilvántartott, társasházi albetéttel rendelkezik! A lakás birtokba adása a teljes vételár kifizetését követően azonnal biztosított!

Az ár irányár !!!

A lakás megvásárlásához ***banki hitelfelvétellel, vagy a “2019. júliusától tovább bővült” ***használt lakás után felvehető és illetékfizetési mentességet biztosító(!) családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) + kamattámogatott hitel konstrukcióval és/vagy akár ***hitellel kombinált lakáskassza megtakarítással, valamint a ***babaváró program keretében felvehető összeggel vásárlók megkeresését is szeretettel várom !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

Referencia szám: H438870

Hirdetés feltöltve: 2021. 12. 03. Utoljára módosítva: 2022. 07. 22.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Óbuda m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
631 e Ft
795 e Ft 21%
820 e Ft 23%
803 e Ft 21%
Ennek az ára
Óbuda átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
42.9 M Ft m Ft
54.4 m Ft 21%
53.8 m Ft 20%
50.2 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 8. emelet

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 42 900 000 Ft
  • 2022.07.22.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

46 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

31.5 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Kaszásdűlő, Kaszásdűlő utca

69.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Lipótvár utca

68.4 M Ft
1 + 2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros

43.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

65 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

45.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer, Jós utca

36.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Fodor utca

149 M Ft
2 + 1 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros

91.5 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 + 2 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

46.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Ligettelek

23.5 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

38 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út

82 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Nádorkert

129 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Ferenc utca

28.5 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

37 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Kaszásdűlő, Kaszásdűlő utca

49.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

37 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda, Harrer Pál utca

34.4 M Ft
1 + 2 szoba
48 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

25 M Ft
4 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászi

12.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgamácsa

48.5 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarnaszentmária

23 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykökényes

29.99 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

9.9 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokod, Ady Endre utca

25.5 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2