Eladó nyaraló

Leányfalu

Részletes adatok

Eladó nyaraló leírása

Ingatlanséta: https://app.cloudpano.com/tours/Cgggk7Vit

Megvételre kínálok Leányfalu nagyközségben egy 1863m2 ősfás telken fekvő elképzelés szerint felújítható ingatlant. A ház jelenleg üdülőként nyilvántartott, lakóépületté nyilvánítható.
Leányfalu a Dunakanyarban, a Visegrádi-hegység lábánál a Vöröskő, Nyerges-hegy és a Duna szentendrei ága között, a 11-es főút mellett, Budapesttől 27 kilométerre fekszik.
Az ingatlan 1969-bel épült beton alapon tégla falazattal, jelenleg 2 külön bejáratú lakórészből tevődik össze, de könnyen egybe nyitható. Nettó ~100m2 teraszokkal együtt, helyiségek kialakítása elképzelés szerint. A ház körüljárható, az alap stabil, süllyedés csak a nagy terasz sarkánál tapasztalható ( minimális ), az ingatlan szerkezetileg korát és kihasználatlanságát tekintve jó állapotban van, felújítással modern családi otthon alakítható belőle! Gázcsonk telekhatáron elérhető, csatorna, víz és villany bevezetve.
Az ingatlan jelenleg kihasználatlan, azonnal birtokba vehető!

A telek hátsó részének folytatásában további 2206m2 építési telek külön utcafronttal (Híd utca felől) +18m Ft irányáron megvásárolható az ingatlanhoz, így egyben 45m Ft irányáron!
Ezen hátsó telekrész sajátossága a Dunára nyíló örök panoráma, ellenben beépíthetősége is igencsak sajátos, az utcafronti résztől induló 6-8 méteren erősen lejt utána viszont több sík, építésre kiválóan alkalmas rész van, ellenben az utcafronti beépíthetőségre vannak egyedi megoldások,amikből az utcán végigsétálva ihletet meríthet az ember.

M180235
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.


Referencia szám: M180235-SL

Hirdetés feltöltve: 2020. 10. 26. Utoljára módosítva: 2020. 12. 08.

Nyaralók ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu