Eladó nyaraló, Leányfaluban 24.9 M Ft, 1 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó nyaraló leírása

Szentendre és Leányfalu határán - közigazgatásilag Leányfalun - a hegy felőli oldalon, a Fecske utcában eladó egy, az ingatlan-nyilvántartásban hétvégi házként feltüntetett épület, mely felújítást/építkezést követően lakóházzá minősíthető.
Víz és villany a házban, csatorna és gáz az utcában, a telek előtt.

A hullámpala tetős, szigetelt nyaraló a 80-as években épült, mai napig használatban, a 11-es úttól körülbelül 3-400 m-re található, azt aszfalt úton lehet megközelíteni.
A felépítmény első szintjén (25 m²) külön zuhanyzós fürdőszoba, nappali + étkező + konyha és hálórész egy légtérben.
A fürdőszobában hidegburkolat, a többi részen keményfa parketta.
A fűtés jelenleg inverteres klímával, a meleg víz 50 l-es bojlerral biztosítva.
Ezen a szinten találunk egy kb. 27 m²-es teraszt, melynek egy része alatt egy két helyiségből álló pince/szuterén részt, mely kb. 11 m².
A villamos áram földkábelen történő bővítése és kivitelezése folyamatban.
A ház környezetében állandó szomszédok.
A telek minden oldala majd egyforma és nem igazán lejtős, azaz az egész terület jól használható.

Övezeti besorolása, „Szabadon álló, beépítési módú kertvárosias lakóterület” (Lke-Sz), mely elsősorban
lakóépületek elhelyezésére szolgál. Ezen övezet területe elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. Az építési övezetekben egy telken legfeljebb egy főépítmény helyezhető el.
A beépítés mértéke 15%, azaz közel 60 m² alapterületű lakóépület elhelyezése engedélyezett!

Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok tiszták, az adás-vételt követően a birtokba vétel (felújítás/építkezés) elkezdhető.

Azonosító: NRGSZBNY405

Hirdetés feltöltve: 2019. 09. 24. Utoljára módosítva: 2020. 02. 18.

Nyaralók ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Leányfalu m² ár

692 e Ft

269 e Ft -158%

Ennek az ára

Leányfalu átlagár

24.9 M Ft m Ft

15.4 m Ft -62%