Eladó nyaraló

Fonyód

Részletes adatok

Eladó nyaraló leírása

FONYÓD - ALSÓBÉLATELEPEN
A vasút és a Balaton közötti területen
A Balatontól 200 méterre
Önálló, téglaépítésű, 3 szobás
NYARALÓ / HÉTVÉGI HÁZ
(telek 417 nm, ház 42 nm, garázs 30 nm)
E L A D Ó !!!

Az ingatlanirodánk által eladásra kínált - önálló - kertes hétvégi ház/nyaraló Fonyód-Alsóbélatelepen a Balaton partjától 200 méter távolságra, a vasútvonal és a Balaton-part közötti területrészen, a szabadstrandhoz vezető egyik utcában helyezkedik el.

Az 1975-ben téglából épült, azóta folyamatosan gondozott, karbantartott, kifejezetten jó általános műszaki állapotú nyaraló/hétvégi ház az alábbi helyiségekből áll:
- nappali/étkező
- 2 hálószoba/lakószoba
- konyha
- fürdőszoba
- wc
A nyaralóépülethez közvetlenül kapcsolódik egy 6 négyzetméteres fedett terasz.
Az épület nyílászárói faszerkezetűek, kétrétegű hőszigetelt üvegablakokkal. Valamennyi nyílászáró kiválóan betölti hő-és hangszigetelő funkcióját.
Az épület statikailag rendkívül stabil, erős.
Betonfödémmel rendelkezik.
A tetőszerkezete bitumenes zsindellyel fedett.

Az eladásra kínált nyaralóingatlant víz-, szennyvíz- és villanycsatlakozás teszi komfortossá, a nyaraló fűtéséről-hűtéséről pedig egy nagyteljesítményű, korszerű, energiatakarékos inverteres klímaberendezés gondoskodik.
Mivel az utóbb említett klímaberendezés könnyedén, gyorsan és gazdaságosan képes "felfűteni" az eladásra kínált 42 nm hasznos alapterületű hétvégi ház helyiségeit, ezért ez az ingatlan egész évben használható pihenésre, kikapcsolódásra.

Az ingatlan udvarán található egy 30 m2 nagyságú, téglafalazatú garázsépület, egy fedett, térkövezett kerti pavilon, valamint egy 15 méter mélységű (biztonságosan fedett) ásott kút is, melyből megoldható az udvar locsolása.

A 417 m2 nagyságú telek a hétvégi ház arányaihoz képest ideális méretű, az udvara részben térkővel burkolt, részben pedig szépen füvesített, a szomszédoktól kerítéssel és növényekkel jól elhatárolt, így ideális helye a kerti programoknak.
A jelenlegi nyaralóépület adott esetben hozzáépítéssel bővíthető az udvar irányában, de bővíthető az épület alapterülete emeletráépítéssel is.
(Az egyes bővítési módozatokra vonatkozó kidolgozott építési tervdokumentációk rendelkezésre állnak, az ingatlan jelenlegi tulajdonosai azokat készek az új tulajdonos rendelkezésére bocsátani.)

Az udvarban - az egy férőhelyes garázson kívül - akár több autó együttes parkolása is kényelmesen megoldható.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek.
Az ingatlant annak jelenlegi tulajdonosai elsődlegesen "bútorozottan" kívánják eladni azzal, hogy a jelenleg az ingatlanban lévő bútorzat, berendezési és felszerelési tárgyak ellenértékéről és azok megtérítéséről megegyezésre kívánnak jutni az ingatlan leendő vevőjével.

Az eladásra kínált ingatlan elhelyezkedése szerinti utca végén található egy jó infrastruktúrával rendelkező szabadstrand. Ezt a szabadstrandot a települési önkormányzat folyamatosan gondozza, fenntartja, felügyeli..
A szabadstrand mintegy 500 méter hosszú partszakaszáról minden évszakban pompázatos panorámával szolgálnak a Balaton északi partjának tanúhegyei, a fonyódi Vár-hegy impozáns tömbje, valamint a tó hatalmas víztükre.

A szabadstrand vize a part közelében kellemesen sekély, befelé haladva pedig fokozatosan, biztonságosan mélyül a tó medre.
A szabadstand füves parti sávjában több lombos fa is található, melyek nyáron hűsítő árnyékot adnak.

Szezonálisan üzemel e szabadstrandi partszakasz közelében egy közkedvelt, színvonalas büfé is, ahol lángost, palacsintát, hamburgert, üdítőket, és alkoholos italokat is kínálnak.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, akkor a hét bármelyik napján hívjon bizalommal! NY010462

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 29. Utoljára módosítva: 2022. 12. 12.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Konyha

WC

Nyaralók ára Fonyódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fonyód