Eladó nyaraló

Balatonszárszó

Részletes adatok

Eladó nyaraló leírása

Egy szép, új, kis nyaralóra vágyik a Balatonon? Jó! Akkor ezt olvassa el!

Ingatlanirodánk eladásra kínál Balatonszárszón egy 2021-2022-ben épült korszerű, jól felszerelt, igényesen berendezett könnyűszerkezetes nyaralót.
Az eladásra kínált nyaraló egy nyugodt, csendes, átmenő gépjárműforgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el.
A legközelebbi balatoni szabadstrandok a nyaralótól indulva 8-10 perces kényelmes sétával elérhetők.
A mintegy bruttó 56nm alapterületű önálló nyaralóépület egy 339 nm nagyságú telken áll.
A telken három gépkocsi kényelmesen tud parkolni, az egyik gépkocsibeálló-hely fedett és térkövezett is.
A nyaralóépületben az alábbi helyiségek találhatók:
- nappali/konyha/étkező
- két szoba
- fürdőszoba
- két külön wc (az egyik bidés)
Ami a padlóburkolatokat illeti: a szobákban laminált parketta, a belső közös terekben nagy kopásállóságú greslap, a fürdőszobában pedig kerámia padlólap van lefektetve.
Az épület bejárati ajtaja egy több ponton záródó - MABISZ minősítéssel rendelkező - fémszerkezetű biztonsági ajtó.
Az ablakok hőhíd-mentes műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üveggel ellátva.
Az ablakokra szúnyogháló és alumínium redőny van felszerelve.
A nappali/konyha/étkező helyiségből egy-egy halkan mozgatható, kulccsal zárható Vivaldi típusú harmónika ajtón lehet bejutni a déli tájolású, napfényes szobákba.
A nyaraló épületéhez közvetlenül kapcsolódik egy 13 nm-es terasz.
Az üdülő ingatlanba be van vezetve a víz és a villany, emellett az ingatlan természetesen csatornázott is.
Az ingatlan villamos kapacitása 3X20 A (13,8 kVA) normál hálózaton.
Az épület melegvíz ellátását a fürdőszobába telepített korszerű, energiatakarékos elektromos boiler biztosítja.
A belső terek mindenkori kellemes hőmérsékletét egy ugyancsak energiatakarékos, modern, Fisher gyártmányú hűtő/fűtő klímaberendezés garantálja.
Az ingatlanban kiépített elektromos hálózat "méretezése" lehetővé teszi elektromos infrapanelek beépítését is.
A nyaralóépületen lévő tető hagyományos ácsszerkezetű nyeregtető, amely Bramac gyártmányú cseréppel fedett.
A tetőszerkezet műszakilag úgy lett kialakítva, hogy azon lehetőség van napelemek elhelyezésére.
Az ingatlan mindenkori tulajdonosának, használójának komfortérzetét szolgálja az udvarra telepített - rozsdamentes acélból készült - szolár zuhany.
A homlokzati külső és belső főfalak alatt szabványszerűen kivitelezett vastag vasbeton lemez és sávalapozás készült, erre lett felépítve/összeszerelve az épület fából készült - statikailag rendkívül szilárd- könnyűszerkezete.
Az épület szabványszerű víz- és hőszigeteléssel rendelkezik:
- a földszinti padlóban 5 cm vastagságú EPS 100 grafitos hőszigetelés található
- a falvázba 15 cm széles EPS 100 hőszigetelés lett beépítve
- a födém pallóváz közé pedig - a padlástérben - 20 cm vastagságú táblás kőzetgyapot hőszigetelés került

A nyaralót annak jelenlegi tulajdonosa az IKEA áruházban beszerzett - a hirdetés részét képező fényképeken látható - igényes bútorzattal rendezte be.
A tulajdonos a nyaralóját e bútorzattal együtt kívánja értékesíteni azzal, hogy az ingóságok ellenértékében külön kíván megállapodni az ingatlan leendő vevőjével.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt ezt a kedves, hangulatos, kiváló ár/érték arányú nyaralót! NY010389

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 01. Utoljára módosítva: 2023. 05. 02.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

WC kézmosóval

WC kézmosóval

Nyaralók ára Balatonszárszón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszárszó