Eladó nyaraló, Baján 42 M Ft, 2 szobás / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó nyaraló leírása

Egy igazán igényesen felújított, nyugodt környezetben, természetközeli ingatlant keres?
Akkor kérem ne lapozzon tovább!
Megtalálta!
Ez az ingatlan Önre vár!
Baja kiemelt belterületi üdülőövezetében, a Nagy-Pandúr szigeten, nyugodt, csendes környezetben eladásra kínálok egy gyönyörű, egyedi kialakítású, állandó lakhatásra alkalmas ingatlant.
Az ingatlan 1988-ban épült, 2020-ban pedig teljeskörű felújításon esett át.
A régi nyílászárók helyett műanyag, hőszigetelt ajtók, ablakok kerültek beépítésre, a belső nyílászárók egyedi gyártású fa nyílászárók. Az ablakok árnyékolása redőnnyel és reluxával megoldott, valamint szúnyoghálóval védettek.
A felújítás során új víz- gáz- és villamoshálózat került kiépítésre.
A tégla falazat 10 cm-es vastagságú szigetelést, majd új színezést kapott. A felső szint álmennyezetes szigeteléssel ellátott. Az egész épületben a fényeket energiatakarékos led izzók biztosítják.
A munkálatok során riasztórendszer kiépítésére is sor került.
Szennyvízelvezetés a szigeten még központilag nem megoldott (bár tervben van), ezért a keletkező szennyvíz derítőbe kerül, ez idáig még nem volt szükség ürítésre.
Az ingatlan árába beletartozik a teljes bútorzat, a konyhai gépek és a mosógép (kivéve a tv és házimozi rendszer).
2017-ben a sziget árvízvédelme egy speciális zsilip felújításával megoldódott.
Az épület az utca zsákutca részében található, rajta kívül egy szemben lévő ingatlan van, ezáltal rendkívül csendes. Két perces sétával elérhető a szomszédos Ökopark, mely nagyszerű kikapcsolódást nyújt mindenki számára. Lehetőséget nyújt akár kutyasétáltatásra, a játszótér a gyermekek szórakozását biztosítja, a kiépített főzőhelyek bográcsozásra hívogatnak, a kilátóról megcsodálható a gyönyörű dunai panoráma. Ugyanilyen rövid időn belül a Sugovicához is el lehet jutni, melynek homokos strandja, lassan mélyülő vize a nyári fürdőzés fantasztikus helyszíne, de a folyót a horgászat szerelmesei is nagyon kedvelik.
Az ingatlan alapterülete: 80m2, tartozik hozzá továbbá 392m2 telek is.

Éves energiafogyasztás:
A kedvező kialakításoknak köszönhetően, a rezsiköltségek a kedvezményes kategóriába tartoznak.
villamosenergia: 2481 kWh/év
gáz: 1004 m3/év
A havi gáz és villany összköltsége 15000 HUF.

Helyiségei:
Veranda:
24 m2, amiből 15 m2 egybefüggő pihenőrész, innen közvetlenül nyílik a földszinti fürdőszoba.

Földszinti fürdőszoba
Plafonig csempézett, járólappal borított.
WC, mosdó, tusolónak kialakított hely, itt található a melegvizet és a központi fűtést biztosító WESTEN PULSAR CONDENS kondenzációs, fűtő gázkazán.

Konyha-étkező:
Járólappal borított, beépített konyhabútor, indukciós főzőlappal, elektromos sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel.

Fürdőszoba:
Plafonig csempézett, járólappal ellátott. Fürdőkád, dupla mosdó, WC, szellőztető berendezés és törölköző-szárítós radiátor található benne.
Bidének kialakított hely (áram víz).

Nappali:
2 cm vastagságú vízálló laminált parkettával borított. A klímának kialakított hely kültéri tartóval és kondenzvíz elvezetővel ellátva, csak készülék szükséges.
Speciális vezetékelés a hangfalaknak.
Kijárat a teraszra, amelyből akár egy új szoba is kialakítható. A terasz mérete 140 cm x 530 cm.

Gardrób
2 cm vastagságú vízálló laminált parkettával borított. Itt található a feljárat a padlásra.
A padlás beépítésre alkalmas.

Hálószoba:
2 cm vastagságú vízálló laminált parkettával borított.

Az ingatlan per és tehermentes.

Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!