Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vászoly

Részletes adatok

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Befektetésnek kiváló lehetőség- BALATON-FELVIDÉKEN,
VÁSZOLYBAN



Balatonfüredi ingatlaniroda eladásra kínálja
a 1413 számú, befektetőknek kiváló
lehetőséggel bíró, vászolyi zártkerti terület



A zárt kert jellemzői:



-15041 nm, ,villany a telken található,több közmű nincs



-folyamatban az átminősítése



- Má-2 övezetben (borvidéken kívüli általános) a növénytermesztés
és az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos
terményfeldolgozás és tárolás épületei, építményei, továbbá
lakófunkciót is szolgáló épület helyezhetők el,3.000.nm-ként 2 %


- Má-2 övezetben a telkek művelési ága a beépítés feltételeként
akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80 %-án
meghatározó. A szántó művelési ágú területek nem építhetők be.



- Má-2 övezetben lakóépület csak akkor helyezhető el, ha az OTÉK
33.§-ában felsorolt feltételek biztosíthatók. A szükséges
feltételek biztosításának módját az építési engedélynek
tartalmaznia kell. A használatba vételi engedély az előírt
feltételek teljesülését követően adható ki. A lakóépület
alapterülete legfeljebb az övezetben megengedett beépítési %
fele, de legfeljebb 200 m2 lehet.



- Má-2 övezetben több telekből álló, legalább 50 ha nagyságú
birtoktest alakítható ki. A birtoktest kialakításába bevont
terület legalább felét egymással határos telkek alkothatják. (A
biroktestbe tartozó egymással határos telkek között - mint
birtoktestbe nem tartozó terület - legfeljebb utak, vízfolyások,
árkok helyezkedhetnek el.) Birtoktest esetén az adott övezetben
előírt legnagyobb beépíthetőség a birtoktesthez tartozó összes
telek területe után számítva csak az egyik telken is
kihasználható (birtokközpont), ha a birtokközpont telkének
területe legalább a 10 000 m2 -t (1ha) eléri és a beépítés a
szomszéd telek rendeltetésszerű használatát nem veszélyezteti,
továbbá a természeti érték megőrzését nem korlátozza, ill. nem
veszélyezteti.



- A birtokközpont kialakítására vonatkozó építési engedélynek a
vonatkozó jog szabályok 14 előírásain túlmenően kertépítészeti
tervet is tartalmaznia kell. A Kertépítészeti tervnek legalább
kertrendezési tervet (léptéke M 1: 500 vagy M1: 200),
növénykiültetési tervet, tereprendezési tervet, a tervezett kerti
létesítmények részletrajzait és műleírást kell tartalmaznia.



- Má-2 övezet területén ösztönözni kell az extenzív jellegű,
természet-, ill. környezetkímélő gazdálkodást



- Az épületek, építmények az alábbi építési anyagok és
felületképzések alkalmazásával alakíthatók ki



- Az épület falazóanyaga: kő, vagy tégla, - a homlokzat: vakolt,
a hagyományokhoz illeszkedő fehér, tört fehér, halvány okker,
halványszürke és nyers, vagy meszelt vakolt felületű, vagy nyers
kőhomlokzat, - a nyílászárók: sötét színűre pácolt, vagy mázolt
nyílászárók, - a burkolat: tégla, fa, vagy kő, - a tető: Égetett
agyagcserép ill. ahhoz színben és formában alkalmazkodó (vörös és
vörösesbarna) egyéb héjalás alkalmazható (zöld, kék szín nem
alkalmazható). Nem alkalmazható a fémlemez és táblás lemezfedés,
pl. tegola. A hagyományos szürke  



Amennyiben a 1413 számú vászolyi zárt kerti ingatlan ,
vagy bármely a kínálatunkban található zárt kerti ingatlan
felkeltette érdeklődését  hívjon bármikor
a megadott telefonszámon.



Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges
hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.



Nekünk a balatoni ingatlanok az otthonunk.



CasaNetWork.

Hirdetés feltöltve: 2019. 11. 13. Utoljára módosítva: 2021. 06. 27.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Vászolyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vászoly