Eladó iroda

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó iroda leírása

RITKA LEHETŐSÉG, EGYEDI INGATLAN!VI. Jókai tértől szó szerint pár lépésnyire, impozáns, kívül-belül megújult, liftes polgári társasházban eladó az épület komplett emeletét magában foglaló, 460m2-es, FELÚJÍTOTT, gázkazán fűtéses, remek fényviszonyú, több erkéllyel rendelkező, kiváló elrendezésű, jelenleg iroda besorolású, de akár át is minősíthető ingatlan, 200 négyzetméternyi SAJÁT TERASZ használatának lehetőségével.Az ingatlan jelenleg is iroda funkciót tölt be, ennek megfelelően 12 tágas, különnyíló, világos irodahelyiséggel rendelkezik, mely mellett egy két szobás, saját fürdőszobával is rendelkező vendéglakás, egy konyha, külön férfi és női mosdók, és egy tágas előadóterem is az ingatlan részét képezik. Elrendezése igazán kitűnő, helyiségei mind különnyílóak, az ingatlan közepén futó folyosóról megközelíthetőek. Belső elrendezése könnyen alakítható, a főfalak és az ablakok kiosztása az egyes irodák egybenyitását, vagy további helyiségek szeparálását is lehetővé teszik.  Három erkéllyel is rendelkezik, melyek két utca frontjára is néznek.Fényviszonya kitűnő, két utcára néző homlokzatának, hatalmas ablakainak köszönhetően.  Pár évvel ezelőtt az ingatlanban komolyabb felújítás történt, melynek során a teljes falon belüli gépészet cserélve lett, ezen felül megújult a burkolatok, szerelvények, tartozékok mindegyike. Ennek megfelelően a helyiségek mindegyike felújított, jó állapotnak örvend. A fűtésrendszert szintén korszerűsítették, újszerű állapotú kazán szolgáltatja a meleget, szép állapotú, modern lapradiátorokon keresztül.Az ingatlan sajátossága, hogy bár a társasház 1. emeletén helyezkedik el, az udvar szintje ezen az emeleten található. Mivel az egyetlen ingatlan a szinten, az udvarra más tulajdonos bejárása nem biztosított. Emiatt lehetőség nyílik a teljes, kb. 200m2-es udvar saját használatba történő megszerzésére, is bizonyos feltételekkel, melyekről természetesen tájékoztatást adunk. A társasház tiszta, rendezett, pár éve külső homlokzata és lépcsőháza is teljesen megújult, a liftet is renoválták. A belső homlokzat szintén jó állapotnak örvend. A lakóközösséget rendezett körülmények között élő, önmagukra és környezetükre igényes emberek alkotják. A társasház jól gazdálkodik, melyet a számos, már megtörtént felújítás is bizonyít.A környezet ellátottsága kitűnő. Pár lépésre található a Jókai tér, az Oktogon pedig 2 perc sétányira van. Üzletek, szolgáltató egységek, bankok, bevásárlóközpont, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek, számtalan étterem karnyújtásnyira vannak. A 4-6-os villamos, az M1 földalatti vasút, továbbá a 105-ös és 178-as autóbuszok állomásai 2-3 perc alatt elérhetőek.Az ingatlan irányára: 370 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2021. 10. 09. Utoljára módosítva: 2022. 08. 27.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet