Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület közvetlen ipari vágánykapcsolattal, kamerás térfigyelő rendszerrel, klímával, 200m2-es tárolóval, 40 tonnás digitális hídmérleggel és az aknás szervizzel!
Eladó Táborfalva belterületén két különálló, aszfaltozott magán úttal összekötött, többfunkciós gazdasági ingatlan akár együttes megvételre, akár külön-külön. A kisközség Pest megye és Bács-Kiskun Megye határán található, amely megyehatári elhelyezkedése végett kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Budapesttől 40 km-re, Kecskeméttől pedig 35 km található, közvetlen az 5-ös számú főút mentén. Az M5-ös autópálya 2 lehajtója is pár percre van. Az örkényi lehajtó 6 km-re, a lajosmizsei pedig 12 km-en belül elérhető. Sajátossága a környéknek, hogy rengeteg fuvarozó, szállítmányozó cég található a terület 20 km-es körzetében, ezáltal nagy a teherautó forgalom.
1.Terület: Táborfalva, M5-ös autópálya 2 lehajtójától is néhány perc távolságra
Telek méret: 3600 nm, aszfaltos, ipari vágányhoz kapcsolódó, benzinkúttal szomszédos
Építmények: 300 nm iroda/lakóépület, szervizműhely, hídmérleggel mázsaház, tárolók, garázsok
Az ingatlan 2012-ben épült, újszerű, kiváló állapotban van. A telek 3600 m2-es, teljesen aszfaltozott. A 2 szintes ingatlan 300m2 alapterületű, ehhez tartozik még a 200m2-es fedett tároló, a 25m2-es kazánház, és a 25m2-es szerelő aknás szervizműhely. A tégla építésű főépület alsó szintjén 1 mázsaház, 2 különálló szoba van, amik jelenleg iroda és vendégszobaként funkcionálnak, a vendégszobához külön zuhanyzó + mosdó tartozik, az irodához pedig egy saját mosdó. Továbbá egy konyha és egy irattár található még a földszinten. Az emeleten 3 szoba található, jelenleg vezetői iroda, vendégszoba és konditerem funkciót tölti be. Ezen felül 2 mosdó, egy zuhanyzó, egy szauna és egy jakuzzi található még ezen a szinten. Három típusú fűtésrendszere van az ingatlannak: gáz, vegyes tüzelésű kazán és olajos kazán. Ipari árammal rendelkezik.
Extraként említeném, hogy a telek kamerás térfigyelő rendszerrel is el van látva, illetve a főépületben klíma is ki van építve.
A sok lehetőséget rejtő épület akár meglévő vállalkozás bővítésére, vagy egy teljesen új gazdasági tevékenység beindítására is alkalmas. A kétszintes épület sajátosságai miatt egyaránt alkalmas lakáscélú ingatlannak, irodának, de akár egyéb gazdasági tevékenység végzésére is. Lehetőség van bármilyen logisztikai központ kialakítására a 200m2-es tároló, a 40 tonnás digitális hídmérleg és az aknás szerviz egység végett. Az ingatlan legértékesebb infrastrukturális tulajdonsága, hogy közvetlen ipari vágány kapcsolata van, ezáltal az azonnali vasúti szállítmányozás megoldható. A MÁV az engedélyt megadta.
Irányára: 165.000.000,- Ft
2.Terület: Táborfalva, M5-ös autópálya 2 lehajtójától is néhány perc távolságra
Telek méret:45.000 nm, körbekerített, ipari vágányhoz közvetlenül kapcsolódó aszfaltos magánút
A 45.000 m2-es terület beton alapú 2,5 méteres Lindab kerítéssel teljesen körbe van kerítve. Déli kapuja az 5-ös számú főútról közvetlen megközelíthető. Az ingatlan közvetlen ÉK-i kapujához egy saját tulajdonú magánút vezet, 100 méterre a község főútjától, amely kimondottan egy másik ipari egység megközelítésre szolgál, a két terület összekapcsolására épült. Egyébként a két terület összekapcsolása gabona tárolás, kereskedelem és vasúti szállítmányozás céljából történt.
Agrár-mezőgazdasági szektor, fuvarozó szállítmányozó cégek figyelmébe ajánlható. Előző tulajdonosai a mezőgazdasági és fuvarozási adottságokból kifolyólag gabonatároló építését tervezték, ennek szerkezete jelenleg is a telken van.
Befektetési ötletként az alábbiakat javaslom: Sem megfelelő autómosó, sem szervizműhely nem található ebben a vonzáskörzetben. A tranzit jellegű vállalkozások bizonyos igényeinek kiszolgálására teljesen megfelelő a terület méretileg és elhelyezkedés szempontjából is, így ilyen jellegű szolgáltatások kiépítésére, új gazdasági lehetőségnek kiváló.
Irányára: 205.000.000,- Ft
Komoly vételi szándék esetén a 2 terület együttes megvételénél a tulajdonosok akár árkedvezményt is biztosítanak!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!
Hirdetés feltöltve: 2021. 10. 16. Utoljára módosítva: 2022. 03. 30.
Cím: Táborfalva, Tarcsay út
Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.