Eladó ipari ingatlan, Székesfehérvárott 26 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ipari ingatlan leírása

English text follows

T-00. Székesfehérvár északnyugati határában, a Városkapu Ipari Zónában, a 8-as számú (E66) nemzetközi főút mellet ipari-kereskedelmi-logisztikai fejlesztési telkek különböző méretben eladók!

A Székesfehérvár egyik legforgalmasabb bevezető útja mellet elhelyezkedő, közigazgatásilag Iszkaszentgyörgyhöz tartozó több mint 180.000 m2-es ipari környezetben található belterületi fejlesztési telkek könnyen megközelíthető helyen, Fehérvár nyugati elkerülő csomópontjától 800m-re helyezkednek el. A 62 sz., 63 sz., 7 sz., 8 sz. és a 81 sz. főút, illetve a csupán 15km-re található M7-es autópálya a városi forgalom teljes elkerülésével, gyorsforgalmi úton elérhető.
A Városkapu Ipari Zóna rendelkezik a főútról mindkét irányba történő le- és felhajtási lehetőséggel, kiépített kanyarodósávokkal. Az egyes ingatlanok megközelítése súlykorlátozás nélkül biztosított.

A területen 10db 3300 és 5300m2 közötti, külön hrsz.-ú telek került kialakításra (ismételt telekalakítás, összevonás lehetősége adott).

Az ingatlanok elhelyezkedése és adottságai megegyeznek a magyar gazdaság és ipar egyik alappillérének számító megyeszékhely, Székesfehérvár ipari parkjainak adottságaival, viszont a fajlagos ingatlan négyzetméter árak mérsékeltebbek, így a beruházni szándékozó vállalkozásoknak kedvezőbb környezet.
A Városkapu Ipari Zóna esetében tulajdonképpen egy Székesfehérvárral szervesen összenőt kereskedelmi, ipari területről beszélünk, amit csupán a közigazgatási határvonal választ el egymástól. Ez a határvonal azonban számos előnyhöz juttatja a betelepülni kívánkozó vállalkozásokat.

A beépítésre vonatkozó lényegesebb sarokszámok:
Övezeti besorolás: Gksz 4 (kereskedelmi szolgáltató gazdasági területek)
• max. beépíthetőség: 40%
• min. zöldterület: 40%
• legkisebb kialakítható telekméret: 2500 m2
• építménymagasság: 8 m
--
• építményadó: nincs
• telekadó: 5 Ft/m2/év
• iparűzési adó: 2%

Eladási irányár: 7900 Ft/m2 +ÁFA

─ ─ ─ ─ ─ ─

Development plots for sale located in the northwestern part of Szekesfehervar directly next to main road No. 8. with direct connection (15km) to M7 highway.

General features:
Plot size: 3300m2 – 5300m2
Zoning: Gksz 5 (commercial, industrial, logistical)
• max. built-in ratio: 40%
• min. green area: 40%
• max. building height: 8 m
--
• land tax: 5 HUF/m2/year
• building tax: no
• local business tax: 2%

Asking price: 7900 HUF /m2 +VAT ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332569

Hirdetés feltöltve: 2022. 03. 09. Utoljára módosítva: 2022. 07. 30.

Ipari ingatlanok ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Székesfehérvár m² ár

8 e Ft

269 e Ft 97%

Ennek az ára

Székesfehérvár átlagár

26 M Ft m Ft

392.6 m Ft 93%