Eladó ipari ingatlan

Egerág

Részletes adatok

Eladó ipari ingatlan leírása

Pécstől dél felé, Kozármisleny alatt található település.
Az ingatlan Egerág település előtt, a Pécs-Kozármisleny-Újpetre közötti országos közútról nyíló Egerág-Szőkéd-Áta községek megközelítésére szolgáló közlekedési út mellett, Egerág község kiépített lakóterülete előtt 3-400 méterre helyezkedik el.
Sajátossága, hogy a környék egyik legmagasabb „dombteteje”, ahonnan közvetlen rálátás nyílik a Mecsekre, s a lábánál elterülő Pécsre.
Az ingatlan közvetlen közelében szántóföldek, szőlőterületek, s állandó ott lakás céljára hasznosított lakóingatlanok találhatók.
Szilárd burkolatú, két nyomsávos úton, személygépkocsival és minden egyéb járművel megközelíthető.
Az eladásra kínált terület 34980 m2 alapterületű.
A földrészleten 2 épület-együttes található, a valamikori laktanya épület, s a gazdasági épület.
A laktanyaépület km. téglából épült földsztint + 1 emeletes épület, mely u.n.l hosszanti főfalas, 6 méteres traktusmélységgel. Az egyik traktusban került elhelyezésre a középső folyosó, mely 2 méter széles, s mellette egy 3,7 m szélességű helyiségsor, a másik traktusban pedig a cca 6 méter széles helyiségsor. A szintek a 38 cm vastag főfalakra terhelt födémpanelek, így a választó falak elvben szabadon áthelyezhetők.
A szintek között egy vasbeton anyagú kétkarú lépcső található középen szabványos pihenővel.
Az épület lapos tetős.
Az épület hasznos alapterülete: 4 x 47 x 6 = 1128 m2
A főépület közelében helyezkedik el a régi gazdasági épület, mely két részből áll. Egy háromállásos, állásonként 8,5 m x 6,5 m méretű garázssor, valamint egy középső folyosós, 4 m és 6 m traktusmélységű műhely együttes. Ezek is km téglából készült, vasbeton födémpallóval fedett, lapos tetős létesítmények.
Ennek hasznos alapterülete: 3 x 6,5 x 8,5 = 165,75 m2 garázs, valamint 110 m2 műhely.
Az ingatlan jelenleg üresen áll, nincs hasznosítva.
Alkalmas lehet bér- vagy magántulajdonú lakások, valamint raktárak kialakítására.
Közművesítése megoldható. IP001282

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 12. Utoljára módosítva: 2022. 02. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Egerág