Eladó ipari ingatlan

Budapest, XXII. kerület, Budafok, Vöröskereszt utca

Részletes adatok

Eladó ipari ingatlan leírása

TELEPHELY HELYSZÍNE:
Budapest-Budafok frekventált területén a Campona bevásárlóközponthoz közel ipari ingatlan eladó. Az M0-ás autópálya és a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt. Kamionnal is megközelíthető!

TELEPHELY JELLEMZŐI:
A telek nagysága: 5720 nm. Egy helyrajzi számon van az egész terület, egy tulajdonossal. A beépítetlen terület legnagyobb része beton térburkolattal ellátott, kerítéssel teljesen körbe van véve, kettő kapun is meg lehet közelíteni. Az épületek alapterülete: 3925 nm. Az 1. számú épület egy pince+földszint+II emelet kialakítású, vasbeton szerkezetű, jelenleg iroda és szálláshelyként hasznosított ingatlan. A 2. számú épület földszint+emelet kialakítású, melyben raktárak, illetve egy
szolgálati lakás is kialakításra került. A 3. számú épület egy egyszintes téglaszerkezetű ingatlan.
Az épületeket rendszeresen karbantartják, folyamatosan újították fel, megtörténtek a nyílászáró cserék, szigetelés, stb.
Jelenleg az irodák 100%-ban, a raktárépületek több mint 50%-ban bérbe vannak adva.
A szálláshelyek hasznosíthatóak panzióként is, mivel szálláshely szolgáltatási engedéllyel rendelkezik. (26 szoba, 76 ágy)

TELEPHELY MÉRETE:
Teljes telek méret: 5720 nm
Az ingatlanon 3 db épület található:
1) iroda, 4 db garzonlakás és panzió jellegű szálláshelyek 76 fő részére (1.614 m2);
2) raktárépület (2.244 m2);
3) portaépület (67 m2).

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan teljes közművesítéssel rendelkezik.
Ipari, és lakossági áram is van a területen.
Modern Hőterm kazán biztosítja a fűtést, meleg vizet.
A panzió, iroda épület kívül-belül teljesen fel van újítva.
A raktárépület nagy része is szépen fel lett újítva (itt egy festék üzlet működik), egy kisebb rész közepes állapotú, itt akár egy kamionos nagy raktár is kialakítható!

KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás mérés szerint történik.

PARKOLÁS:
Kb. 12 autó fér el az ingatlan előtti telken, a saját használatú, zárt, őrzött, rendezett területen.

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:
Jelenleg az irodák 100%-ban, a raktárépületek több mint 50%-ban bérbe vannak adva.
A szálláshelyek hasznosíthatóak panzióként is, mivel szálláshely szolgáltatási engedéllyel rendelkezik. (26 szoba, 76 ágy).
A telephelyen a bérlők szívesen maradnának.
Nagyszerű lehetőség befektetőknek!

Irányár: 450 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Vöröskereszt utca