Eladó ipari ingatlan

Budapest, XVI. kerület

Részletes adatok

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó FOLYAMATOSAN, BÉRBEADÁSSAL HASZNOSÍTOTT IPARTELEP Budapest, XVI. ker, Mátyásföld
Az ipartelep az IKARUS BUDAPESTI IPARI PARK RÉSZE.
40.761 m2, MINDEN OLDALRÓL BEKERÍTETT, KIÉPÍTETT TÉRVILÁGÍTÁSSAL RENDELKEZŐ INGATLAN, AMELYHEZ 5 FELÉPÍTMÉNY TARTOZIK:

I. 1350 m2-es, nagy belmagasságú üzemcsarnok, - jelenleg bérbeadással hasznosított;

II. 1643 m2-es FELÚJÍTOTT üzemi épület 18x92 m-es, nyeregtetős, tégla - 80 %-os kihasználtsággal bérbeadással hasznosított;

III. 1040 m2-es üzemcsarnok, nagy belmagasságú, nagy raktározási területtel, irodával, szociális helyiséggel.
Bérbeadással hasznosított.

IV. 675 m2 raktárcsarnok - fűtetlen, víz-, csatorna-, és villamosági hálózatba bekötve.
Bérbeadással hasznosított.

V. Trafóház és porta - Hagyományos téglaépület.

A telep megosztható és 10.170 m2 épülettel bővíthető, "barna" és "zöld" mezős beruházással.

Az iparterületen a jelenlegi tulajdonos üzemeltetőként biztosítja a teljes körű energiaszolgáltatást, az energia ellátó rendszerek, épületek, építmények karbantartását, felújítását, köztisztasági és közterület karbantartási feladatokat, postai, telefon, tűzvédelmi, őrzési-vagyonvédelmi, és polgárvédelmi szolgáltatásokat.

Közúton az M3 autópálya és a 3-as számú főközlekedési útbevezető szakaszáról, a HÉV vonalát keresztezve közelíthető meg.
Befejeződött az M0 körgyűrűhöz való kapcsolat kiépítése is, innen is jól megközelíthető.
Közösségi közlekedés: az Örs vezér terétől a 44, 44/A, 144 buszokkal, a Csömör-Gödöllői HÉV-vel 192-es busszal.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, 15-20 ÉV ALATT TELJES MEGTÉRÜLÉS!

ALTERNATÍVÁK:
Az ingatlan a tulajdonos céggel együtt is eladó!

Az ingatlan megosztható, telep területéből üres földterület leválasztható, 2 Hektár körüli üres terület eladása is lehetséges.

A megengedett beépíthetőség erejéig - a telepen belül tartós bérléssel - saját beruházást valósíthat meg!

IKARUS BUDAPEST IPARI PARK részeként Budapest XVI. kerületben fekszik, a kerület középső, Mátyásföld északi részén.

Közúton az M3 autópálya és a 3-as számú főközlekedési útbevezető szakaszáról, a HÉV vonalát keresztezve közelíthető meg.
Befejeződött az M0 körgyűrűhöz való kapcsolat kiépítése is, innen is jól megközelíthető.
Közösségi közlekedés: az Örs vezér terétől a 44, 44/A, 144 buszokkal, a Csömör-Gödöllői HÉV-vel 192-es busszal.

Hirdetés feltöltve: 2018. 09. 24. Utoljára módosítva: 2021. 04. 17.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület