Eladó ipari ingatlan

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Részletes adatok

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapesten a XIII. kerületben Angyalföldön a Tatai úton eladó telephely, raktár és irodaként is használható ingatlan.



Jelenlegi bérlője igény esetén hosszútávon maradna, havi bérleti díj: 600.000 Ft/hó, így befektetésnek is kiváló lehetőség.



Az ingatlan elosztása:



Földszint: ügyféltér, konyha-étkező (vagy tárgyaló), 2 külön bejáratú mellékhelyiség-kézmosóval, rakodási bejárat, (4,50 m szélességgel), tárgyaló. Az ügyféltérből és a rakodási bejáratból megközelíthető raktár, egy 10,5 x 17 m és egy 10,5 x 5,20 m.



Emeleti szint: 3 iroda helyiség, 2 mellékhelyiség, mosdó, 1 helység: 4,75 m x 10,4 m, 2. helyiség 4,75 m x 9 m, 3. helyiség: 3,65 x 3,5 m, összesen 110 nm.



Műszaki, esztétikai jellemzők: A felső szint teljes körű felújítása és átépítése most fejeződött be. Két nagyobb és egy kisebb helyiségre osztható. A helyiségekben laminált parketta van, a mosdó és a mellékhelyiségek járó-lapozottak és fali wc került kialakításra. Új hang és hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtésről egyedi design konvektorok gondoskodnak. A klimatizációról nyáron 2 Fischer klíma gondoskodik. 6 sorban 3 konnektoros "munka állomások" lettek kialakítva, így akár 25-30 ember befogadására is alkalmas irodaként is használható.

A földszinten szintén gázkonvektoros fűtés van, járólapozott vizes helyiségekkel és egy teljes kőrűen felújított tárgyalóval, elektromos redőnyökkel.

A raktárba az ügyféltéren keresztül vagy a rakodási bejáraton jutunk be.

A raktárban 2100 kg/gerendapár terhelhetőségű állvány rendszer került kiépítésre, ami 5 méter belmagasságig engedi a raktározást. Ez a rendszer és egy a pakolást segítő elektromos targonca a vételár része. 8 gépkocsival a telephely előtt közvetlenül meg lehet állni, a rakodási bejárat szélessége pedig 4,56 m.

Az utcába nyerges vonatóval is be lehet hajtani, súlykorlátozás nélkül.

Az utcában több ezer autó halad el naponta így elhelyezkedésének reklám értéke is kiváló. Az ingatlan mindkét oldalára lehetőség van cégtábla reklámtábla kirakására is.



Megközelíthetőség: Az ingatlan nagyon jó adottságú, a Tatai útról percek alatt elérhető az M3-as autópálya bekötő szakasza, amiről 10 perc alatt elérhető az M0.

Újpest felől és az Árpád híd felől is megközelíthető a telephely teherautóval.

A Béke tér, 14-es, 1-es villamos, Árpád híd metrómegálló percek alatt elérhető.



Az ár irányár és ÁFA mentes!



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2019. 08. 03. Utoljára módosítva: 2020. 07. 24.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld