Eladó ikerház

Vecsés

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Vecsés kedvelt részén, közel 90 nm-es új építésű ikerház eladó az alábbi paraméterekkel:

Kitűnő tervezés,elrendezés a belső térben, 3 különálló szoba,nappali, ebédlő,konyha, fürdőszoba,külön wc és egy nagy terasz,valamint az ikerház feleket összekötő tároló

Felmenő falak:
Az épület külső határoló falai 30 cm Porotherm N+F blokkból falazottak (hőszigetelő habarccsal. A belső teherhordó falak 25 cm-es
Porotherm téglából falazottak (ha terv szerint szerepel ilyen vastagságú falazat).
A válaszfalak vázra szerelt normál gipszkarton építőlemezből 2*2 rétegben közbenső kőzetgyapot szigeteléssel és lágyhuzal
merevítéssel, PUR hab kiékeléssel vagy Porotherm 10 N+F kerámia válaszfaltéglából falazott kivitelben készülnek

Nyílászárók, árnyékolók
Az épület ablakai fokozott hőszigetelésű torzításmentes üvegezéssel rendelkeznek. Rétegfelépítése: 4-16-4 Low-E – Argon gáz. Hő
átbocsátási együtthatója: 1.0 W/m2K. Hanggátlása: 33dB. Avantgarde 5-6 légkamrás világos szürke szilikon alapú kettős gumitömítéssel
ellátott profil, valamint acélmerevítés. Vasalat: Maco; hibásműködés gátlóval ellátott, rejtett zárszerkezettel és kiemelés elleni
védelemmel. Műanyag szerkezetűek, kívül barna / antracit színűek, belül fehér színűek, falnyílásba utólag beépíthető kivitelűek.
A lakások bejárati ajtói műanyag szerkezetűek, barna / antracit színűek, biztonsági zárral ellátott kivitelben, 3 db kulcs biztosított.
Fa nyílászárók esetén felárat számolunk fel. Különböző kivitelű árnyékolók (redőny, reluxa, spaletta) szintén nem tartoznak bele az
általános leírásba.
A beltéri ajtók küszöb nélküli dekorfóliás, kereterősítésű, papírrács betétes, nikkelezett pánttal ellátott sarkos élképzésű „teli” belső
ajtók, amelyek falnyílásba utólag beépíthető fatokosak, dekor ajtólappal. Kivitelező által biztosított kínálat alapján választhatók.

Ablakpárkány és könyöklő
Barna / antracit színű műanyag nyílászárókhoz illő barna / antracit alumínium ablakpárkány, illetve fehér műanyag könyöklőt a
költségvetés tartalmazza. Ettől eltérő szerinti párkányra felárat számolunk fel.

Fűtés
A lakások fűtése és használati melegvíz ellátása zárt égésterű kombi gázfűtőkészülékekkel oldandó meg; teljesítményük 24 kW.
A lakó-vagy hálószobákban fehér színű lapradiátorok szolgálnak hőleadóként.
Padlófűtés kiépítése a hidegburkolattal burkolt helyiségekben történik.
A gáz fűtőkészülékek a fürdő helyiségekben lesznek elhelyezve.

Hőszigetelések
A földszint feletti födém fagerendái között 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés (pl. Rockwool Multirock), a fatartók alsó síkján folytonossá
tett, tömített párazáró fólia réteg készül. A falak külső oldalán 15 cm ragasztott polisztirol hőszigetelő vakolatrendszer készül
vékonyvakolat felületképzéssel.

Beépítésre kerülő, adott kínálatból választható termékcsoportok
(és biztosított egységárak – bruttó értékek):
 hidegburkolat: 3.500 forint / m2,
 melegburkolat (pl. Woodstep): 3.000 forint / m2,
 beltéri ajtólapok utólagosan beépíthető tokkal: 35.000 forint / db,
 beltéri ajtó kilincsek: 4.000 ft / db,
 mosdó csaptelep (pl. Mofém Evo Junior): 15.000 forint / db,
 kádtöltő csaptelep zuhanyszettel vagy zuhanyszett (pl. Mofém Evo Junior): 20.000 forint / db.

További információval kapcsolatban várom hívását! U0038615

Hirdetés feltöltve: 2020. 06. 04. Utoljára módosítva: 2020. 12. 23.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Nappali

Konyha

Fürdőszoba

Előszoba

Étkező

WC

3 szobás ikerházak ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés