Eladó ikerház

Szentendre

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Eladásra kínálok Szentendrén a Püspökmajori lakótelephez közel, jó közlekedéssel egy 142 nm, 5 szobás, panorámás ikerházat áprilisi átadással.
A ház fűtését BOSCH Condens 2500 W WBC 28-1 kondenzációs fali átfolyós gázkazán szolgáltatja.

A ház jellemzői:
-142 nm, 5 szoba,
- panorámás,
- cirkó BOSCH gázkazán,
- padló és radiátoros fűtés,
- a szülői hálót egy gardrób (vetközős) szobán keresztül lehet megközelíteni,
- 2 fürdőszoba (emeleten zuhanyzós, földszinten kádas)
- 2 erkély,
- terasz,
- a nappaliban nagy üvegfelület, ezáltal rendkívül világos és napfényes,
- garázs (lakásból megközelíthető)

Környék:
- csendes kertvárosi környezet,
- a közelben több új építésű ház,
- jó közlekedés, szomszédos utcában helyi és helyközi buszmegálló,
- Szentendre központjától és hévtől 1,5 km-re helyezkedik el

Épületgépészet műszaki tartalom:

Vízvezeték: Minden lakás külön vízórával rendelkezik. A vizes helységekben (a tervek ezt a tételt
felülírhatják):
- 1 db normál Akril kád (170/70-es méretig) előlap nélkül (burkolva készül),
- 3db mosdó
- 2 db beépített Valsir (vagy hasonló) WC tartály
-1 db mosogató (csak kiállás)
- 1 db mosógép (csak kiállás)
-1 db kerti csap kerül kialakításra
- 1 fürdőben dupla mosdó kiállás - épített zuhany esetén vonal menti, esztétikus padlóösszefolyó - mosogatógép kiállás
A szaniterek, szerelvények egyedi igény szerint választhatók 2 vizes helyiség esetén ∑ bruttó 300.000 Ft.-ig.
Csatorna: Épületen belül szürke, kívánt méretű PVC csövet, épületen kívül narancssárga 125-ös KG-PVC csövet használunk. Épületen kívül a nyomvonal minden töréséhez 110-es, gerincvezeték rákötésénél 160/200-as tisztítót építünk be.
Fűtés: A fűtést, illetve a használati meleg vizet BOSCH Condens 2500 W WBC 28-1 kondenzációs fali átfolyós gázkazán szolgáltatja. A készüléket az emeleten helyezzük el. A kémény TRICOX cső a csőben kéményrendszer. Padlófűtés: Konyhában, nappaliban, két fürdőben, bejáratnál az előszobában.
A törölköző szárítót (2 db BRH HELIDOR egyenes csőradiátor) az ár tartalmazza. (fürdőben fűtőtestként)
A konyhai sütés, főzés alap esetben elektromosan történik. A lakásban minden helyiség radiátoros fűtéssel készül. A radiátorok DUNATERM (vagy hasonló) acéllemez radiátorok, fehér kivitelűek, a helységméreteknek megfelelően méretezve.

Kiegészítés:

A konyhabútort a hozzá tartozó mosogatóval, ill. mosogató csapteleppel a vevő építteti be. A páraelszívót (kamraszellőzőt 110-s PVC cső ráccsal, a kivitelező építi ki), a mosogatógépet szintén a vevő helyezi el

A lámpatesteket a vevő vásárolja meg, felrakása bent és kint a házfalon bruttó 3500 Ft/db. A területen durva tereprendezés készül, csak a kivitelezés okozta törmelék és sitt elszállítása van az árban, nagyobb talajegyenetlenségek eltűntetésével. A föld elszállítását, valamint termőföld pótlását az ár nem tartalmazza.
A telek elválasztó kerítések, vasoszlopokkal és drótfonattal.

Kültéri, terasz burkolatok:
A lakásokhoz tartozik 50 m2 10/20-as szürke 6cm-es viacoor. A viacolor szegélye 1m-es szürke beton kerti szegély. Valamint egy 15m2-es beton terasz kültéri fagyálló csempeburkolattal.
-Kültéri fa szerkezetek: FÉNYLAKK vizes bázisú rendszerrel kezelve 3 rtg.-ben színben.

Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában!

Várom szíves megkeresését a hét bármely napján!

Referencia szám: U0037930

Hirdetés feltöltve: 2020. 01. 28. Utoljára módosítva: 2020. 07. 09.

5 szobás ikerházak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre