Eladó ikerház

Szeged, Újrókus lakótelep

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Szegeden a Klapka tér közelében kínálok megvételre egy egyedi kialakítású 217 m2-es ikerházat pár perc sétára a Belvárostól.

Az ingatlan 1998-ban épült, saját, szépen gondozott 350 m2-es kertrésszel, kerti sütögetővel és dupla garázzal a telek végében.
A két garázs méretéből adódóan nem csak gépkocsi tárolást tesz lehetővé, mivel az egyik 18 m2, a másik pedig 35 m2 nagyságú. Elektromos Hörmann ajtókkal nyílnak, és egymásból átjárhatóak.

A garázsokhoz a bejutást egy utcáról nyíló közös használatú elektromos kapu biztosítja.

A ház minőségi anyagok fekhasználásával épült és lett kivitelezve, és az évek alatt folyamatosan szépítette és karbantartotta tulajdonosa.

Az ingatlan főbb paraméterei:
- 1998-ban épült, 217 m2-es nagyságú
- 3 szintes, galériás
- duplakomfortos
- 2007-ben 15 cm-es külső hőszigetelést kapott
- fa zsalugáteres , szigetelt nyílászárók
- tetőtéri ablakok Velux márkájúak , árnyékolóval, szúnyoghálóval felszereltek
- Buderus kazán, tökéletes műszaki megoldással, szintenkénti fűtés elosztással
- hidegburkolat alatt padlófűtés
- szobákban és az emeleti közlekedőkben radiátoros fűtés / parketta burkolat /
- nappaliban kiegészítő fűtés egy gyönyörű kandalló
- klimatizált / 5 db klímaberendezés /
- télikert, fahatású Szeplast műanyag nyílászárókkal
- 350 m2-es, parkosított kertrész, öntözése fúrt kútról megoldott

A ház szintenkénti helyiségei:
Földszint:
- előtér / 4 m2 /
- Wc+ kézmosó / 1.6 m2 /
- mosókonyha / 5.65 m2 /
- kamra / 1 m2 /
- konyha /11.7 m2 /
- nappali / 39 m2 / galériás, 5.7 méter a belmagasság
- közlekedő / 5.4 m2 /
- télikert / 20.3 m2 /

1. Emelet helyiségei:
- külön Wc / 1.3 m2 /
- fürdőszoba sarokkáddal, dupla mosdóval / 9.6 m2 /
- hálószoba / 18 m2 /
- hálószoba 6 15 m2 /
- galéria / 8.4 m2 /
- közlekedő / 2 m2 /

2. Emelet helyiségei:
- wc / 3 m2 /
- fürdőszoba tusolóval / 4.4 m2 /
- gardróbszoba / 3.10 m2 /
- hálószoba / 14 m2 /
- hálószoba / 23 m2 /
- előtér / 20 m2 /
- kisszoba / 6.6 m2 /

A télikert közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, esős , hideg időben is lehet élvezni a baráti társasággal az összejövetelt, míg jó időben a napozásé és a sütögetésé lehet a főszerep , a dísznövényekkel körbekerített udvaron.

Ez az ingatlan teljes mértékben kielégíti egy nagyobb család kényelmes életterét, ahol mindenki megtalálja az intim elvonulás lehetőségét.

Megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is kereshet.

Üdvözlettel:
Sepsik Mónika
06304528312

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 10. Utoljára módosítva: 2023. 09. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Újrókus lakótelep