Eladó ikerház

Paloznak

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

PALOZNAKON BELTERÜLETI, PANORÁMÁS ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ

Paloznak belterületén kínáljuk eladásra az alábbi, jelenleg épülő ikerház mindkét felét.

A 891 m2-es (20,5 m széles) telken épülő mindkét ikerházfél nettó alapterülete 90 m2 + 41 m2 terasz + 9 m2 erkély. A belső kétszintes, duplakomfortos kialakítású, 4 szobás házfél megfelel a kor magas műszaki és esztétikai elvárásainak. AA energetikai besorolású. A kivitelezést referenciával rendelkező, megbízható beruházó végzi.
Tervezett átadás: 2023. nyár.

Árak :
dél-nyugati tájolású ikerházfél 343 m2 kertrésszel, kulcsrakészen (konyhabútor nélkül) : 115 mFt
dél-keleti tájolású ikerházfél 548 m2 kertrésszel, kulcsrakészen (konyhabútor nélkül) : 125 mFt

A földszinten a 32,9 m2-es amerikai konyhás nappali + étkező mellett egy zuhanyzós fürdőszoba, egy háztartási helyiség és egy előszoba található. Az emeltre vezető lépcső alatti teret (2,6 m2) tárolóként hasznosítják. A nappaliból egy 40,6 m2-es teraszra lehet kilépni, onnan pedig a saját kizárólagos használatban lévő kertrészbe. Az emeleten 3 hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön WC kerül kialakításra. Mindhárom szoba rendelkezik erkélykapcsolattal. Az emeletről balatoni panoráma látható.

Műszaki tartalom:
- a falak POROTHERM 30 N+F rendszer kialakításúak
- belső vakolás, aljzatszigetelés, aljzatbeton
- elektromos padlófűtés és klíma
- gépészet: villanyszerelés, vízszerelés
- nyitott gépkocsi beálló egy autó részére, szürke Barabás térkővel burkolva, elektromos tolókapu
- 20 cm vastag hőszigetelés kerül a homlokzatra, Weber dörzsölt nemesvakolattal
- magas minőségű 3 rétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, alumínium biztonsági redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, antracit színben, Velux tetőablakok
- Terran Zenit cserépfedés antracit színben
- kémény tartalékfűtés részére kerül megépítésre a nappali helyiségben, így akár kandalló vagy cserépkályha is elhelyezhető lesz
- az erkélyeken acélkorlétok matt fekete színben, belső acél lépcsőkorlát
- Lindab bádog ereszcsatorna antracit színben
- a belső ajtók
- a belső festés
- külső-belső hidegburkolatok és belső melegburkolatok,szaniterek
- klíma beépítés: 4 db inverterklíma, H-tarifás elektromos árammal biztosítja az alternatív energiaellátást
Alternatív fűtés-hűtés (hőszivattyú) is választható külön megegyezés szerint.

Elhelyezkedése miatt nyaralóként illetve állandó lakhelyként is ideális. Paloznak csendes utcájában található, nagyrészt újszerű családi házak környezetében. A csopaki Örkény István strand 2,4 km, buszmegálló, élelmiszerbolt 350 m, általános iskola 1,6 km, vasútállomás 1,8 km távolságra elérhető.

Paloznak a Balaton északi partján a Bakony-hegység déli lábánál fekszik. az erdőkkel borított lankás domboldalakról csodálatos kilátás nyílik a tóra. Kivételes mediterrán klíma alakult itt ki, ahol kora tavasztól késő őszig élvezhetjük a tiszta levegőt, a napfényt.
Hild-díjjal kitüntetett község. Nyáron a balatoni strandolás mellett szabadtéri koncertek, kiállítások, templomi hangversenyek nyújtanak szórakozási lehetőséget.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 17. Utoljára módosítva: 2023. 06. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Paloznak