Eladó ikerház
Győr

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
5 szoba
110 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ikerház leírása

Győr, Szitásdomb, Nappali + 4 szobás, 110 nm-es új építésű ikerház, 600 nm-es saját telekkel eladó. Garázs igény esetén és felár ellenében igényelhető.

Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) illetve kamattámogatott hitel az irodánkban díjmentesen igényelhető!

Győr, Szitásdomb nevű városrészén, csendes, békés környezetben új építésű ikerházak kerülnek felépítésre.

Az ikerházak egyenként 110 nm-es alapterülettel rendelkeznek és mindkét házhoz saját 600 nm-es telek tartozik.

Egyéni igényektől függően van lehetőség azonban kisebb (70-80-90 nm) illetve nagyobb (120-150 nm) alapterületű családi ház építésére is. Ez esetben viszont az eladási ár is változhat.

Fontos kiemelni, hogy az ikerházak falai nem érintkeznek egymással, mindent figyelembe véve önálló családi házként funkcionálnak. A látványtervek illetve az alaprajzok már rendelkezésre állnak mindazonáltal egy személyes találkozó keretében az egyéni elvárásoknak megfelelően tudunk változtatásokat eszközölni hiszen a hirdetésben fellelhető alaprajzok már felépült ikerházak illetve referenciaházak eredményei.

A szerződéskötés feltétele a telekhányad forintban történő kiegyenlítése.
A hirdetésben feltüntetett eladási ár már tartalmazza a telekhányadot.

Az ikerházak 5%-s ÁFÁ-val kerülnek értékesítésre.

A várható átadás időpontja: 2021.06. eleje.

Az ingatlanok fűtéskész állapotban kerülnek átadásra viszont egyedi igények alapján kulcsrakész kivitelezés is lehetséges. A befejező munkálatok egyedi kalkuláció alapját képezik.

Az ügyvédi költséget szerződéskötés esetén a kivitelező átvállalja.

A továbbiakban pontokba szedve az ingatlanok részletes építési leírását is megtalálja. Az alaprajz a képet között található.

Bármilyen felmerülő kérdés esetén illetve egy személyes részletes konzultációt illetően, kérem, lépjen velünk kapcsolatba a feltüntetett elérhetőségeink egyikén.

A telek:

A telek egy közművesített területen fekszik és kiépített aszfaltos úttal rendelkezik. A saját telek mérete 600 nm-es. A szomszédos telkek szintén a mi tulajdonunkban vannak.

Az épület:

Az épület a vevői igényeket figyelembe véve módosított tervek alapján kerül kivitelezésre. Az épület kivitelezése a terveken látható kialakításban, térburkolatokkal ellátva a gazdasági térségünkben jelenleg elérhető legmodernebb anyagok felhasználásával történik. A vevői igényeket figyelembe véve az épületen még lehet változtatásokat eszközölni a belső terek kialakítását illetően. Előzetes időpont egyeztetés után személyesen akár 3D modellezéssel is megtekinthető a tervezet az irodánkban. Az épületben a helyiségek belmagassága az alsó szinten 2,65 méter (kérésre akár 2,85 méter is lehetséges). Ha igény adódik rá akkor a tetőtér beépíthető. A földszint mindemellett 100%-ban akadálymentesített életvitelhez igazított.

Alapozás:

Az épület a tömörített területfeltöltés és a közművezetékek beépítése után az osztrák standardoknak megfelelően vízzáró lemezalapozással készül (C-30-24-VZ betonminőség). Az alaplemez teljesen hőszigetelt valamint alulról is hőszigetelő burokkal rendelkezik.

Épületszerkezet:

Az épületszerkezet modern, a svéd típusrendszerek alapján méretezett, előregyártott fém statikai szerkezet amely a helyszínen kerül összeszerelésre. A falborítás osztrák gyártású impregnált, rétegelt lemez, statikai számítás alapján. A fal és a födém rétegrendek kialakítása garantálja a kiváló energetikai jellemzőket és a téglaépületeknél is csendesebb lakókörnyezetet. A rendszerelemek 100 év tartósságra vannak méretezve a német TÜV szabvány szerint.

Főfalazatok:

A főfalazatok C150 és C 120-as melegen horganyzott profilrendszer, minden fal dobozszerkezetként van méretezve és szélrács erősítésű szerkezetként építve.

Falazati rétegrend kívülről:

- Díszvakolat, homlokzati burkolóelem.
- Dryvit rendszer. (Ragasztó, háló, ragasztó, felső réteg glettelt minőségben)
- 15 cm vastag polisztirol lemez ragasztva, tárcsázva.
- OSB-3 borítólemez statikai méretezés szerint.
- Acél statikai profilszerkezet (120-150 mm) szerkezeti vastagságában teljes keresztmetszetben, kőzetgyapot kitöltés hézagmentesen.
- Párazárás erősített kék rendszerfóliával a német szabvány szerint.
- Tűzgátló GK réteg ugyancsak a német szabvány szerint kivitelezve.
- GK felületképzés.
- Glettelés. (Kizárólag kulcsrakész kivitelben)
- Festés színtől függően 2-3 rétegű. (Kizárólag kulcsrakész kivitelben)
- Az alsó szinten száraz esztrich.

Födémszerkezet:

C 150 és C120-as melegen horganyzott erősített profilrendszer dobozszerkezetként méretezve. A szerkezeti kihajlások ellenszalaglemezzel biztosítottak. Minden szerkezeti elem a méretezés szerinti HARDELL protektorcsavarral szerelve. A födémborításnál a terhelési pontok rezgéscsillapító réteget kapnak a teljes felületen.

A födém rétegrend alulról:
- GK borítás függesztett.
- Párazárás.
- Szerkezet.
- Rétegelt, erősített lemez.

Nyílászárók:

Alapesetben a műanyag nyílászárók minden külső határoló falon 3 rétegű üvegezéssel, a gazdasági környezetünkben elérhető legmodernebb energetikai jellemzőkkel rendelkeznek. A bejárati ajtó szintén, ez a rendszer a házhoz illő, modern stílusú dekor betéttel. Felár ellenében választható akár német gyártású dekor ajtó is a katalógusunkból. A beltéri nyílászárók alapesetben JAF Holz alap ajtók. A belső ajtók csak kulcsrakész kivitelben elérhetők.

Tetőhéjazat:

A svéd gyártású és a svéd technológiával kialakított, időjárás és 50 évig garantált UV állóságú cseréplemez és fedés a szükséges tartozékokkal, alatta a szellőzők és kifolyók szintén a rendszerhez tartozó elemekből kialakítva.

Burkolatok:

A burkolatok személyre szabottan egyéni igényeknek megfelelően választhatók bruttó 5.000 HUF/nm áron. (Kizárólag kulcsrakész kivitel esetén)

Válaszfalak:

GK rendszer. A falak belső felülete 2 rétegű GK rendszer, 1 réteg tűzgátló és egy réteg normál GK lemez, a vizes helyiségekben plusz 1 rétegű impregnált lemez. Minden szerkezeti borítás páradiffúzióra méretezve ezáltal a kialakításuk is ennek megfelelő.

Gépészet és technika:

A villamos rendszer a magyar szabványoknak megfelelően azonban az osztrák standardokban alkalmazott végpont-végpont közötti kiépítéssel minden vezeték teljesítmény méretezetten kerül kiépítésre.

A riasztó rendszer teljesen ki lesz építve azonban szerelvények nélkül mivel a szolgáltatók saját szerelvényeket szerelnek fel.

A víz és lefolyórendszer méretezett keresztmetszetekkel. A szaniterek és szerelvények osztrák forgalmazásu termékcsaládokból választhatók. A vizes helyiségekben páraérzékelős, késleltetett, csendes járású páraelszívók kerülnek felszerelésre. A melegvíz ellátás, smart-melegvíz ellátó rendszerrel lesz megoldva. A fűtés energiatakarékos, gyári hőszivattyús-rendszerrel méretezve, villamos komfort padlófűtéssel lesz kiegészítve. Természetesen elektroszmog ellen szigetelt. A klimatika méretezett.

Energetika:

A passzívházaknál jelentősen jobb technikai paraméterekkel rendelkező épület kerül átadásra a 2021-ben Németországban bevezetendő 0 emissziós normáknak megfelelően.

Környezet:

A térburkolatok az épület jellegéhez igazítottan a modern designban fellelhető térkövekkel lesznek burkolva, a bejárat és a terasz résznél. A környezet lesímítva azonban parkosítás nélkül kerül átadásra.

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Hirdetés feltöltve: 2020. 11. 18. Utoljára módosítva: 2021. 06. 10.

5 szobás ikerházak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győr m² ár
408 e Ft
780 e Ft 48%
Ennek az ára
Győr átlagár
44.9 M Ft m Ft
126.5 m Ft 65%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 44 900 000 Ft
  • 2021.06.10.

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

124 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

69.9 M Ft
4 szoba
215 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

69.9 M Ft
4 szoba
215 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

69.9 M Ft
4 szoba
215 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

129 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

124 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

89 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

76.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr, Gyárváros

124 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

59.9 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sopron

66 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

82.6 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nagyszentjános

52.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr, Gyárváros

115 M Ft
4 szoba
241 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

129 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nagybajcs

69.5 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

124 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

69.9 M Ft
4 szoba
215 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mosonmagyaróvár

107.206 M Ft
4 szoba
139 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mosonmagyaróvár

95.708 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

124 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr

129 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mosonmagyaróvár

95.708 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győr, Csalogány utca

124 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

84.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászi

12.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Véménd

24.9 M Ft
3 + 3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

21.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

62.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

109 M Ft
8 szoba
235 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forró

79 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

75.9 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2