Eladó ikerház

Érd, Fenyves-Parkváros

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

KULCSARAKÉSZ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ALACSONY REZSIKÖLTSÉG, KÖZEL AZ ÚJ ISKOLÁHOZ!

Zöld otthon hitelre megvásárolható, BB-s energetikai tanúsítvány, 3kw napelem rendszer!

Érd Fenyves-Parkvárosban, a Sóskúti út és M7 autópálya közötti területen, aszfaltozott összközműves utcában új építésű 10M+15M CSOK-ra megfelelő ikerház fél eladó. A ház alapterülete 96 m2, a saját telek mérete: bruttó 464 m2, szabadon használható ebből kb 200 m2.

Helyiséglista:

Előszoba 3,7 m2
Fürdőszoba 6,1 m2
Konyha 5,4 m2
Közlekedő 4,6 m2
Nappali 29,5 m2
Szoba 13,7 m2
Szoba 10,8 m2
Tároló 5,3 m2
WC 2,4 m2
Garázs 15 m2 (szobaként is használható)
Terasz 10,5 m2

Műszaki leírás:
Alap: C16-es vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel
Falszerkezet: teherhordó fal: Porotherm 30K tégla, 15 cm-es dryvit hungarocell szigeteléssel, DÜFA színnel; belső térelválasztó szerkezetek: Porotherm 10N+F válaszfaltégla
Gépi gipszes vakolat (Knauf), 6 cm-es lépésálló hungarocell szigetelés + esztrich beton
A tető I. osztályú impregnált (tartós, kombinált hatású gomba-, rovarölő és lángmentesítő szerrel kezelt) fűrészáruból készül, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, alumínium színezett csatorna.

A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A koszorú monolit vasbeton koszorú, szakszerűen vasalva.

Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 5 légkamrás 3 rétegű üvegezés. A külső és belső párkányok műkőből készül. A belső ajtók fóliázott, gumiszigeteltek.

Fűtés: kondenzációs kombi gázcirkó (BAXI típusú), padlófűtés, a fürdőben kiegészítő törölközőtartós radiátorral.

A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak lesznek, lámpatestek nincsenek az árban, de ha hozza a vevő őket, felszerelésre kerülnek.

A kerítés beton zsalukőből készült, 5 méteres motorral szerelt úszókapuval, melyben benne van a kiskapu is.

A járdák és a kocsibeálló viakolor burkolatot kapott. Az autóbeálló a térkő alatt beton van, így sokkal tartósabb lesz.

A vételár tartalmazza a riasztórendszert, elektromos kaput, kaputelefont, klíma előkészítést.

Extraként kérhető:
- Klíma, redőny stb.

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, azonnal költözhető.

A képek erről a házról készültek.

Autóval 5 perc alatt megközelíthető az új építésű iskola, óvoda, ezen kívül orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek stb szintén. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya szintén 5 perc alatt elérhető.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2021. 09. 08. Utoljára módosítva: 2022. 10. 22.

4 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Fenyves-Parkváros