Eladó ikerház

Érd

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 3348BT
Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, új építésű, exkluzív kivitelezés, panorámás, elektromos-autó töltés kiállással!
Céges építkezés, 10+15Csok igényelhető!
A fényképeken, már korábban megépített referencia lakás képei láthatók!
Érdliget kedvelt részén eladó egy új építésű Exkluzív, 119.20nm-es nappali + 4 szobás ikerház, 360nm-es saját telekkel és igény szerinti befejezéssel!
Átadás: 2021. március-április
Helyszínrajzon lásd 1.épület!
Az ikerház szintenkénti felosztása: 
Földszint (44.49nm + terasz ): Előszoba (3.27nm), WC (1.16nm), kamra (1.16nm), nappali + konyha (38.22nm), tároló (1.84nm), terasz (15.06nm), tároló (5.33nm).
Emelet (74.71nm + terasz): közlekedő (8.28nm), 4 szoba(9.74nm, 17.77nm, 15.35nm, 15.35nm), fürdő (4.46nm), zuhanyzó (3.76nm), terasz (18.27nm), terasz(5.01nm).
Rövid műszaki ismertető: Alapozás Az épület alapozása sávalapozással történik, lábazati fala 40 cm vtg. zsalukő fal készül. Falak, pillérek: A főfalak a 30cm NF POROTHERM  tégla, a belső teherhordó főfalak 25-30 cm vastagságúak ). Válaszfalak: Az épületben lévő válaszfalak 10 cm-es Porotherm válaszfalelemből épülnek. Födémek: Az épület földszint fölötti födéme 20cm vtg. monolit szerkezet. Kémények: Az épületekben lakásonként egy kéményt építenek ki gázkazánnal történő fűtési lehetőség biztosítására valamint egy a kandalló számára, gyártmánya: Leier LK20. Tetőszerkezet: A megadott rétegrend szerint felépített lapostető. Bádogozás: A bádogos szerkezetek szintén VM zink fémlemezből készülnek a szükséges kiegészítőkkel. Hőszigetelés: Vízszintes helyzetű: A talajon fekvő padlóba 10 cm vastag, a földszint fölötti födémre 5 cm vastag expandált polisztirolhab (EPS-100) tábla kerül. A záró födémre 20 cm PIR hőszigetelés kerül. Függőleges helyzetű hőszigetelés 12cm EPS hőszigetelés, a lábazatoknál érdesített felületű extrudált polisztirolhab (XPS) hőszigetelés. A födémek peremeit 15 cm vastag XPS hőszigeteléssel kell ellátni, hogy színeljenek a tégla falazatsíkjával. Nyílászárók: Az épületben műanyag szerkezetű külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt, üvegezéssel. A belső nyílászárók utólag szerelt fa ajtók. Padlóburkolat: A parkettás hálószobák és közlekedők kivételével mindenütt kerámia burkolat kerül beépítésre. Kerámia burkolatoknál 10 cm magas kísérőlábazat készül ragasztva, egységes színben. A gépkocsi beálló festett beton burkolatú. Az épület bejáratához vezető járda-és gk. behajtó burkolat kiselemes beton térburkolatból készül.
Hideg-, meleg burkolatok 4000 Ft/ nm áron választhatók. 
Fűtés, meleg víz-ellátás, energia: Immergas Zeus Maior 37 kW kazán, 45 literes készenléti meleg víztartállyal  biztosítja és egy Immergas DIM egység szabályozza a fűtésrendszert összehangolva a közösségi terek  padlófűtési és a hálószobák radiátor fűtési köreit.
Tetőn napelem rendszer előkészítés van. 
Parkolás: 1 gépkocsi részére fedett gk. beállókban, melyhez elektromos autótöltési pontok kerültek beépítésre.
Extrák: napelem előkészítés, hűtő-fűtő klíma előkészítés,  elektromos távirányítható kapu, elektromos autótöltő, redőny előkészítés
Megközelíthetősége és infrastruktúra: . A buszmegálló 15-20 perc sétával elérhető, minden egyéb bevásárlási lehetőség, M7, M0 autópálya és közintézmény autóval  5-10 perc alatt megközelíthető!  
Az építtető saját tőkéből, magas színvonalon 20 éve épít házakat. Több referenciával rendelkezik, melyek megtekinthetők igény esetén. 
Az épületek tárolónál épültek egybe, mely olyan érzést kelt, mintha önálló családi házat vásárolnánk. Fekvéséből, tájolásából adódóan körbe süti a nap. Ablakaiból, teraszairól csodálatos panoráma tárul elénk.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2020. 06. 03. Utoljára módosítva: 2021. 04. 14.

5 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd